№ 2-468/2012
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
РЕШЕНИЕ
17 августа 2012 года Каратузский районный суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Борзенко А.Г,
с участием истца Гарынцева Ф.Н.
при секретаре Улеевой С.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гарынцева Ф. Н. к администрации <> сельсовета Каратузского района Красноярского края о признании права собственности на жилое помещение,
УСТАНОВИЛ:
Гарынцев Ф.Н. обратился в суд с иском к администрации <> сельсовета <> о признании права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу <> <> <>.
В своем заявлении и в судебном заседании сослался на то, что спорное жилое помещение предоставлено его семье в 1979 году колхозом имени <>. В соответствии с решением общего собрания колхоза это жилое помещение выкуплено им в собственность. Однако переход права собственности не зарегистрировал в установленном законом порядке, поскольку у прежнего собственника отсутствовали правоустанавливающие документы.
В судебном заседании Гарынцев Ф.Н. исковые требования поддержал, подтвердив обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, просил его удовлетворить.
Представитель ответчика администрации <> сельсовета <> в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, представив соответствующее заявление о признании иска.
С учетом мнения истца суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.
Проверив материалы дела, выслушав объяснение истца, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.
Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения и иной сделки об отчуждении имущества.
В силу ст. 223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено договором или законом.
В случае, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации.
Судом установлено, что строительство жилого дома по <> <> в селе <> осуществлялось по заказу колхоза имени <>. В 1979 году на основании решения правления колхоза в <> указанного жилого дома вселена семья Гарынцева Ф.Н.
В соответствии с решением общего собрания колхоза указанное жилое помещение 26 декабря 1994 года продано Гарынцеву Ф.Н., которым внесены денежные средства в кассу предприятия (л.д.19).
Однако переход права собственности в установленном законом порядке зарегистрирован не был, поскольку у прежнего собственника отсутствовали правоустанавливающие документы.
Согласно сведений ФГУ «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» право собственности на жилое помещение ни за кем не зарегистрировано (л.д.16).
Указанные обстоятельства в судебном заседании подтверждены истцом и не оспариваются ответчиком.
Представитель ответчика признал исковые требования, последствия признания иска понятны.
В соответствии со ст. 173 ГПК РФ суд принимает признание иска ответчиком, поскольку такое признание не нарушает прав, как сторон, так и третьих лиц.
Изложенное позволяет суду сделать вывод о том, что требования
Гарынцева Ф.Н. основаны на законе и подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Принять признание иска ответчиком и исковые требования Гарынцева Ф. Н. удовлетворить полностью.
Признать право собственности Гарынцева Ф. Н. на недвижимое имущество-трехкомнатную жилую квартиру в одноэтажном двухквартирном кирпичном жилом доме 1978 года постройки по <> <> <> селе <>, общей площадью 54,3 кв.м., жилой площадью 33,3 кв.м., инвентарный номер квартиры <>, с надворными постройками.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в месячный срок через Каратузский районный суд.
Председательствующий: