Дело Номер обезличенг.
Поступило Дата обезличенаг.
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г.Обь Новосибирской области Дата обезличена мая 2010г.
Судья Обского городского суда Новосибирской области Демина М.Н.,
При секретаре Пучкиной Е.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Барсукова Валерия Андреевича, Барсуковой Райсы к ОАО энергетики и электрификации «Новосибирскэнерго», МО Администрация г.Оби НСО о признании права собственности на жилое помещение,
У С Т А Н ОВ И Л:
Барсуков В.А., Барсукова Р. обратились в Обской городской суд Новосибирской области с иском к администрации МО г. Оби НСО, ОАО энергетики и электрификации «Новосибирскэнерго» о признании права общей долевой собственности на 3-х комнатную квартиру Номер обезличен двухквартирного одноэтажного жилого дома Номер обезличен по ... ... области, указав, что с 1978 г. Барсуков В.А. работал в ОАО энергетики и электрификации «Новосибирскэнерго» и сейчас продолжает работать в филиале данной организации электромонтером. В 1984г. ОАО «Новосибирскэнерго» были построены два дома для проживания работников, обслуживающих подстанций, Толмачевской и электросетей Пригородного и Толмачевского совхозов в районе автозаправочной станции. Решением Обского городского совета народных депутатов Новосибирского района Новосибирской области Номер обезличен от Дата обезличенаг. «О присвоении номеров домам и названия улицы домам Приобских электрических сетей», построенным домам присвоены номера 1 и 3, а улице присвоено название «Энергетиков». Администрацией Приобских электрических сетей «Новосибирскэнерго» Барсукову В.А. было предложено заселиться в квартиру Номер обезличен ... по ..., при этом ордер на вселение в квартиру не выдавался. С 1984 и по настоящее время Барсуковы всей семьёй проживают в квартире 2 ... по ..., ..., НСО. Истцы решили воспользоваться правом на приватизацию жилья, в связи с чем обратились с заявлением о заключении договора на приватизацию жилья в ОАО энергетики и электрификации «Новосибирскэнерго». Письмом Номер обезличен от Дата обезличенаг. генеральный директор ОАО «Новосибирскэнерго» сообщил, что квартира 2 по адресу: НСО, ..., ... на балансе ОАО « Новосибирскэнерго» не числится. Письмом Номер обезличен от Дата обезличенаг. МО «Администрация г.Оби» на запрос Барсукова В.А. сообщило, что жилой дом по адресу: НСО, ..., ..., в реестре муниципального имущества города Оби не числится. Барсуковы в настоящее время не могут воспользоваться правом на получение в собственность занимаемого ими жилого помещения - квартиры Номер обезличен ... по ..., ..., НСО. В указанной квартире они проживают более 25 лет, своевременно оплачивают коммунальные услуги, осуществляют текущий ремонт в данной квартире. Однако, до настоящего времени им отказывают в заключение договора на передачу вышеуказанной квартиры в собственность.
В судебном заседании истцы исковые требования поддержали по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Представитель ответчика администрации МО г. Оби НСО обратился в суд с заявлением с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие, не возражают против удовлетворения заявленных требований.
Представитель ответчика ОАО энергетики и электрификации «Новосибирскэнерго» в судебное заседание не явился, согласно отзыва на исковое заявление права ответчика не затрагиваются и не нарушаются, т.к. квартира Номер обезличен дома Номер обезличен по ... ... НСО в настоящий момент на балансе предприятия не числится.
Третьи лица - Бессонова Н.В., Барсуков П.В., Бессонов Н.А. в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом, обратились с заявлениями о рассмотрении дела без их участия, не возражали против удовлетворения иска, указав, что не желают заявлять свои права на указанную квартиру.
Выслушав мнение участников процесса, изучив письменные материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.
Решением Номер обезличен от Дата обезличенаг. исполнительного комитета Обского городского совета депутатов трудящихся в связи со строительством двух служебных квартирных домов, для работников, обслуживающих подстанции Толмачёвской и электросетей Пригородного и Толмачёвского совхозов в районе автозаправочной станции, данным домам, принадлежащим Приобским электрическим сетям «Новосибирскэнерго» присвоены номера 1,3 с названием улицы «Энергетиков».
Согласно домовой книге, Барсуков В.А., Барсукова Р. проживают в квартире 2 ... по ... ... НСО с 1985 года. Барсуковы, согласно представленным справкам, оплачивают коммунальные услуги - холодное водоснабжение, водоотведение, в МУП «Тепловодоканал», задолженности нет, а также в ОАО «СибирьЭнерго» производят оплату электроэнергии, задолженности нет.
Согласно ответам на запросы истцов, Администрация МО г.Оби Новосибирской области сообщила, что жилой дом, расположенный по адресу НСО, ..., ... в реестре муниципального имущества г.Оби не числится л.д. Номер обезличен), ОАО «Новосибирскэнерго» сообщило, что квартира Номер обезличен по адресу НСО, ..., ..., ..., на балансе ОАО «Новосибирскэнерго» не числится в качестве имущества предприятия по состоянию на Дата обезличенаг., за период с 2004г. по 2009г. вышеуказанная квартира на баланс ОАО «Новосибирскэнерго» не ставилась, информацию за более ранний период времени предоставить не представляется возможным л.д.Номер обезличен
Таким образом, суд приходит к выводу о том, данное жилое помещение на момент заселения в него истцов находилось в государственной собственности, так как Обское энергопредприятие в силу положений ст. 1.2 «Основных положений государственной программы приватизации государственных и муниципальных предприятий в Российской Федерации после 1 июля 1994 года», утвержденных Указом Президента РФ №1535, не могло быть собственником жилого фонда, поскольку этот нормативно - правовой акт при приватизации государственных предприятий не предусматривал закрепление в собственности последних такового до принятия соответствующего федерального закона.
Как следует из ст. 2 ФЗ РФ № 1541-1 от 4 июля 1991 года «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фондов по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных законодательством, в общую собственность. Согласно ст. 1 этого федерального закона, приватизация - бесплатная передача жилья в собственность граждан.
Поскольку квартира на момент вселения истцов должна была находиться, как указано выше, в собственности государства, в соответствии со ст. 672 ГК РФ она могла быть передана в пользование семье Барсуковых исключительно в рамках и в порядке договора социального жилищного найма, что предопределяет право истцам на получение этого жилья в собственность безвозмездно в порядке приватизации и непринятие ответчиками этого дома на баланс не может влечь за собой нарушение этого права.
Согласно ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется, в том числе, и путем признания права, в связи с чем, суд считает возможным признать за истцами право собственности на указанное жилое помещение в порядке приватизации. При этом суд учитывает, что, согласно представленным справкам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по НСО от 11.05.2010г., сведений о наличии у истцов зарегистрированных прав на объекты недвижимого имущества, нет.
Учитывая, что спорное жилое помещение не было передано ОАО энергетики и электрификации «Новосибисркэнерго» на баланс Администрации МО г.Оби НСО надлежащим образом, ОАО энергетики и электрификации «Новосибирскэнерго» является надлежащим ответчиком по данному иску.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Барсукова Валерия Андреевича и Барсуковой Райсы удовлетворить.
Признать за Барсуковым Валерием Андреевичем и Барсуковой Райсой право общей совместной собственности на трехкомнатную квартиру Номер обезличен дома Номер обезличен по ... ... области.
Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение 10 суток с момента его вынесения.
Судья /подпись/ М.Н.Дёмина
...
...
...
...
...
...
Судебное решение вступило в законную силу ...
...
...п