Дело №
Поступило в суд ДД.ММ.ГГГГ
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Г.Обь Новосибирской области «ДД.ММ.ГГГГ августа 2010 года
Обской городской суд Новосибирской области в составе:
Председательствующего Шинко Ж.А.
При секретаре Печеркиной И.А.,
Рассмотрев материалы гражданского дела по иску Лыхина Александра Николаевича, Лыхина Николая Серафимовича к Администрации МО <адрес> о признании права общей долевой собственности на жилой дом порядке наследования,
У С Т А Н О В И Л:
Лыхин А.Н., Лыхин Н.С. обратились в суд с иском к Администрации МО <адрес> о признании права общей долевой собственности на жилой дом в порядке наследования, в котором указали следующее:
Лыхин Александр Николаевич н Лыхин Николай Серафимович являются наследниками ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ. (Наследодатель ФИО3 является отцом Лыхина Николая Серафимовича и дедом Лыхина Александра Николаевича).
На момент смерти ФИО3 являлся собственником жилого дома по адресу: <адрес>.
Право собственности на жилой дом по адресу: <адрес> возникло у ФИО3 на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ (на 1/2 доли дома) и определения Новосибирского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (на 1/2 доли дома).
ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 оформлено завещание на внука Лыхина Александра Николаевича, в котором наследодатель указал среди других объектов, передаваемых внуку по наследству, жилой пристрой к дому по адресу: <адрес> площадью застройки 25,2 кв.м. Остальная часть жилого дома (без жилого пристроя) должна была перейти по наследству к сыну Лыхину Николаю Серафимовичу по закону.
Однако при обращении ими, Лыхиным А.Н. и Лыхиным Н.С, к нотариусу нотариального округа <адрес> с заявлением № от ДД.ММ.ГГГГ о принятии наследства по завещанию и по закону и выдаче свидетельств о праве на наследство, мы получили от нотариуса отказ на основании постановления (исх. №,237 от ДД.ММ.ГГГГ) об отказе в совершении нотариального действия, в связи с тем, что « не представляется возможным определить состав и местонахождение наследственного имущества».
Нотариус объясняет это тем, что в завещании указана жилая пристройка площадью застройки 25.2 кв.м. к жилому дому по адресу: <адрес>, однако не представляется возможным определить ее местонахождение и состав, поэтому рекомендовано выделить доли наследников в праве собственности на весь наследуемый жилой дом, включая пристройку, которую необходимо считать частью указанного дома.
В градостроительном и жилищном законодательстве отсутствует понятие «пристрой», поскольку указанное законодательство признает в качестве объектов недвижимости жилой дом и часть жилого дома, поэтому завещание от ДД.ММ.ГГГГ на Лыхина А.Н. в виде жилого пристроя было оформлено некорректно, что не дает возможности определить состав и местонахождение наследуемого имущества.
Поэтому необходимо выделить доли каждого из истцов, как наследников, в праве общей долевой собственности на жилой дом. Из технического паспорта на жилой дом по адресу: <адрес> следует:
<адрес> всех помещений в доме (включая жилые комнаты и вспомогательные помещения) составляет 52,1 кв.м.( комнаты площадью 18,5 кв.м, 8,6 кв.м, 12,7 кв.м, коридор 5,6 кв.м, кухня 6,7кв.м.)
<адрес> комнат, входящих в жилой пристрой, составляет : 21,3 кв.м.(комнаты площадью 8,6 кв.м. и 12,7 кв.м.). <адрес> помещений, входящих в жилой дом за исключением жилого пристроя составляет: 30,8 кв.м. ( коридор 5,6.кв.м, кухня 6,7 кв.м, комната 18,5 кв.м.)
Следовательно, доля наследника по завещанию (пристроя) Лыхина Александра Николаевича в праве общей долевой собственности на жилой дом составляет: 21,3 : 52,1= 408/ 1000
Доля наследника по закону Лыхина Николая Серафимовича в праве общей долевой собственности на жилой дом составляет: 30,8 : 52.1= 592/1000.
Просят признать в порядке наследования за ними, Лыхиным Александром Николаевичем, Лыхиным Николаем Серафимовичем право общей долевой собственности на жилой дом, находящийся по адресу: <адрес> в следующих долях:
- долю 408/1000 в праве общей долевой собственности на жилой дом признать за Лыхиным Александром Николаевичем (по завещанию);
- долю 592/1000 в праве общей долевой собственности на жилой дом признать за Лыхиным Николаем Серафимовичем (по наследству).
