Дело № 2-639-2010
О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
об утверждении мирового соглашения
«23» сентября 2010 года г. Карасук
Карасукский районный суд Новосибирской области в составе:
судьи ПЕРЕВОЗЧИКОВОЙ А.В.,
с участием представителя истца ПРЯТКО Д.А.,
при секретаре ПИНИГИНОЙ А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АКЦИОНЕРНОГО КОММЕРЧЕСКОГО СБЕРЕГАТЕЛЬНОГО БАНКА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ КАРАСУКСКОГО ОТДЕЛЕНИЯ № 2275 СБЕРБАНКА РОССИИ к КАРЧЕВСКОЙ ЕЛЕНЕ ВИКТОРОВНЕ и СИДОРОВОЙ ГАЛИНЕ ЕФИМОВНЕ о взыскании денежных средств,
У С Т А Н О В И Л:
Карасукское отделение № 2275 Сбербанка Российской Федерации обратилось в суд с иском к Карчевской Е.В. и Сидоровой Г.Е. о взыскании денежных средств, в обоснование требований указав, что согласно кредитному договору Номер обезличен от Дата обезличена года Карасукским отделением Номер обезличен Сбербанка России Карчевской Е.В. был предоставлен кредит «Ипотечный» в сумме 2 700 000 рублей на приобретение квартир и земельных участков, находящихся по адресу: ..., ..., ..., ..., ... и ... на срок по Дата обезличена года под 11,75% годовых.
В обеспечение своевременного и полного возврата кредита Карчевская Е.В. предоставила поручительство Сидоровой Г.Е. (договор поручительства Номер обезличен) и залог объектов недвижимости - квартир и земельных участков, находящихся по адресу: ..., ..., ..., ..., ... и ..., принадлежащих Карчевской Е.В. на праве собственности.
Дата обезличена года Карчевской Е.В. была предоставлена отсрочка в уплате основного долга на период с Дата обезличена года по Дата обезличена года (дополнительное соглашение от Дата обезличена года к кредитному договору Номер обезличен от Дата обезличена года, дополнительное соглашение от Дата обезличена года к договору поручительства «2268-1 от Дата обезличена года).
С августа 2008 года Карчевская Е.В. ненадлежащим образом производила гашение кредита и уплату процентов. По состоянию на Дата обезличена года задолженность по кредитному договору составила 2541 174 руб., где 2462 477 руб. 89 коп. - просроченная ссудная задолженность, 60 825 руб. 59 коп. - просроченные проценты, 17 439 руб. 74 коп. - неустойка за просрочку основного долга, 430 руб. 78 коп. - неустойка за просрочку процентов.
На основании п.5.2.5 кредитного договора, п.п.2.1, 2.2 договора поручительства, ст.ст.ст.309,310,334,363,488,810,819 ГК РФ и ст.ст.ст.ст.3,22,131,151 ГПК РФ истец просил взыскать с ответчиков солидарно денежные средства в размере 2541 174 руб. и расходы по оплате госпошлины в сумме 20 905 руб. 87 коп. Обратить взыскание на заложенное имущество: квартиру, площадью 150,4 кв.м и земельный участок, площадью 759,0 кв.м, расположенные по адресу: ..., ..., ..., ..., ...; квартиру, площадью 70,9 кв.м и земельный участок, площадью 759,0 кв.м, расположенные по адресу: ..., ..., ..., ..., .... Кроме того, истец просит суд признать лиц, проживающих по адресам: ..., ..., ..., ..., ... и ..., ..., ..., ..., ..., утратившими право пользования указанными объектами недвижимости с даты реализации данного объекта недвижимости. Определить начальную продажную цену заложенного имущества равной цене установленной судебным приставом-исполнителем в ходе исполнительного производства с привлечением специализированной организации.
В судебном заседании стороны обратились к суду с заявлением об утверждении мирового соглашения, по условиям которого ответчики Карчевская Е.В. и Сидорова Г.Е. признают исковые требования Сбербанка России ОАО в полном объеме, равном объему обязательств ответчиков по кредитному договору №2268 от 25.05.2008г. в сумме 2585 028 руб.(основной долг), в том числе просроченный основной долг 2462 477 руб. 89 коп., просроченные проценты 60 825 руб. 59 коп., неустойку 61 724 руб. 52 коп.
Карчевская Е.В. и Сидорова Г.Е. по соглашению между собой обязуются в срок до Дата обезличенаг. включительно перечислить на расчетный счет Банка или внести наличными денежными средствами в кассу Банка сумму государственной пошлины, уплаченной Банком при подаче искового заявления в размере 20 905 руб. 87 коп.
