Дело №2-514/2011
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
«22» апреля 2011 года г.Карасук
Карасукский районный суд Новосибирской области в составе:
судьи ПЕРЕВОЗЧИКОВОЙ А.В.,
при секретаре СКВОРЦОВОЙ Н.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ДОРОША ЮРИЯ НИКОЛАЕВИЧА к АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА КАРАСУКА КАРАСУКСКОГО РАЙОНА НОВОСИБИРСКОЙ ОБЛАСТИ о признании права собственности на жилой дом,
У С Т А Н О В И Л:
Дорош Ю.Н. обратился в суд с иском к администрации города Карасука Карасукского района Новосибирской области о признании права собственности на жилой дом, в обоснование требований, указав, что в ДД.ММ.ГГГГ году он приобрёл у 10 фундамент на земельном участке по <адрес> в г.Карасуке Карасукского района Новосибирской области. Так как земельный участок у 11 находился в аренде, а построек ещё не было, 12 расторг договор аренды, а Дорош Ю.Н. ДД.ММ.ГГГГ года заключил с ответчиком договор аренды земельного участка сроком с ДД.ММ.ГГГГ года. На данном земельном участке он построил времянку, хозпостройки, баню. Договор аренды земельного участка им не был зарегистрирован в установленном законом порядке в связи с юридической неграмотностью. Однако все годы он оплачивал налог на землю, который приходил на имя 13, оплатил арендную плату, о чем свидетельствуют квитанции, находящиеся у него. Для строительства дома он в ДД.ММ.ГГГГ решил взять кредит и использовать на цели строительства материнский капитал, для чего ему необходимо предоставить свидетельство о праве собственности на земельный участок. Он обратился в администрацию Карасукского района за продлением договора аренды и выкупом, однако ему отказали в виде того, что в установленном законом порядке он данный договор не зарегистрировал. Также ему пояснили, что в случае предоставления решения суда о признании за ним права собственности на постройки, земельный участок ему будет предоставлен. Он провел техническую инвентаризацию построек, времянка в технических документах указана, как жилой дом. Кроме информации в ОГУП «Техцентр» ему других сведений не предоставили, пояснив, что оставшиеся документы он сможет получить как собственник после решения суда. Согласно информации стоимость жилого дома составляет 207 325 рублей, общая площадь дома 48,4 кв.м, жилая 35,6 кв.м. Строения возведены в браке с супругой Дорош Т.В., которая не возражает против признания за ним права собственности на дом. Иного способа, кроме судебного, для приобретения права собственности на дом нет.
Дорош Ю.Н. просит суд признать за ним право собственности на жилой <адрес> в г.Карасуке Карасукского района Новосибирской области, общей площадью 48,4 кв.м, жилой – 35,6 кв.м.
Исковое требование подтверждается кадастровым планом земельного участка, информацией ОГУП «Техцентр НСО», планом жилого дома, договором аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ г., выпиской из форм государственного земельного кадастра, ответом администрации г.Карасука Карасукского района Новосибирской области, квитанциями об оплате арендной платы за земельный участок, налогов на землю и другими документами.
Истец Дорош Ю.Н. на судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело без его участия. Исковое требование поддерживает, о чём указал в заявлении.
Третье лицо Дорош Т.В. на судебное заседание также не явилась, просила рассмотреть дело в её отсутствие. Она не возражает против удовлетворения иска Дороша Ю.Н., о чём указала в заявлении.
Представитель ответчика администрации г.Карасука Новосибирской области Солошенко Ю.В., действующая на основании и в пределах доверенности от 28.01.2011 года, на судебное заседание также не явилась, просила дело рассмотреть в ее отсутствие. При этом она указала в заявлении, что администрация города Карасука иск Дороша Ю.Н. признает в полном объеме. Последствия принятия судом признания иска, предусмотренные ст.173 ГПК РФ, представителю разъяснены и понятны.
Согласно ст.39 ГПК РФ ответчик вправе иск признать. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
В данном случае признание иска ответчиком может быть принято судом, поскольку не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы иных лиц.
Согласно ст.173 ГПК РФ в случае принятия признания иска судом выносится решение об удовлетворении исковых требований истца.
Руководствуясь ст.ст.194-197, ч.4 ст.198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Принять признание иска ответчиком.
Признать за ДОРОШЕМ ЮРИЕМ НИКОЛАЕВИЧЕМ право собственности на жилой шпальный дом, расположенный по адресу: Новосибирская область, Карасукский район, г.Карасук, <адрес> общей площадью 48,4 кв.м.
Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение 10 дней путем подачи жалобы через Карасукский районный суд.
СУДЬЯ: подпись
КОПИЯ ВЕРНА:
Решение вступило в законную силу 04 мая 2011 года.
СУДЬЯ
КАРАСУКСКОГО РАЙОННОГО СУДА
НОВОСИБИРСКОЙ ОБЛАСТИ А.В.ПЕРЕВОЗЧИКОВА
СЕКРЕТАРЬ Н.В.СКВОРЦОВА