В судебном заседании представитель истцов - Гуторова Л.В., действующая на основании доверенностей, заявленные ими требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении, дополнив, что решением Обского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ был установлен факт принятия Лыхиным Николаем Серафимовичем наследства, открывшегося после смерти его отца ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Представитель ответчика - Администрации МО <адрес> в судебное заседание не явился, уведомлен надлежащим образом, обратился в суд с заявлением с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, вынести решение на усмотрение суда.
Суд, выслушав мнение участников процесса, изучив письменные материалы дела, пришел к выводу о возможности заявленные требования удовлетворить по следующим основаниям:
В соответствии со ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст.546 ч.2 и ч.3 ГК РСФСР признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства, при этом принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства.
Согласно ст.244 ГК РФ имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).
Согласно свидетельству о смерти ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ.
Лыхин Николай Серафимович является сыном ФИО3, что подтверждается свидетельством о рождении 1УЭ №.
Право собственности на жилой дом по адресу: <адрес> возникло у ФИО3 на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 04,05.1975 года (на 1/2 доли дома) и определения Новосибирского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (на 1/2 доли дома).
ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 оформлено завещание на внука Лыхина Александра Николаевича, в котором наследодатель указал среди других объектов, передаваемых внуку по наследству, жилой пристрой к дому по адресу: <адрес> площадью застройки 25,2 кв.м.
Остальная часть жилого дома (без жилого пристроя) должна была перейти по наследству к Лыхину Николаю Серафимовичу по закону. Решением Обского городского суда НСО от ДД.ММ.ГГГГ был установлен факт принятия Лыхиным Н.С. наследства, открывшегося после смерти его отца ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно справки о совершенном нотариальном действии нотариуса нотариального округа <адрес> ФИО6 от ДД.ММ.ГГГГ с заявлением о принятии наследства, открывшегося после смерти ФИО3, по завещанию обратился Лыхин А.Н. ДД.ММ.ГГГГ, с заявлением о принятии наследства по закону обратился Лыхин Александр Николаевич, действующий по доверенности Лыхина Николая Серафимовича, ДД.ММ.ГГГГ.
Постановлениями нотариуса нотариального округа <адрес> ФИО6 от ДД.ММ.ГГГГ от ДД.ММ.ГГГГ Лыхину А.Н. было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию после смерти гр.ФИО3, а Лыхину Н.С. - по закону, поскольку не представляется возможным определить состав и место нахождением наследственного имущества.
Согласно технического паспорта на жилой дом по адресу: <адрес> следует, что общая площадь всех помещений в доме (включая жилые комнаты и вспомогательные помещения) составляет 52,1 кв.м.( комнаты площадью 18,5 кв.м, 8,6 кв.м, 12,7 кв.м, коридор 5,6 кв.м, кухня 6,7кв.м.).
<адрес> комнат, входящих в жилой пристрой, составляет 21,3 кв.м.(комнаты площадью 8,6 кв.м. и 12,7 кв.м.). <адрес> помещений, входящих в жилой дом за исключением жилого пристроя составляет: 30,8 кв.м. ( коридор 5,6.кв.м, кухня 6,7 кв.м, комната 18,5 кв.м.)
Следовательно, доля наследника по завещанию (пристроя) Лыхина Александра Николаевича в праве общей долевой собственности на жилой дом составляет: 21,3 : 52,1= 408/ 1000.
Доля наследника по закону Лыхина Николая Серафимовича в праве общей долевой собственности на жилой дом составляет: 30,8 : 52.1= 592/1000.
Учитывая, что собственники определили свои доли в праве собственности на спорное имущество, ответчик не возражает против удовлетворения заявленных требований, на основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Удовлетворить исковые требования Лыхина Александра Николаевича и Лыхина Николая Серафимовича.
Признать в порядке наследования по завещанию за Лыхиным Александром Николаевичем, в порядке наследования по закону за Лыхиным Николаем Серафимовичем право общей долевой собственности на жилой дом, находящийся по адресу: <адрес> в следующих долях:
- долю 408/1000 в праве общей долевой собственности на жилой дом признать за Лыхиным Александром Николаевичем;
- долю 592/1000 в праве общей долевой собственности на жилой дом признать за Лыхиным Николаем Серафимовичем.
Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение 10 суток с момента изготовления мотивированного решения.
Судья (подпись) Ж.А.Шинко
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>