С момента вынесения определения суда об утверждении мирового соглашения ответчики обязуются
1\ производить платежи в погашение основного долга в соответствии с графиком погашения задолженности, предусмотренным в приложении Номер обезличен к мировому соглашению, которое является его неотъемлемой частью, ежемесячно, не позднее последнего числа платежного месяца.
2\ одновременно с внесением платежей в погашение основного долга уплачивать проценты за пользование денежными средствами, начисленные на сумму остатка основного долга из расчета процентной ставки 11,75 процентов годовых;
3\ последний платеж (оставшуюся сумму) произвести до Дата обезличенаг.
4\ при несвоевременном внесении платежа в погашение основного долга в соответствии с графиком платежей и\или уплату процентов за пользование денежными средствами, уплачивать неустойку в размере 23,50 процента годовых от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки, включая дату погашения просроченной задолженности.
В соответствии с условиями мирового соглашения погашение задолженности будет осуществляться должниками на счет Номер обезличен с целевым назначением: погашение задолженности по мировому соглашению Номер обезличен от Дата обезличенаг.
Должники имеют право вносить в погашение задолженности сумму, превышающую размер очередного платежа, которая засчитывается в счет погашения будущих платежей по основному долгу.
С заключением мирового соглашения сохраняют силу поручительство Сидоровой Г.Е. по договору поручительства Номер обезличен от Дата обезличенаг., залог недвижимости: квартир, расположенных по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., земельных участков, кадастровые номера: Номер обезличен, расположенные по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., согласно кредитному договору Номер обезличен от Дата обезличенаг., свидетельств о праве собственности Номер обезличен от Дата обезличена, Номер обезличен от Дата обезличена, договора купли-продажи квартир от Дата обезличенаг., свидетельств о праве собственности Номер обезличен от Дата обезличенаг., Номер обезличен от Дата обезличена, договора купли-продажи земельных участков от Дата обезличена, акта приема-передачи от Дата обезличена.
В случае невыполнения или ненадлежащего исполнения ответчиками условий мирового соглашения банк вправе обратиться в Карасукский районный суд с заявлением о выдаче исполнительных листов о солидарном взыскании с Карчевской Е.В. и Сидоровой Г.Е. задолженности по кредиту, включая начисленные проценты за пользование денежными средствами и неустойку единовременно без учета графика погашения задолженности, а также за выдачей исполнительных листов об обращении взыскания на имущество, заложенное в качестве обеспечения исполнения обязательств по кредитному договору Номер обезличен от Дата обезличенаг.:
- квартиры, расположенные по адресу: ..., ..., ..., ..., ...;
- земельные участки с кадастровыми номерами Номер обезличен, Номер обезличен, расположенные по тому же адресу с установлением начальной продажной цены заложенного имущества в размере, определенном в ходе исполнительного производства.
Ненадлежащим исполнением должниками обязательств беудет являться неоднократное (три и более раза) или длительное (пять календарных дней и более) нарушение сроков внесения очередных платежей в погашение задолженности.
Обстоятельства, причины, условия неисполнения (ненадлежащего исполнения) ответчиками условий мирового соглашения (в том числе по причине действий третьих лиц, органов власти, обстоятельств непреодолимой силы) не имеют значения для банка.
Неисполнением ответчиками их обязательств будет являться неуплата (уплата не в полном объеме) денежных средств в общей сумме задолженности в срок до Дата обезличенаг. (включительно).
В период действия мирового соглашения сохраняют силу обеспечительные меры, установленные определением Карасукского районного суда от 17.08.2010г.
Согласно ст.39 ГПК РФ стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не утверждает мировое соглашение сторон, если оно противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
В данном случае мировое соглашение может быть утверждено судом, поскольку соответствует требованиям закона и не нарушает прав и законных интересов других лиц.
В соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ при утверждении мирового соглашения сторон суд выносит определение, которым одновременно прекращается производство по делу.
Руководствуясь ст.ст.173 ч.3, 220 - 221 ГПК РФ, суд
О П Р Е Д Е Л И Л:
Утвердить мировое соглашение между представителем истца ШЕВЧЕНКО ГАЛИНОЙ АЛЕКСАНДРОВНОЙ и ответчиками КАРЧЕВСКОЙ ЕЛЕНОЙ ВИКТОРОВНОЙ и СИДОРОВОЙ ГАЛИНОЙ ЕФИМОВНОЙ, по условиям которого:
1\ ответчики КАРЧЕВСКАЯ Е.В. и СИДОРОВА Г.Е. признают исковые требования Сбербанка России ОАО в полном объеме, равном объему обязательств ответчиков по кредитному договору Номер обезличен от Дата обезличенаг. в сумме 2585 028 руб.(основной долг), в том числе просроченный основной долг 2462 477 руб. 89 коп., просроченные проценты 60 825 руб. 59 коп., неустойка 61 724 руб. 52 коп.;
2\ КАРЧЕВСКАЯ Е.В. и СИДОРОВА Г.Е. по соглашению между собой обязуются в срок до Дата обезличенаг. включительно перечислить на расчетный счет Банка или внести наличными денежными средствами в кассу Банка сумму государственной пошлины, уплаченной Банком при подаче искового заявления в размере 20 905 руб. 87 коп.
