Дело №
Поступило ДД.ММ.ГГГГ
РЕШЕНИЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ.01.10 г. г.Обь
Обской городской суд Новосибирской области в составе:
Председательствующего судьи Захарова А.Ю.,
При секретаре Пенькове А.А.,
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску гр-ки Ясинецкой Л.Н. к Телюковой И.В. о признании утратившей право пользовании жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Ясинецкая обратилась в Обской городской суд с иском к дочери Телюковой о признании ее утратившей право пользования жилым помещением - <адрес> ЖКО аэропорта <адрес>.
В исковом заявлении Ясинецкая указала, что ей на праве собственности в размере 2\3 доли принадлежит указанная квартира. Оставшейся долей владеет ее супруг Ясинецкий В.С.. Они имеет дочь Телюкову 1960 года рождения, которая более 10 лет не проживает в этом жилом помещении, но зарегистрирована в нем с 2004 года. Телюкова ведет аморальный образ жизни, освободилась из мест лишения свободы в последний раз в декабре 2008 года, но в квартире не появлялась, ее местонахождение неизвестно. На основании изложенного Ясинецкая просила суд признать Телюкову утратившей право пользования принадлежащей ей квартирой.
В судебном заседании представитель Ясинецкеой - Гуторова Л.В., данное требование поддержала в полном объеме при аналогичной аргументации дополнительно указав, что ответчик до настоящего времени в квартире не появлялась, о ее местонахождении информации не поступало.
Ответчик Телюкова в судебное заседание не явилась, представляющая ее интересы адвокат Кирьянова Л.Н. в судебном заседании указала, что иск подлежит удовлетворению, поскольку Телюкова добровольно перестала пользоваться квартирой и ее права не нарушены.
Третьи лица - проживающие в квартире Ясинецкий, Телюкова А.Ю., Телюков А.Ю. и Телюкова К.Д. в судебное заседание не явились, ходатайствовали о рассмотрении дела без их участия.
Выслушав представителей сторон, свидетелей, изучив письменные материалы дела, суд приходит к выводу о необходимости иск удовлетворить по следующим основаниям.
В соответствии с представленной суду копией технического паспорта на квартиру, а также копиями договора приватизации и перераспределения долей, Ясинецкая является в размере 2\3 доли собственником <адрес> жилого <адрес> по ЖКО аэропорта в <адрес>.
Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. При этом собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Ст. 31 ЖК РФ определяет, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.
Согласно ст. 689 ГК РФ по договору безвозмездного пользования (договору ссуды) одна сторона (ссудодатель) обязуется передать или передает вещь в безвозмездное временное пользование другой стороне (ссудополучателю), а последняя обязуется вернуть ту же вещь в том состоянии, в каком она ее получила, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.
Как следует из ст. 699 ГК РФ, каждая из сторон вправе во всякое время отказаться от договора безвозмездного пользования, заключенного без указания срока, известив об этом другую сторону за один месяц, если договором не предусмотрен иной срок извещения.
В судебном заседании установлено, что между Ясинецкой и Ясинецким с одной стороны, и Телюковой с другой стороны фактически был заключен бессрочный договор безвозмездного пользования жилым домом - истец предоставила дочери свою квартиру для проживания без оплаты и указания сроков. Второй собственник данного недвижимого имущества - Ясинецкий, иск поддержал.
Как следует из пояснений свидетелей ФИО12 и ФИО13, Телюкова не пользуется квартирой более 10 лет, совместного хозяйства с собственниками помещения не ведет, вследствие чего уже не является членом семьи Ясинецкой. Данный вывод согласуется и с представленным суду Постановления Главы администрации МО <адрес>, согласно которому истец является опекуном детей ответчика в связи с тем, что последний их не содержит.
На основании данных доказательств суд приходит к выводу о том, что Телюкова добровольно расторгла договор безвозмездного пользования указанным недвижимым имуществом, квартирой не пользуется по своему желанию при отсутствии препятствий со стороны истца. Поскольку данный договор являлся единственным основанием наличия у ответчика права пользования жилым помещением, руководствуясь ст. ст. 194-197 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Ясинецкой Л.Н. удовлетворить.
Признать Телюкову Ирину Владимировну 1960 года рождения утратившей право пользования квартирой № <адрес> ЖКО аэропорта <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение 10 суток со дня его вынесения в окончательной форме.
Судья ПОДПИСЬ А.Ю. Захаров