№ 2-3742012
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
РЕШЕНИЕ
22 июня 2012 года Каратузский районный суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Борзенко А.Г,
с участием истцов Валюхова Д.А., Бурлачук Д.М.
при секретаре Улеевой С.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Валюхова Д. А., Бурлачук Д. М. к администрации <> сельсовета <> о признании права собственности на жилое помещение,
УСТАНОВИЛ:
Валюхов Д.А. в своих интересах и интересах Бурлачук Д.М. обратился в суд с иском к администрации <> сельсовета <> о признании права собственности на жилое помещение, расположенное по <> <> <>.
В обоснование иска сослались на то, что указанное жилое помещение предоставлено их семье в 1985 году на основании договора социального найма жилого помещения.
В 2012 году жилое помещение безвозмездно собственником передано в собственность. Однако зарегистрировать свое право собственности не могут, поскольку у прежнего собственника отсутствовали правоустанавливающие документы.
Просит признать за ними право собственности на жилое помещение в равных долях, по <> доли каждого.
В судебном заседании Валюхов Д.А. свои исковые требования поддержали, подтвердив обстоятельства, изложенные в исковом заявлении.
Представитель ответчика администрации <> сельсовета <>-и. о. заместителя главы администрации <> Яковлева А.М. (полномочия подтверждены доверенностью от 10 января 2012 года) просила рассмотреть дело в ее отсутствие, представив соответствующее заявление о признании иска.
С учетом мнения истцов суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.
Проверив материалы дела, выслушав объяснение истцов, оценив представленные сторонами доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.
В силу ст. 223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента его передачи, если иное не предусмотрено договором или законом.
В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации.
Судом установлено, что согласно договора социального найма от 14 марта 2007 года Бурлачук М.А., членами семьи которого являлись Валюхов Д.А. и Бурлачук Д.М., предоставлено жилое помещение по <> <>
<> (л.д.17-18).
В соответствии с Договором указанное жилое помещение администрацией <> сельсовета <> безвозмездно передано в собственность Валюхова Д.А. и Бурлачук Д.М. в равных долях, по <> доли каждого.
Указанные обстоятельства в судебном заседании подтверждены истцом.
Вместе с тем, поскольку за администрацией <> сельсовета <> не было зарегистрировано право собственности на спорное жилое помещение по указанному адресу, занимаемое Валюховым Д.А. и Бурлачук Д.М., они лишены возможности зарегистрировать право собственности на приобретенное ими в результате сделки жилое помещение, поскольку вследствие сделки спорное жилое помещение выбыло из владения администрации. Ответчик также не может зарегистрировать свое право собственности на отчужденное имущество.
Право собственности на указанное жилое помещение ранее ни за кем зарегистрировано не было.
Представитель ответчика признал исковые требования, о чем свидетельствует представленное заявление о признании иска.
В соответствии со ст. 173 ГПК РФ суд принимает признание иска ответчиком, поскольку не нарушает интересов как сторон, так и третьих лиц.
Изложенное позволяет суду сделать вывод о том, что требования
Валюхова Д.А. и Бурлачук Д.М. основаны на законе и подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Принять признание иска ответчиком и исковые требования Валюхова Д. А. и Бурлачук Д. М. удовлетворить полностью.
Признать за Валюховым Д. А., Бурлачук Д. М., в равных долях, по <> доли каждого, право собственности на жилое помещение-четырехкомнатную квартиру в двухэтажном многоквартирном кирпичном жилом <> года постройки по <> <> <> села <>, общей площадью 63,9 м. кв., жилой площадью 42,4 м. кв., инвентарный номер квартиры <>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в месячный срок через Каратузский районный суд.
Председательствующий: