Дело Номер обезличен
Поступило в суд Дата обезличенаг
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Обь «Дата обезличена» апреля 2009 года
Обской городской суд Новосибирской области в составе:
Председательствующего судьи Шинко Ж.А.
При секретаре Печеркиной И.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Люминарской Валентины Александровны к Администрации МО г.Оби НСО о сохранении жилого помещения в перепланированном, переустроенном состоянии,
У С Т А Н О В И Л:
Люминарская В.А. обратилась в суд с иском к Администрации МО г.Оби Новосибирской области о признании перепланировки квартиры Номер обезличен «а» дома Номер обезличен по ... ... области, соответствующей требованиям ч.4 ст.29 ЖК РФ, сохранении указанной однокомнатной квартиры в перепланированном, переустроенном состоянии, при котором общая площадь стала 27, 6 кв.м., жилая - 11, 3 кв.м., в котором указала следующее.
На основании постановления Главы администрации МО ... НСО Номер обезличен от Дата обезличена ему и его семье, состоящей из 2 человек, была предоставлена указанная однокомнатная квартира. Данная квартира была получена истицей уже в переустроенном и перепланированном состоянии, кто производил перепланировку и переустройство ему неизвестно. В ходе переустройства и перепланировки были выполнены некоторые улучшения жилой площади, а именно - демонтирован санузел в туалете Номер обезличен (по данным 1978 года), на момент предоставления жилого помещения и в настоящее время санузел стоит на месте; демонтирована ненесущая перегородка с дверным проемом между санузлом Номер обезличен и комнатой Номер обезличен; демонтирован дымоход в комнате Номер обезличен; в образовавшейся кухне Номер обезличен установлена раковина и электропечь. В результате перепланировки изменилась жилая и подсобная площади квартиры. Согласно заключению ЗАО «АРКС» от Дата обезличенаг перепланировка не повлияла на несущие конструкции здания и не нарушает целостности здания в целом, соответствует строительным нормам и правилам. Перепланировка не противоречит противопожарным правилам, санитарно-эпидемиологическим правилам. В марте 2009 года истица обратилась в Администрацию ... НСО с заявлением о сохранении указанной квартиры в перепланированном, переустроенном состоянии, однако, Дата обезличена было выдано письмо, в котором предложено обратиться по данному вопросу в суд.
Представитель истца - Горбачева Т.В., действующая по нотариальной доверенности, обратилась в суд заявлением с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие, исковые требования Люминарской В.А. поддержала в полном объеме.
Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом, обратился в суд с заявлением о рассмотрении дела без их участия, указав, что просит суд принять решение в соответствии с действующим законодательством.
Изучив письменные материалы дела, суд пришел к выводу об удовлетворении заявленного требования по следующим основаниям:
В соответствии с ч.4 ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенной и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
В судебном заседании установлено, что квартира 1а ... по ... ... области предоставлена истце на основании постановления главы администрации МО ... НСО Номер обезличен от Дата обезличена. Из представленного технического паспорта на указанную квартиру, выданного ОГУП «Техцентр НСО» Дата обезличенаг следует, что на момент осмотра в квартире произведена перепланировка.
Согласно заключению ЗАО «АРКС» от Дата обезличенаг в результате обследования указанной квартиры сделан вывод, что в квартире произведено изменение планировки и переустройства - демонтирован санузел в туалете Номер обезличен (поданным 1978 года), на момент предоставления жилого помещения и в настоящее время санузел стоит на месте; демонтирована ненесущая перегородка с дверным проемом между санузлом Номер обезличен и комнатой Номер обезличен; демонтирован дымоход в комнате Номер обезличен; в образовавшейся кухне Номер обезличен установлена раковина и электропечь. Выполненные перепланировка и переустройство не противоречит строительным нормам и правилам СНиП 31-01-2003 «Здания жилые многоквартирные», не затрагивает несущие конструкции и не нарушает целостности здания в целом, не нарушает законные интересы граждан и не создает угрозу их жизни и здоровью. ... квартиры Номер обезличена дома Номер обезличен по ... ... НСО после перепланировки составляет 27, 6 кв.м, жилая - 11, 3 кв.м.
Согласно информации Отделения государственного пожарного надзора Номер обезличен от Дата обезличена указанная перепланировка не противоречит действующим требованиям противопожарных норм и правил.
Таким образом, суд пришел к выводу, что произведенная перепланировка и переустройство не затрагивает несущие конструкции дома, строительные конструкции квартиры находятся в работоспособном состоянии, выполнены в соответствии с санитарно-эпидемиологическими и другими социально-бытовыми нормами и правилами, не нарушает права и законные интересы граждан, а также не создает угрозу из жизни и здоровью, произведены в целях создания дополнительных удобств в использовании жилья.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать произведенную перепланировку и переустройство в квартире Номер обезличен «а» жилого дома Номер обезличен по ... ... области, общей площадью 27,6 кв.м., жилой площадью 11,3 кв.м., в виде демонтажа санузла в туалете Номер обезличен (по данным 1978 года), на момент предоставления жилого помещения и в настоящее время санузел находится на месте; демонтажа ненесущей перегородки с дверным проемом между санузлом Номер обезличен и комнатой Номер обезличен; демонтажа дымохода в комнате Номер обезличен; установки в образовавшейся кухне Номер обезличен раковины и электропечи, соответствующими требованиям ч.4 ст.29 ЖК РФ, сохранить данное жилое помещение в перепланированном и переустроенном состоянии.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Новосибирский областной суд в течение 10 суток с момента вынесения.
Судья подпись Ж.А. Шинко
...
...
...
...
...
...
...п