Дело № 2-452/2011
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
РЕШЕНИЕ
28 июня 2011 года Каратузский районный суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Борзенко А.Г.,
с участием истицы Савельевой М.П.,
при секретаре Улеевой С.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Савельевой М.П. и Савельева Е.Н. к администрации <> сельсовета <> о признании права собственности на жилое помещение,
УСТАНОВИЛ:
Савельева М.П. и Савельев Е.Н. обратились в Каратузский районный суд с иском к администрации <> сельсовета <> о признании права собственности на жилое помещение. В обоснование иска указали, что решением жилищной комиссии Каратузского сельсовета от 6 декабря 1993 года в пользование их семьи было предоставлено жилое помещение – <> в <>. В указанной квартире проживают до настоящего времени, добросовестно и открыто владеют жилым помещением. Спорная квартира государственной либо муниципальной собственностью не является. Данные обстоятельства, является для истцов препятствием в признании за ними права собственности на квартиру в порядке приватизации. Просят признать за ними право собственности на указанную квартиру по <> доле каждого.
В судебном заседании истица Савельева М.П. исковые поддержала в полном объеме, подтвердив обстоятельства, изложенные в заявлении, иск просила удовлетворить.
Истец Савельев Е.Н. в судебном заседании отсутствует, дело просил рассмотреть в свое отсутствие, исковые требования поддерживает.
Представитель ответчика - администрации <> сельсовета <> Яковлева А.М. (полномочия подтверждены доверенностью от 11 января 2011 года) против удовлетворения иска не возражает, о чем направила в суд письменное заявление.
Изучив материалы дела, заслушав истицу Савельеву М.П., суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.
Судом установлено, жилищной комиссией Каратузского сельсовета от 6 декабря 1993 года в пользование семьи истцов было предоставлено жилое помещение - <> в <>.
Истице Савельевой М.П. 6 декабря 1993 года был выдан орден на жилое помещение за № 53 для проживания семьи из двух человек (д.д.9)
В судебном заседании установлено, что истцы в указанной квартире проживают до настоящего времени, добросовестно и открыто владеют жилым помещением, что подтверждается договором социального найма жилого помещения (л.д.10-11), договором аренды прилегающего к квартире земельного участка (л.д.17-18)
При таких обстоятельствах суд приходит к безусловному выводу о том, что истцам спорное жилое помещение было предоставлено в соответствии с установленным на тот момент порядком предоставления жилых помещений в пользование гражданам.
В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Как установлено в судебном заседании право собственности на жилое помещение-квартиру расположенную по адресу: <> за кем-либо не зарегистрировано, что подтверждается сведениями из Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <> (л.д.23)
Вместе с тем, как полагает суд, истицы не перестали быть пользователями спорной квартиры, занимают жилье правомерно.
В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
В соответствии со ст. 6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
Вместе с тем, по мнению суда, то обстоятельство, что квартира занимаемая истцами, не является государственной либо муниципальной собственностью не лишает истцов права обратиться в суд с требованием о признании за ними права собственности на дом в порядке приватизации.
Таким образом, у истцов возникло право на приобретение права собственности на указанный дом в соответствии с Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».
Реализация истицами возникшего у них права, на приватизацию жилого помещения в порядке, установленным Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» невозможна в связи с отсутствием на момент рассмотрения дела спорной квартиры в реестрах государственной и муниципальной собственности.
При таких обстоятельствах, суд находит исковые требования Савельевой М.П. и Савельева Е.Н. основанными на законе и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Савельевой М.П. и Савельева Е.Н. удовлетворить.
Признать за Савельевой М.П. право собственности на <> долю в жилом помещении - квартире общей площадью всех частей объекта с помещениями вспомогательного использования 45.2 кв.м., общей площадью 35.6 кв. м., жилой площадью 20.4 кв.м., имеющую инвентарный номер: <>, расположенной в <> в общей долевой собственности с Савельевым Е.Н..
Признать за Савельевым Е.Н. право собственности на <> долю в жилом помещении - квартире общей площадью всех частей объекта с помещениями вспомогательного использования 45.2 кв.м., общей площадью 35.6 кв. м., жилой площадью 20.4 кв.м., имеющую инвентарный номер: <>, расположенной в <> в общей долевой собственности с Савельевой М.П..
Решение может быть обжаловано в 10-ти дневный срок в Красноярский краевой суд, через Каратузский районный суд.
Председательствующий