Дело № 2-360/2012
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
21 июня 2012 года с. Каратузское
Каратузский районный суд Красноярского края в составе
председательствующего судьи Криндаль Т.В.,
с участием истца Тимофеевой Н.В.,
при секретаре Винтер Г.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тимофеевой Н. В. к администрации Каратузского сельсовета о включении недвижимого имущества в наследственную массу,
У С Т А Н О В И Л:
Тимофеева Н. В. обратилась в суд с иском к администрации Каратузского сельсовета о включении 1\2 доли квартиры, расположенной по адресу <> в наследственное имущество К., умершей <>
В судебном заседании истец Тимофеева Н. В., поддержав исковые требования, пояснила, что ее бабушка Т. являлась собственником <> квартиры, расположенной в <>. Собственником второй доли являлся сожитель бабушки Ж. После смерти Т. <>, в наследство вступила ее мать К., своевременно обратившись к нотариусу. Однако при жизни свои наследственные права не успела оформить в установленном порядке. <> К. умерла. Она является единственным наследником матери. Однако отсутствие правоустанавливающих документов на <> долю спорной квартиры, препятствует ей в осуществлении наследственных прав. Просила удовлетворить иск и включить в наследственное имущество К. ? долю квартиры, расположенной в <>
Представитель ответчика- администрации Каратузского сельсовета в судебное заседание не явился, обратившись с письменным ходатайством о рассмотрении дела в свое отсутствие, не возражая, при этом против удовлетворения иска.
С учетом изложенного и мнения истца, а также руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие представителя ответчика.
Выслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, суд находит заявленные исковые требования, подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Как установлено судом Т. является бабушкой истца по линии матери- К.. При жизни Т. проживала и была зарегистрирована по адресу <>. Данная квартира принадлежала на праве совместной собственности ей и ее сожителю Ж., на основании договора <> на передачу квартир в собственность граждан от 15.08.1992 г. Договор зарегистрирован в администрации Каратузского сельсовета и <> отделении БТИ.
В соответствии со ст. 4 Гражданского кодекса РФ акты гражданского законодательства не имеют обратной силы и применяются к отношениям, возникшим после введения их в действие.
Согласно ст. 422 Гражданского кодекса РФ договор должен соответствовать обязательным для сторон правилам, установленным законом и иными правовыми актами, действующим в момент его заключения.
В силу ст. 135 Гражданского кодекса РСФСР ( в редакции от 24.12.1992 г.) право собственности у приобретателя имущества по договору возникает в момент передачи вещи. Если договор об отчуждении вещи подлежит регистрации, право собственности возникает в момент регистрации.
В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» ( в редакции Закона РФ., действовавшей в момент заключения договора ) право собственности на приобретенное жилье возникает с момента регистрации договора в исполнительном органе местного Совета народных депутатов.
Из п. 1 ст. 6 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» следует, что права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу данного Закона, признаются юридически действительными. Собственник недвижимого имущества, оформивший свои права в соответствии с порядком, действовавшим до вступления в силу Закона, обладает всеми полномочиями, соответствующими содержанию права собственности.
Исходя из вышеизложенных положений, суд приходит к выводу о том, что Т. являлась собственником 1/2 доли спорного жилого помещения, поскольку оно приобретено в соответствии с действующим на момент приобретения имущества законодательством.
<> Т. умерла, что подтверждается свидетельством о смерти, выданным <> отделом ЗАГС при Правительстве <> (л.д. 11) После смерти Т. открылось наследство, состоящее из 1/2 спорной квартиры.
К., являясь дочерью Т., и наследником первой очереди, обратилась к нотариусу Каратузского нотариального округа с заявлением о принятии наследства. 21 ноября 2007 г. К. выдано свидетельство о праве на наследство по закону на денежные вклады в Сбербанке.
Таким образом, К. является наследником принявшим наследство Т.
В соответствии с ч. 2 ст. 1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Поскольку К., при жизни приняла часть наследства своей матери в виде денежных вкладов, она, в силу вышеприведенных положений закона, является принявшей все наследство, в том числе и <> доли квартиры по <> в <>. Право собственности на данный объект возникло в порядке наследования со дня смерти наследодателя.
Таким образом, суд приходит к выводу о том, что К., при жизни являлась собственником <> доли спорной квартиры, несмотря на отсутствие государственной регистрации права собственности.
<> К. умерла. Наследником К. по закону является ее дочь Тимофеева Н.В., своевременно обратившаяся к нотариусу Аскизского нотариального округа с соответствующим заявлением.
По сведениям Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, право на спорную квартиру ни за кем не зарегистрировано.
Поскольку суд пришел к выводу о принадлежности наследодателю К. 1/2 доли спорной квартиры, то данное имущество подлежит включению в наследственное имущество.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Тимофеевой Н.В. удовлетворить.
Включить в наследственное имущество К., умершей <>, 1/2 доли квартиры общей площадью 51,8 кв.м., в том числе жилой площадью 39,8 кв.м., расположенный по адресу <>, имеющей инвентарный номер <>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение месяца со дня его принятия, через Каратузский районный суд.
Председательствующий