Дело № 2-903/2010
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
29 ноября 2010 года г. Карасук
Карасукский районный суд Новосибирской области в составе:
председательствующего судьи Недобор С.Н.
с участием истца Дрокина В.М.
представителя ответчика по назначению суда – адвоката Сколота О.В.
при секретаре Свистельниковой О.Н.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дрокина Василия Максимовича к Охременко Сергею Ивановичу о признании не приобретшим право пользования жилым помещением
УСТАНОВИЛ:
Дрокин В.М. обратился в суд с иском к Охременко С.И. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, в обоснование требований, указав, что ответчика он прописал как дальнего родственника, по просьбе последнего для трудоустройства в г.Карасуке. Охременко С.И. не проживал в его доме ни одного дня. Отыскать Охременко с момента прописки с 2005 года он не может, где находится Охременко ему не известно.
Истец просит признать Охременко Сергея Ивановича не приобретшим право пользования жилым помещением, находящимся по адресу <адрес>.
В судебном заседании истец Дрокин В.М. поддержал исковые требования.
Ответчик Охременко С.И. в судебное заседание не явился, место пребывания и место жительства ответчика неизвестно и судом не установлено. На основании ст.50 ГПК РФдело рассмотрено с участием адвоката Сколота О.В., назначенного судом представителем Охременко С.И.
В судебном заседании представитель ответчика Сколота О.В. иск не признала, указав, что мнение ответчика ей неизвестно.
Суд, выслушав стороны, изучив материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению.
Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования, распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении своего имущества любые действия, не противоречащие закону и не нарушающие права и охраняемые законом интересы иных лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им право владения, пользования и распоряжения имуществом, распоряжаться им иным образом.
Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным Кодексом РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования, а также ином законном основании.
Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Из представленного суду копии договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности, свидетельства о государственной регистрации права следует, что Дрокину В.М. принадлежит земельный участок, находящийся по адресу: <адрес>. Копией домовой книги подтверждается довод истца о том, что ответчик Охременко С.И. состоит на зарегистрированном учете в данном жилом помещении.
Из показаний свидетелей 4, 5 следует, что Охременко никогда в данном жилом помещении не проживал и в дом не вселялся.
Исходя из смысла ст.304 ГК РФ, предусматривающую, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, суд приходит к выводу, что ответчик Охременко не приобрел право пользования данным помещением.
Таким образом, требования истца законны и обоснованы, подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Дрокина В.М. удовлетворить.
Признать Охременко Сергея Ивановича не приобретшим право пользования жилым помещением – домом по <адрес>, в <адрес>.
Решение является основанием для снятия Охременко Сергея Ивановича с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение 10 дней путем подачи жалобы через Карасукский районный суд.
СУДЬЯ: подпись
КОПИЯ ВЕРНА:
РЕШЕНИЕ ВСТУПИЛО В ЗАКОННУЮ СИЛУ С 10 ДЕКАБРЯ 2010 ГОДА.
СУДЬЯ КАРАСУКСКОГО РАЙОННОГО СУДА
НОВОСИБИРСКОЙ ОБЛАСТИ С.Н.НЕДОБОР
СЕКРЕТАРЬ О.Н.СВИСТЕЛЬНИКОВА