Дело №2-57-2011
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
«28» декабря 2010 года г.Карасук
Карасукский районный суд Новосибирской области в составе:
судьи ПЕРЕВОЗЧИКОВОЙ А.В.,
при секретаре СКВОРЦОВОЙ Н.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску БЕЛЯНИНОЙ ЛАРИСЫ АЛЕКСАНДРОВНЫ к АДМИНИСТРАЦИИ ХОРОШЕНСКОГО СЕЛЬСОВЕТА КАРАСУКСКОГО РАЙОНА НОВОСИБИРСКОЙ ОБЛАСТИ о признании права собственности на квартиру,
У С Т А Н О В И Л:
Белянина Л.А. обратилась в суд с иском к администрации Хорошенского сельсовета Карасукского района Новосибирской области о признании права собственности на квартиру, в обоснование требования указав, что на основании договора на передачу квартир, домов в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ней и администрацией АО «Хорошенское», она является собственником двухкомнатной квартиры, общей площадью 27,1 кв.м, жилой – 19,9 кв.м, расположенной по адресу: <адрес>. В настоящее время дому и квартире присвоены номера 9 и 1 соответственно.
ДД.ММ.ГГГГ с целью улучшения жилищных условий она приобрела у 3 смежную со своей квартиру, находящуюся по тому же адресу. Однако договор купли-продажи квартиры не был зарегистрирован в БТИ <адрес>. 3 через некоторое время после продажи квартиры выехала на постоянное место жительства в Германию.
Постановлением главы МО Хорошенского сельсовета <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «О внесении изменений в Постановление главы Хорошенского сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ «О наименовании улиц <адрес> и <адрес> и нумерации жилых домов и зданий» улице, дому и двум квартирам, которые занимает истица, присвоен адрес: <адрес>,2.
Постановлением главы Хорошенского сельсовета <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «О переустройстве и перепланировке жилого помещения» истице было разрешено произвести перепланировку квартир № и № в жилом <адрес> в <адрес>, в одну квартиру.
Постановлением главы Хорошенского сельсовета <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «О присвоении адреса объекту недвижимости» квартирам № и № в жилом <адрес> в <адрес> после перепланировки и переустройства присвоен новый адрес: <адрес>.
Согласно информации и справки ОГУП «Техцентр НСО», а также кадастрового паспорта помещения общая площадь вышеуказанной квартиры составляет 63,0 кв.м, жилая – 33,4 кв.м, инвентаризационная стоимость квартиры – 149 914 руб., какие-либо зарегистрированные обременения (ограничения) отсутствуют. Квартире присвоен кадастровый номер 5557/000:001.
В соответствии с заключением технической экспертизы № от ДД.ММ.ГГГГ вышеуказанная квартира находится в удовлетворительном состоянии и пригодна для проживания.
В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют записи о регистрации прав, ограничений (обременений) на жилой дом, что подтверждается уведомлением Управления ФСГРКК по <адрес>.
Таким образом, в настоящее время у истицы имеется весь пакет документов: договор на передачу квартиры в собственность граждан, договор купли-продажи квартиры, выписки из постановлений главы Хорошенского сельсовета, разрешения на строительство и ввод объекта в эксплуатацию, информация и справка из ОГУП «Техцентр НСО», кадастровый паспорт помещения, план квартиры, заключение технической экспертизы. Однако ввиду отсутствия правоустанавливающих документов она не может оформить право собственности на квартиру, в связи с чем, просит суд признать за ней право собственности на трехкомнатную <адрес> кирпичном жилом <адрес> в <адрес> общей площадью 63,0 кв. м.
Истица Белянина Л.А. в судебном заседании исковое требование поддержала и просила его удовлетворить.
Представитель ответчика – глава администрации Хорошенского сельсовета Карасукского района Новосибирской области Гааг В.Ф. на судебное заседание не явился и просил рассмотреть дело без его участия. В своем заявлении он указал, что исковое требование Беляниной Л.А. признает. Последствия принятия судом признания иска, предусмотренные ст.173 ГПК РФ, ему разъяснены и понятны.
Согласно ст.39 ГПК РФ ответчик вправе иск признать. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
В данном случае признание иска может быть принято судом, поскольку не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.
В соответствии ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
На взыскании госпошлины с ответчика истица в судебном заседании не настаивала.
Руководствуясь ст.ст.194-197, ч.4 ст.198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Принять признание иска представителем ответчика.
Признать за БЕЛЯНИНОЙ ЛАРИСОЙ АЛЕКСАНДРОВНОЙ право собственности на трехкомнатную <адрес> кирпичном жилом <адрес> в <адрес> общей площадью 63,0 кв. м.
Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение 10 дней путем подачи жалобы через Карасукский районный суд.
СУДЬЯ: подпись
КОПИЯ ВЕРНА:
РЕШЕНИЕ ВСТУПИЛО В ЗАКОННУЮ СИЛУ 12.01.2011 ГОДА.
СУДЬЯ
КАРАСУКСКОГО РАЙОННОГО СУДА
НОВОСИБИРСКОЙ ОБЛАСТИ А.В. ПЕРЕВОЗЧИКОВА
СЕКРЕТАРЬ Н.В.СКВОРЦОВА