Дело № 2-424/2012
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
РЕШЕНИЕ
25 июля 2012 года Каратузский районный суд Красноярского края в составе: председательствующего судьи Борзенко А.Г.,
с участием истца Тюнина А.Х.,
при секретаре Улеевой С.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тюнина А. Х. к администрации <> сельсовета <> о признании права собственности на жилое помещение,
УСТАНОВИЛ:
Тюнин А.Х. обратился в Каратузский районный суд с иском к администрации <> сельсовета <> о признании права собственности на жилое помещение- <>. В обоснование иска сослался на то, что спорная квартира в 1981 году предоставлена в его пользование <> совхозом <>. С 1981 года он открыто и добросовестно пользуется квартирой, несет бремя ее содержания, производит оплату налогов, пользуется квартирой как собственной. Какие-либо правоустанавливающие документы на спорное жилое помещение отсутствуют, <> совхоз прекратил свое существование, квартира государственной и муниципальной собственностью не является. Указанные обстоятельства являются для истца препятствием в осуществлении правомочий собственника жилого помещения. Просил признать за ним право собственности на спорную квартиру.
В судебном заседании истец Тюнин А.Х. исковые требования изменил, просил признать право собственности на спорную квартиру за собой и своей супругой Тюниной В. С. в равных долях по <> доле каждого. С учетом измененных исковых требований, подтвердил обстоятельства, изложенные в заявлении, иск просил удовлетворить.
Представитель ответчика - администрации <> сельсовета <> и.о. главы сельсовета Тимошкина Н.В. в судебном заседании отсутствует, дело просила рассмотреть в свое отсутствие, о чем представила в суд письменное заявление.
Изучив материалы дела, заслушав истца Тюнина А.Х., суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.
Судом установлено, что истцу и его супруге в 1981 году <> совхозом была предоставлена квартира, расположенная по адресу: <>
Как установлено судом истец и его супруга Тюнина В.С. проживают в зарегистрированном браке с <>, что подтверждается имеющейся в материалах дела копией свидетельства о браке выданным <> <> сельсоветом <>.
Факт предоставления истцу с его супруге спорной квартиры подтверждается справкой администрации <> сельсовета, из которой следует, что истец с супругой с <> проживают в указанной квартире, зарегистрированы в ней по месту жительства (л.д.11).
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что истцу и его супруге спорное жилое помещение было предоставлено Амыльским совхозом в соответствии с установленным на тот момент порядком предоставления жилых помещений в пользование граждан.
В судебном заседании установлено, что право собственности на жилое помещение-квартиру расположенную по адресу: <> за кем-либо не зарегистрировано, что подтверждается сведениями Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <> (л.д.13).
Вместе с тем, как полагает суд, истец и его супруга не перестали быть пользователями спорной квартиры, занимают жилье правомерно.
В силу ст. 11 Федерального закона от 30.11.1994 N 52-ФЗ "О введении в действие части первой Гражданского кодекса РФ" ст. 234 Гражданского кодекса РФ распространяется и на случаи, когда владение имуществом началось до 1 января 1995 года и продолжается в момент введения в действие части первой Кодекса.
В соответствии с п. 1 ст. 234 Гражданского кодекса РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
В соответствии со ст. ст. 225 и 234 Гражданского кодекса РФ право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, как принадлежащее на праве собственности другому лицу, так и на бесхозяйное имущество.
Согласно ст. 196 Гражданского кодекса РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года.
Судом установлено, что истец и его супруга добросовестно и непрерывно владеют спорной квартирой с 1981 года. В данном случае течение пятнадцатилетнего срока приобретательной давности началось по истечении трех лет с момента предоставления истцу спорной квартиры, то есть с 1984 года.
Истец и его супруга Тюнина В.С. добросовестно и непрерывно владеют квартирой на протяжении 28 лет, что позволяет суду сделать вывод об истечении срока приобретательной давности к моменту обращения истца в суд.
В соответствии с ч. 1 ст. 34 Семейного кодекса РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.
При таких обстоятельствах, суд находит требования Тюнина А.Х. основанными на законе и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Тюнина А.Х. удовлетворить.
Признать за Тюниным А. Х. право собственности на <> долю в жилом помещении - квартире, состоящей из 4 комнат в одноэтажном, двухквартирном, брусовом доме введенным в эксплуатацию в 1975 году, общей площадью всех частей объекта с помещениями вспомогательного использования 94.0 кв.м., общей площадью 70.2 кв. м., жилой площадью 45.0 кв.м., имеющей инвентарный номер: <>, расположенной по адресу: <>
Признать за Тюниной В. С. право собственности на <> долю в жилом помещении - квартире, состоящей из 4 комнат в одноэтажном, двухквартирном, брусовом доме введенным в эксплуатацию в 1975 году, общей площадью всех частей объекта с помещениями вспомогательного использования 94.0 кв.м., общей площадью 70.2 кв. м., жилой площадью 45.0 кв.м., имеющей инвентарный номер: <>, расположенной по адресу: <>
Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в апелляционном порядке в течение месяца, через Каратузский районный суд.
Председательствующий