Дело №2-682-2010 Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
«14» сентября 2010 года г.Карасук
Карасукский районный суд Новосибирской области в составе:
судьи ПЕРЕВОЗЧИКОВОЙ А.В.,
при секретаре ЮНАКОВОЙ Н.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТАРАДОЙНА ЛИДИИ ИННОКЕНТЬЕВНЫ и ЛУКАШ ЕВГЕНИИ ВЛАДИМИРОВНЫ к ОАО «РОССИЙСКИЕ ЖЕЛЕЗНЫЕ ДОРОГИ» о признании права общей долевой собственности на квартиру,
У С Т А Н О В И Л:
Тарадойна Л.И. и Лукаш Е.В. обратились в суд с иском к ОАО «Российские железные дороги» о признании права общей долевой собственности на квартиру, в обоснование требований, указав, что Дата обезличена года между ответчиком и ФИО6, ФИО5, ФИО4, ФИО3 был заключен договор Номер обезличен об инвестиционной деятельности в порядке долевого участия строительства квартиры Номер обезличен в жилом доме Номер обезличен по ... в ... района ....
В феврале 2008 года обязательства по вышеуказанному договору были выполнены ими в полном объеме, что подтверждается справкой о погашении задолженности по строительному кредиту и актом приема-передачи квартиры. В соответствии с ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» данный договор является правоустанавливающим документом для регистрации права собственности на квартиру.
Так как в 2005 году трагически погибла ФИО3, указанная в договоре, они не смогли зарегистрировать свое право собственности на квартиру в 2008 году. В декабре 2009 года скоропостижно умер ФИО6 и не успел зарегистрировать право собственности на жилое помещение в Управлении федеральной регистрационной службы. Тарадойна Л.И. является наследницей по закону после смерти мужа и дочери. В мае 2009 года она обратилась к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, но ей было выдано свидетельство о праве на наследство по закону после смерти ФИО6 только на денежные средства и квартиру по ... ... области. В выдаче свидетельства о праве на наследство по закону после смерти ФИО3 истице было отказано в связи с тем, что на квартируНомер обезличен по ... ... области отсутствуют правоустанавливающие документы.
На вышеуказанное жилое помещение имущественные права имели умершие ФИО3, ФИО6, а также истцы. Таким образом, Тарадойна Л.И. имеет право на 3/4 доли квартиры, а Лукаш (Тарадойна) Е.В. - на 1/4 доли квартиры.
Истцы просят на основании ст.ст.218,219,1111,1112,1153 ГК РФ признать за ними право общей долевой собственности на трехкомнатную квартиру Номер обезличен в многоквартирном кирпичном жилом доме Номер обезличен по ... ... района ..., общей площадью Номер обезличен кв.м, жилой площадью Номер обезличен кв. м, а именно: за Тарадойна Л.И. признать право собственности на 3/4 доли в квартире, за Лукаш Е.В. - на 1/4 доли в квартире.
Истица Лукаш Е.В. в судебном заседании поддержала свои исковые требования, просила их удовлетворить.
Истица Тарадойна Л.И. на судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.
Представитель ответчика - ОАО «РЖД» Сербин А.А., действующий на основании доверенности от 07.05.2009 г., на судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие. В отзыве на исковое заявление он указал, что ответчик не возражает против удовлетворения заявленных требований.
Суд, выслушав истицу и проверив материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению.
Согласно ч.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В судебном заседании установлено, что Дата обезличена года между сторонами был заключен договор об инвестиционной деятельности, согласно которому принимали участие в инвестировании в порядке долевого участия строительства жилого дома Номер обезличен по ... в .... Договором предусмотрено, что после сдачи дома в эксплуатацию дорога передает инвесторам квартиру Номер обезличен.
Исковые требования подтверждаются копиями договора Номер обезличен об инвестиционной деятельности от 25..12.2001 г., соглашения к указанному договору от Дата обезличена г., справки ОАО «РЖД» о том, что по договору Номер обезличен от Дата обезличена г. задолженность погашена полностью, акта о передаче квартиры в собственность от Дата обезличена г., кадастрового паспорта помещения, информации ОГУП «Техцентр НСО», домовой (поквартирной) книги, свидетельств о праве на наследство по закону, другими материалами дела.
Руководствуясь ст.ст.194-197, ч.4 ст.198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования ТАРАДОЙНА Л.И. и ЛАКАШ Е.В. удовлетворить.
Признать за ТАРАДОЙНА ЛИДИЕЙ ИННОКЕНТЬЕВНОЙ и ЛУКАШ ЕВГЕНИЕЙ ВЛАДИМИРОВНОЙ право общей долевой собственности на трехкомнатную квартиру Номер обезличен в многоквартирном кирпичном жилом доме Номер обезличен по ... в городе ... ..., общей площадью Номер обезличен.м с определением долей ТАРАДОЙНА ЛИДИИ ИННОКЕНТЬЕВНЕ 3/4, ЛУКАШ ЕВГЕНИИ ВЛАДИМИРОВНЕ - 1/4.
Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение 10 дней путем подачи жалобы через Карасукский районный суд.
СУДЬЯ: подпись
КОПИЯ ВЕРНА:
Решение вступило в законную силу 27.09.2010 года.
СУДЬЯ
КАРАСУКСКОГО РАЙОННОГО СУДА
НОВОСИБИРСКОЙ ОБЛАСТИ А.В.ПЕРЕВОЗЧИКОВА