Дело №2-782-2010
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
«08» октября 2010 года г.Карасук
Карасукский районный суд Новосибирской области в составе:
судьи ПЕРЕВОЗЧИКОВОЙ А.В.,
с участием адвоката АПРЕЛОВОЙ Ю.П.,
при секретаре СКВОРЦОВОЙ Н.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску КОЖАНОВОЙ ТАТЬЯНЫ ГЕННАДЬЕВНЫ в своих интересах и в интересах малолетнего сына КОЖАНОВА АРТЁМА ВЛАДИМИРОВИЧА к АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА КАРАСУКА КАРАСУКСКОГО РАЙОНА НОВОСИБИРСКОЙ ОБЛАСТИ о признании права собственности на жилое помещение по праву приватизации,
У С Т А Н О В И Л:
Кожанова Т.Г. обратилась в суд в своих интересах и в интересах малолетнего сына Кожанова А.В. с иском к администрации города Карасука Карасукского района Новосибирской области о признании права собственности на жилое помещение по праву приватизации. В обоснование требований она указала, что Дата обезличена года она на основании ордера Номер обезличен вселилась и стала проживать в комнате Номер обезличен общежития, находящегося по адресу: ..., ..., ..., общей площадью 15,7 кв.м, жилой - 12 кв.м. Дата обезличена года с ней был заключен договор найма жилого помещения на семью из двух человек, так как у нее родился сын ФИО5
В 2010 году она решила приватизировать комнату и обратилась по этому вопросу в администрацию г.Карасука. Но ей ответили о невозможности приватизации. Тогда она решила обратиться в суд за признанием права собственности по праву приватизации. Инвентарные документы на комнату отсутствуют, есть только общие документы на здание общежития. Нет ни информации БТИ, ни технических паспортов. Жильцам общежития такие документы тоже не выдают, так как необходима инвентаризация, но это возможно только после признания за ними права собственности на вышеуказанную комнату.
Согласно ст.2 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, приобрести эти помещения в собственность. Жилые помещения передаются в общую собственность. Несовершеннолетние должны участвовать в приватизации в обязательном порядке. Ранее никто из членов ее семьи в приватизации не участвовал, таким образом, свое право на приватизацию не использовали.
На основании ст.12 ГК РФ, ст.ст.ст.2,6-8,18 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», ст.7 ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ», истица просит суд признать за ней и ее несовершеннолетним сыном Кожановым А.В. право общей долевой собственности по 1/2 доли на каждого на комнату Номер обезличен, расположенную в ... области, по ..., общей площадью 15,7 кв.м.
Исковые требования подтверждаются копиями договора Номер обезличен найма жилого помещения в общежитии от Дата обезличена г., акта приема-передачи жилого помещения от Дата обезличена г., ордера Номер обезличен на жилую площадь в общежитии от Дата обезличена г., справкой с места жительства и другими документами.
Истица Кожанова Т.Г. на судебное заседание не явилась и просила рассмотреть дело в ее отсутствие с участием представителя - адвоката Апреловой Ю.П. Свое исковое требование поддерживает, о чем указала в заявлении.
Представитель истца Апрелова Ю.П. в судебном заседании поддержала исковое требование Кожановой Т.Г., просила его удовлетворить.
Представитель ответчика - администрации города Карасука Карасукского района Новосибирской области Солошенко Ю.В., действующая на основании и в пределах доверенности от 25.05.2010г., на судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие. В своем заявлении она указала, что исковые требования Кожановой Т.Г. признает. Последствия принятия судом признания иска, предусмотренные ст.173 ГПК РФ, представителю ответчика разъяснены и понятны, о чем также указано в заявлении.
Согласно ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.Статьей 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилого фонда в Российской Федерации" предусмотрено право граждан, занимающих жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных указанным Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации, с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
Согласно статье 4 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" жилые помещения в общежитиях не подлежат приватизации.
В соответствии со статьей 7 Вводного закона к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям, использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.
Из указанной статьи следует, что общежития, которые принадлежали государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и были переданы в ведение органов местного самоуправления, утрачивают статус общежитий в силу закона и к ним применяется правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма.
В данном случае признание иска ответчиком может быть принято судом, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц. В соответствии со ст.173 ч.3 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.Истица не настаивала на взыскании с ответчика госпошлины, о чем указала в своем исковом заявлении.
Руководствуясь ст.ст.39,173, ч.4 ст.198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Принять признание иска ответчиком.
Признать за КОЖАНОВОЙ ТАТЬЯНОЙ ГЕННАДЬЕВНОЙ и КОЖАНОВЫМ АРТЁМОМ ВЛАДИМИРОВИЧЕМ право общей долевой собственности на комнату Номер обезличен, общей площадью 15,7 кв.м, расположенную в жилом кирпичном доме Номер обезличен по ... в ... района ... с определением равных долей по 1/2 каждому.
Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение 10 дней путем подачи жалобы через Карасукский районный суд.
СУДЬЯ: подпись
КОПИЯ ВЕРНА:
Решение вступило в законную силу 19 октября 2010 года.
СУДЬЯ
КАРАСУКСКОГО РАЙОННОГО СУДА
НОВОСИБИРСКОЙ ОБЛАСТИ А.В.ПЕРЕВОЗЧИКОВА