Дело № 2-396/2011
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
23 июня 2011 года Каратузский районный суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Борзенко А.Г.,
с участием истицы Вышаревой И.Р.,
при секретаре Улеевой С.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Вышаревой И.Р. к администрации <> сельсовета <> о признании права собственности на жилое помещение,
УСТАНОВИЛ:
Вышарева И.Р. обратилась в Каратузский районный суд с иском к администрации Таятского сельсовета <> о признании права собственности на жилое помещение – трехкомнатную <> в <>. В обоснование иска указала, что 7 июня 2008 года приобрела указанную квартиру у жителя села К. , о чем между ними был составлен договор в простой письменной форме. У прежнего собственника квартиры правоустанавливающие и технические документы отсутствовали. Переход права собственности на приобретенное ей жилое помещение надлежащим образом зарегистрирован не был в связи с чем, в настоящее время она не может в полной мере осуществлять полномочия собственника. Просит признать за ней право собственности на указанную квартиру.
В судебном заседании истица Вышарева И.Р. исковые требования поддержала в полном объеме, подтвердив обстоятельства, изложенные в заявлении. Иск просила удовлетворить.
Ответчик - администрации <> сельсовета <> судом, надлежащим образом извещен о времени и месте судебного заседания, своего представителя в судебное заседание не направил, о рассмотрении дела в отсутствие представителя не просил. При таких обстоятельства, с учетом мнения истца, суд находит возможным дело рассмотреть в порядке заочного производства.
Изучив материалы дела, заслушав истицу Вышареву И.Р., допросив свидетелей Г. , Ж. , суд приходит к выводу об удовлетворении иска по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Судом установлено, что 7 июня 2008 года истицей у К. была приобретена трехкомнатная квартира, расположенная по адресу: <>. Сторонами договора купли - продажи был составлен договор в простой письменной форме (л.д.9).
Факт владения К. спорной квартиры подтверждается выданным 11 декабря 1997 года техническим паспортом (д.д.27), факт проживания К. в <> в <> подтверждается выпиской из похозяйственной книги <> сельсовета от 30 апреля 2008 года (л.д.28).
В судебном заседании установлено, что решением органа местного самоуправления объекту индивидуального жилищного строительства расположенному на земельном участке по адресу: <>2 присвоен адрес: <> (л.д.22)
В соответствии со справкой администрации <> сельсовета <> в спорной квартире в настоящее время проживает истица Вышарева И.Р. (л.д.23).
Согласно сведений из Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <> право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <> ни за кем не зарегистрировано (л.д.13, 15).
Также указанные обстоятельства в судебном заседании подтвердили свидетели Г. и Ж. , которые, будучи предупрежденными, об уголовной ответственности, показали, что спорная квартира была куплена истицей у жителя <> К. и истица пользуется жилым помещением как своим собственным.
Сведения, изложенные свидетелями, согласуются с объяснением истицы, документами дела и у суда нет оснований не доверять показаниям указанных свидетелей.
Таким образом, суд находит договор купли - продажи от 7 июня 2008 года между истицей и К. заключенным.
Как установлено в судебном заседании, отсутствие, у истицы зарегистрированного права на принадлежащую ей квартиру является препятствием для последней в осуществлении правомочий собственника и заявитель лишен возможности в получении правоустанавливающих документов во не судебном порядке.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об удовлетворении заявления Вышаревой И.Р.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 235, ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Вышаревой И.Р. удовлетворить.
Признать за Вышаревой И.Р. право собственности на жилое помещение - трехкомнатную квартиру общей площадью всех частей объекта с помещениями вспомогательного использования 68.3 кв.м., общей площадью 49.9 кв. м., жилой площадью 35.5 кв.м., имеющую инвентарный номер: <>, расположенной в <>.
Заочное решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Красноярский краевой суд через суд постановивший решение в течении 10-ти дней по истечении срока подачи ответчиком в Каратузский районный суд заявления об отмене заочного решения в течении 7-ми дней со дня вручения копии заочного решения.
Председательствующий