№ 2-449/2012
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
РЕШЕНИЕ
26 июля 2012 года Каратузский районный суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Борзенко А.Г,
с участием представителя истца Попеляевой М.И.
при секретаре Дорофеевой Н.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Попеляевой М. И. в интересах Доровских Ф. И. к администрации <> сельсовета Каратузского района Красноярского края о признании права собственности на жилое помещение,
УСТАНОВИЛ:
Попеляева М.И. просит признать право собственности Доровских Ф.И. на жилое помещение по <> <> <>.
В своем заявлении и в судебном заседании указала, что указанное жилое помещение приобретено Доровских Ф.И. на основании договора купли-продажи от 8 мая 1991 года. Право собственности зарегистрировано не было, так как в тот период времени этого не требовалось. В настоящее время отсутствие правоустанавливающих документов является препятствием для распоряжения имуществом.
В судебном заседании представитель истца Попеляева М.И. (полномочия подтверждены доверенностью), исковые требования поддержала, подтвердив изложенные в заявлении обстоятельства.
Представитель ответчика администрации <> сельсовета Каратузского района Красноярского края просил рассмотреть дело в его отсутствие, представив соответствующее заявление о признании иска.
С учетом мнения представителя истца суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.
Проверив материалы дела, выслушав объяснение представителя истца, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.
Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения и иной сделки об отчуждении имущества.
В силу ст. 223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента его передачи, если иное не предусмотрено договором или законом.
В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации.
В соответствии со ст. 234 ГК РФ лицо-гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
Судом установлено, что в соответствии с договором 8 мая 1991 года Доровских Ф.И. приобрел в собственность жилое помещение по <> <> в селе <> (л.д.,15). Согласно Постановления администрации <> сельсовета от 17 апреля 2012 года уточнен адрес жилого помещения-<> <> <> (л.д.19).
Изложенное позволяет суду сделать вывод о том, что жилое помещение по <> <> <> приобретено Доровских Ф.И. на законных основаниях. Однако право собственности в установленном законом порядке зарегистрировано не было. Указанное обстоятельство является препятствием для распоряжения принадлежащим ему имуществом.
Представитель ответчика признал исковые требования. В соответствии со ст. 173 ГПК РФ суд принимает признание иска ответчиком, поскольку не нарушает прав, как сторон, так и других лиц.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что требования
Попеляевой М.И. основаны на законе и подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Принять признание иска ответчиком и исковое заявление Доровских Ф. И. удовлетворить.
Признать за Доровских Ф. И. право собственности на жилое помещение-однокомнатную квартиру в одноэтажном двухквартирном деревянном жилом доме 1902 года постройки по <> <> <>, общей площадью 30,8 кв. м, жилой площадью 17,2 кв.м., кадастровый номер квартиры <>.
Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в месячный срок через Каратузский районный суд.
Председательствующий: