Дело №
Поступило в суд ДД.ММ.ГГГГ
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙКОЙ ФЕДАРАЦИИ
Г.Обь Новосибирской области «ДД.ММ.ГГГГ» июля 2010 года
Обской городской суд Новосибирской области в составе:
Председательствующего Шинко Ж.А.
При секретаре Печеркиной И.А.,
Рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску Новиковой Лилии Алексеевны к Новиковой Светлане Валентиновне о разделе жилого дома в натуре между сособственниками,
У С Т А Н О В И Л:
Новикова Л.А. обратилась в суд с иском к Новиковой С.В. о разделе жилого дома в натуре между сособственниками, в котором указала следующее:
Ей на праве общей долевой собственности принадлежит 1/2 (одна вторая) доля на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, что подтверждается копией свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, приложенной к исковому заявлению.
1/2 (одна вторая) доля в праве общей долевой собственности на вышеуказанные жилой дом и земельный участок принадлежит ответчице Новиковой Светлане Валентиновне на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ за №.
Общая площадь жилого дома составляет 72,8 кв.м., жилая площадь 47,5 кв.м. Каждому сособственнику согласно причитающимся долям (по 1/2 доле) полагается 36,4 кв.м. общей площади и 23,75 кв.м. жилой площади дома.
Фактически указанный жилой дом еще в 80-х годах был разделен на два отдельных помещения, в каждом из которых сделано свое отопление, оборудованы отдельные входы. Таким образом, она фактически пользуюсь помещениями, указанными в паспорте домовладения №,№ кв.м., №,№ кв.м. и № общей площадью 32,3 кв.м. Ответчица пользуется помещениями, указанными в паспорте домовладения №,№ кв.м., № кв.м. и № кв.м., общей площадью № кв.м.
В настоящее время у меня возникла необходимость о выделе моей доли в натуре, однако решить этот вопрос с ответчицей не представляется возможным, поскольку она отбывает наказание в местах лишения свободы.
Имеется возможность о выделе доли истицы в натуре путем передачи ей в собственность помещений №,7 кв.м., №,9 кв.м. и №,7 общей площадью 32,3 кв.м., выделяемая доля составляет изолированную часть дома с отдельным входом. Ответчице в собственность передать помещения №,9 кв.м., №,4 кв.м. и №,2 кв.м., общей площадью 40,5 кв.м., выделяемая доля так же составляет изолированную часть дома с отдельным входом.
Такой вариант раздела жилого дома наиболее целесообразен, поскольку не потребует переоборудования помещений в доме и соответственно затрат.
Пользование хозяйственными строениями у нас также сложился много лет назад и соответственно пользованию раздел хозяйственных построек возможен следующий:
Совладельцу 1/2 доли (Новиковой Л.А.) - сарай /Г1/, сарай /Г2/, баня /ГЗ/.
Совладельцу 1/2доли (Новиковой С.В.) - сарай /Г/, сарай /Д/, сарай /М/.
Согласно п. 3 ст. 252 ГК РФ при недостижении участниками долевойсобственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выделадоли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требоватьвыдела в натуре своей доли из общего имущества.
Просит разделить домовладение, находящееся по адресу: <адрес>. Обь, <адрес>, в натуре между собственниками, выделив:
в собственность Новиковой Лилии Алексеевны: помещения в доме - сени /Н/, №,7 кв.м., №,9 кв.м. и №,7 общей площадью 32,3 кв.м., а также
надворные постройки: сарай /Г1/, сарай /Г2/, баня /ГЗ/; в собственность Новиковой Светланы Валентиновны: помещения в доме /К/, №,9 кв.м., №,4 кв.м. и №,2 кв.м., общей площадью 40,5 кв.м., а также надворные постройки: сарай /Г/, сарай /Д/, сарай /М/.
В судебное заседание истица не явилась, обратилась в суд с заявлением с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие, настаивает на заявленных исковых требованиях.
Ответчица Новикова С.В. в судебное заседание не явилась, находится в ФГУ ИК-9 ГУФСИН РФ по <адрес>, уведомлена надлежащим образом, с заявлениями и ходатайствами в суд не обратилась.
Суд, выслушав показания свидетеля, изучив письменные материалы дела, пришел к выводу о возможности удовлетворить заявленные требования по следующим основаниям:
В соответствии со ст.252 ч.3 ГК РФ при недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.
Согласно представленных документов - свидетельства о праве на наследство по закону, технического паспорта домовладения, Новиковой Л.А. принадлежит 1/2 доля домовладения на основании свидетельства о праве собственности на наследство, Новиковой С.В. - 1/2 доля домовладения на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ за №.
Как пояснила в судебном заседании свидетель ФИО4 Новикова Л.А. ее мать, ФИО4 проживает в ее половине дома, в другой половине дома, принадлежащей Новиковой С.В., в настоящее время никто не проживает, т.к. Новикова С.В. находится в местах лишения свободы. Новикова Л.А. пользуется помещениями площадью 14,7 кв.м., 8,9 кв.м. и 8,7 кв.м., двумя сараями и баней, а Новикова остальными помещениями и тремя сараями. Данный порядок пользования сложился более десяти лет назад.
Учитывая, что предложенный истцом вариант раздела дома соответствует техническим документам, не требует переоборудования помещений в доме, не нарушает права сособственника, возражения Новиковой С.В. отсутствуют, суд полагает возможным удовлетворить заявленные требования.
На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Удовлетворить исковые требования Новиковой Лилии Алексеевны.
Разделить домовладение, находящееся по адресу: <адрес>. Обь, <адрес>, в натуре между собственниками, выделив:
- в собственность Новиковой Лилии Алексеевны: помещения в доме - сени /Н/, №,7 кв.м., №,9 кв.м. и №,7 общей площадью 32,3 кв.м., а также
надворные постройки: сарай /Г1/, сарай /Г2/, баня /ГЗ/;
- в собственность Новиковой Светланы Валентиновны: помещения в доме /К/, №,9 кв.м., №,4 кв.м. и №,2 кв.м., общей площадью 40,5 кв.м., а также надворные постройки: сарай /Г/, сарай /Д/, сарай /М/.
Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение 10 суток.
Судья (подпись) Ж.А.Шинко
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>