№ 2-377/2012
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
РЕШЕНИЕ
27 июня 2012 года Каратузский районный суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Борзенко А.Г,
с участием истца Малыхина А.И.
при секретаре Улеевой С.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Малыхина А. И. к сельскохозяйственной артели (СХА (колхоз) имени Ленина <> <> о признании права собственности на жилое помещение,
УСТАНОВИЛ:
Малыхин А.И. обратился в суд с иском к СХА (колхоз) имени Ленина <> <> о признании права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу село <> <> <>, состоящее из двух квартир <> и <>.
В своем заявлении указал, что в спорном жилом помещении в 1995 году колхозом имени Ленина (ныне СХА имени Ленина) его семье предоставлена квартира №. В соответствии с договором от 24 мая 2012 года эта квартира передана ему в собственность в счет имущественного пая. Кроме того, договором от 13 апреля 2012 года ему продана <> указанном жилом доме. Однако зарегистрировать переход права собственности не может, поскольку у прежнего собственника отсутствовали правоустанавливающие документы.
В судебном заседании Малыхин А.И. исковые требования поддержал, подтвердив обстоятельства, изложенные в исковом заявлении.
Представитель ответчика СХА имени Ленина К. <> в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, представив соответствующее заявление о признании иска.
С учетом мнения истца суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.
Проверив материалы дела, выслушав объяснение истца, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.
Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения и иной сделки об отчуждении имущества.
В силу ст. 223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено договором или законом.
В случае, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации.
Судом установлено, что строительство жилого дома по <> <> села <> <> осуществлялось по заказу колхоза имени Ленина. В 1995 году на основании решения правления колхоза в <> указанного жилого дома вселена семья Малыхина А.И.
В результате акционирования и последующей реорганизации спорное жилое помещение состояло на балансе СХА имени Ленина.
В соответствии с договором от 24 мая 2012 года <> передана Малыхину А.И. в счет его имущественного пая (л.д.23).
Согласно договора от 13 апреля 2012 года Малыхиным А.И. приобретена в СХА (колхоз) имени Ленина <> жилом доме по <> села <> <> (л.д.24-25).
В соответствии со справками СХА (колхоз) имени Ленина от 24 мая 2012 года <> <> указанного жилого дома списаны с баланса артели.
Право собственности на спорное жилое помещение ни за кем не зарегистрировано (л.д.15, 21-22).
Указанные обстоятельства в судебном заседании подтверждены истцом и не оспариваются ответчиком.
Представитель ответчика признал исковые требования, последствия признания иска понятны.
В соответствии со ст. 173 ГПК РФ суд принимает признание иска ответчиком, поскольку такое признание не нарушает прав, как сторон, так и третьих лиц.
Изложенное позволяет суду сделать вывод о том, что требования
Малыхина А.И. основаны на законе и подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Принять признание иска ответчиком и исковые требования Малыхина А. И. удовлетворить полностью.
Признать право собственности Малыхина А. И. на одноэтажный двухквартирный брусовой деревянный жилой дом общей площадью 87,9 м. кв., жилой площадью 58,4 м. кв., состоящий из квартиры
<>-двухкомнатной, общей площадью 45,4 м. кв., жилой площадью 26,1 м. кв.; <>-трехкомнатной, общей площадью 42,5 м. кв., жилой площадью 32,3 м. кв., инвентарный номер строения <>, с надворными постройками, расположенный по адресу село <>
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в месячный срок через Каратузский районный суд.
Председательствующий: