Дело №2-35-2011
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
«29» декабря 2010 года г.Карасук
Карасукский районный суд Новосибирской области в составе:
судьи ПЕРЕВОЗЧИКОВОЙ А.В.,
при секретаре СКВОРЦОВОЙ Н.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ИШМУХАМЕТ РИММЫ ЭДУАРДОВНЫ к АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА КАРАСУКА КАРАСУКСКОГО РАЙОНА НОВОСИБИРСКОЙ ОБЛАСТИ о признании права собственности на жилое помещение по праву приватизации,
У С Т А Н О В И Л:
Ишмухамет Р.Э. обратилась в суд с иском к администрации города Карасука Карасукского района Новосибирской области о признании права собственности на жилое помещение по праву приватизации. В обоснование требований она указала, что в январе 2007 года на основании договора найма жилого помещения в общежитии от ДД.ММ.ГГГГ № она и ее супруг вселились в комнату № общежития, расположенного по адресу: <адрес>, где и проживают по настоящее время.
В ноябре 2010 года истица решила приватизировать комнату, в связи с чем обратилась в 2 <адрес>. Но ей было отказано, поскольку комната, в которой она проживает, по доводам ответчика отнесена в специализированный жилищный фонд, и приватизировать ее нельзя. Более того, на комнату нет инвентарных документов, отсутствуют технический паспорт, информация ОГУП «Техцентр НСО». Ей как жильцу вышеуказанные документы не выдают, поскольку необходима инвентаризация. На комнату нет никаких данных технического учета. Однако после признания за ней права на комнату, она сама, будучи собственником, сможет заказать и провести инвентаризацию.
Согласно ст.2 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних, приобрести эти помещения в собственность. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц.
Супруг истицы не возражает против установления права собственности на условиях приватизации за ней.
На основании ст.12 ГК РФ, ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» истица просит суд признать за ней право собственности на жилую комнату №, расположенную в <адрес>, общей площадью 15,7 кв.м.
В судебном заседании Ишмухамет Р.Э. поддержала свое исковое требование и пояснила суду, что после уточнения в БТИ общая площадь комнаты составляет не 15,7 кв.м, а 13,4 кв.м.. Просила удовлетворить иск.
Третье лицо Ишмухамет С.И. на судебное заседание не явился и просил рассмотреть дело без его участия. Против удовлетворения исковых требований Ишмухамет Р.Э. не возражает, о чем указал в заявлении.
Представитель ответчика - администрации города Карасука Карасукского района Новосибирской области Солошенко Ю.В., действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, на судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.
Суд, выслушав истицу и исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению.
Статьей 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилого фонда в Российской Федерации" предусмотрено право граждан, занимающих жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных указанным Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации, с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
Согласно статье 4 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" жилые помещения в общежитиях не подлежат приватизации.
В соответствии со статьей 7 Вводного закона к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям, использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.
Из указанной статьи следует, что общежития, которые принадлежали государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и были переданы в ведение органов местного самоуправления, утрачивают статус общежитий в силу закона и к ним применяется правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма.
Исковые требования подтверждаются копиями договора № найма жилого помещения в общежитии № от ДД.ММ.ГГГГ, акта передачи жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, копией лицевого счета, справкой с места жительства, выпиской из домовой книги, справкой БТИ и другими документами.
Согласно ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Ответчиком никаких доказательств и возражений по иску суду не предоставлено.
Руководствуясь ст.ст.192-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск ИШМУХАМЕТ РИММЫ ЭДУАРДОВНЫ удовлетворить.
Признать за ИШМУХАМЕТ РИММОЙ ЭДУАРДОВНОЙ право собственности на комнату № общей площадью 13,4 кв.м, расположенную в жилом кирпичном <адрес> в <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение 10 дней путем подачи жалобы через Карасукский районный суд.
СУДЬЯ: подпись
КОПИЯ ВЕРНА:
Решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.
СУДЬЯ
КАРАСУКСКОГО РАЙОННОГО СУДА
НОВОСИБИРСКОЙ ОБЛАСТИ А.В.ПЕРЕВОЗЧИКОВА
СЕКРЕТАРЬ Н.В.СКВОРЦОВА