Дело №2-314/2011
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
24 марта 2011 года г. Карасук
Карасукский районный суд Новосибирской области в составе
председательствующего судьи Недобор С.Н.
с участием истца Барановича С.П.,
представителя ответчика по назначению суда – адвоката Сколота О.В.,
при секретаре Архиповой Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Барановича Сергея Петровича к Бабкову Анатолию Александровичу о признании не приобретшим право пользования жилым помещением
УСТАНОВИЛ:
Баранович С.П. обратился в суд с иском к Бабкову А.А. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, в обоснование требований указав, что ДД.ММ.ГГГГ он приобрёл жилой дом по <адрес> в <адрес> по договору, зарегистрированному в реестре нотариуса г.Карасука Новосибирской области за №. С момента покупки и до настоящего времени он проживает в данном доме. ДД.ММ.ГГГГ в принадлежащем ему доме, без его согласия, в его отсутствие с согласия его жены, был зарегистрирован Бабков А.А., который состоит на регистрационном учете по настоящее время. По месту регистрации Бабков никогда не проживал и не являлся членом его семьи, вещей Бабкова в доме никогда не было. Где, в настоящее время проживает ответчик, ему неизвестно, в связи с чем он не имеет возможности решить вопрос о добровольном снятии с регистрационного учета.
Истец просит на основании ст.30,31,35 ЖК РФ, ст.ст.209,304 ГК РФ признать Бабкова А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца г.Купино Новосибирской области, не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
В судебном заседании истец Баранович С.П. исковые требования поддержал.
Ответчик Бабков А.А. в судебное заседание не явился, по месту регистрации не проживает, место жительства Бабкова судом не установлено. На основании ст.50 ГПК РФ дело рассмотрено с участием адвоката Сколота О.В., назначенного судом представителем ответчика.
Представитель ответчика Сколота О.В. исковые требования Барановича не признала в силу отсутствия полномочий на признание иска и мнения ответчика по делу.
Суд, выслушав истца, представителя ответчика, свидетеля, изучив материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению.
Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования, распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении своего имущества любые действия, не противоречащие закону и не нарушающие права и охраняемые законом интересы иных лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им право владения, пользования и распоряжения имуществом, распоряжаться им иным образом.
Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным Кодексом РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования, а также ином законном основании.
Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Из представленного суду договора от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Баранович С.П. является собственником жилого дома по адресу: <адрес>. Копией домовой книги подтверждается довод истца о том, что ответчик в данном жилом помещении состоит на регистрационном учете с ДД.ММ.ГГГГ.
Из показаний свидетеля Баранович Н.М. следует, что Бабков никогда в доме по <адрес> в <адрес> не проживал, и в дом не вселялся, был зарегистрирован её матерью с целью трудоустройства. Их родственником Бабков не является.
Исходя из смысла ст.304 ГК РФ, предусматривающую, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, суд приходит к выводу, что ответчик не приобрел право пользования помещением.
Таким образом, требования истца законны и обоснованны, подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Барановича С.П. удовлетворить.
Признать Бабкова Анатолия Александровича не приобретшим право пользования жилым помещением - домом <адрес> в г.Карасуке Карасукского района Новосибирской области.
Решение является основанием для снятия 2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Новосибирский облсуд путем подачи жалобы через Карасукский районный суд.
СУДЬЯ: подпись
КОПИЯ ВЕРНА:
РЕШЕНИЕ ВСТУПИЛО В ЗАКОННУЮ СИЛУ С 05 АПРЕЛЯ 2011 ГОДА.
СУДЬЯ КАРАСУКСКОГО РАЙОННОГО СУДА
НОВОСИБИРСКОЙ ОБЛАСТИ С.Н.НЕДОБОР
СЕКРЕТАРЬ Е.В.АРХИПОВА