3\ С момента вынесения определения суда об утверждении мирового соглашения ответчики обязуются
-производить платежи в погашение основного долга в соответствии с графиком погашения задолженности, предусмотренным в приложении Номер обезличен к мировому соглашению, которое является его неотъемлемой частью, ежемесячно, не позднее последнего числа платежного месяца;
- одновременно с внесением платежей в погашение основного долга уплачивать проценты за пользование денежными средствами, начисленные на сумму остатка основного долга из расчета процентной ставки 11,75 процентов годовых;
- последний платеж (оставшуюся сумму) произвести до Дата обезличенаг.
- при несвоевременном внесении платежа в погашение основного долга в соответствии с графиком платежей и\или уплату процентов за пользование денежными средствами, уплачивать неустойку в размере 23,50 процента годовых от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки, включая дату погашения просроченной задолженности.
4\ В соответствии с условиями мирового соглашения погашение задолженности будет осуществляться должниками на счет Номер обезличен с целевым назначением: погашение задолженности по мировому соглашению Номер обезличен от Дата обезличенаг.
5\ Должники имеют право вносить в погашение задолженности сумму, превышающую размер очередного платежа, которая засчитывается в счет погашения будущих платежей по основному долгу.
6\ С заключением мирового соглашения сохраняют силу поручительство ФИО7 по договору поручительства Номер обезличен от Дата обезличенаг., залог недвижимости: квартир, расположенных по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., земельных участков, кадастровые номера: 54:08:010215:0015, 54:08:010215:0028, расположенные по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., согласно кредитному договору Номер обезличен от Дата обезличенаг., свидетельств о праве собственности Номер обезличен от Дата обезличена, Номер обезличен Номер обезличен от Дата обезличена, договора купли-продажи квартир от Дата обезличенаг., свидетельств о праве собственности Номер обезличен от Дата обезличенаг., Номер обезличен от Дата обезличена, договора купли-продажи земельных участков от Дата обезличена, акта приема-передачи от Дата обезличена.
7\ В случае невыполнения или ненадлежащего исполнения ответчиками условий мирового соглашения банк вправе обратиться в Карасукский районный суд с заявлением о выдаче исполнительных листов о солидарном взыскании с Карчевской Е.В. и Сидоровой Г.Е. задолженности по кредиту, включая начисленные проценты за пользование денежными средствами и неустойку единовременно без учета графика погашения задолженности, а также за выдачей исполнительных листов об обращении взыскания на имущество, заложенное в качестве обеспечения исполнения обязательств по кредитному договору Номер обезличен от Дата обезличенаг.:
- квартиры, расположенные по адресу: ..., ..., ..., ..., ...;
- земельные участки с кадастровыми номерами Номер обезличен, Номер обезличен, расположенные по тому же адресу с установлением начальной продажной цены заложенного имущества в размере, определенном в ходе исполнительного производства.
8\ Ненадлежащим исполнением должниками обязательств будет являться неоднократное (три и более раза) или длительное (пять календарных дней и более) нарушение сроков внесения очередных платежей в погашение задолженности.
Обстоятельства, причины, условия неисполнения (ненадлежащего исполнения) ответчиками условий мирового соглашения (в том числе по причине действий третьих лиц, органов власти, обстоятельств непреодолимой силы) не имеют значения для банка.
8\ Неисполнением ответчиками их обязательств будет являться неуплата (уплата не в полном объеме) денежных средств в общей сумме задолженности в срок до Дата обезличенаг. (включительно).
9\ В период действия мирового соглашения сохраняют силу обеспечительные меры, установленные определением Карасукского районного суда от 17.08.2010г.
Производство по делу прекратить.
Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
СУДЬЯ: подпись
КОПИЯ ВЕРНА:
СУДЬЯ
КАРАСУКСКОГО РАЙОННОГО СУДА
НОВОСИБИРСКОЙ ОБЛАСТИ А.В. ПЕРЕВОЗЧИКОВА