Дело №2-564/2011
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
«20» мая 2011 года г.Карасук
Карасукский районный суд Новосибирской области в составе:
судьи ПЕРЕВОЗЧИКОВОЙ А.В.,
при секретаре АРХИПОВОЙ Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ГРИГОРЬЕВОЙ МАРИНЫ ЛЕОНИДОВНЫ в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего 9 10 к АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА КАРАСУКА КАРАСУКСКОГО РАЙОНА НОВОСИБИРСКОЙ ОБЛАСТИ о признании права собственности на комнату по праву приватизации,
У С Т А Н О В И Л:
Григорьева М.Л. обратилась в суд в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего 1 с иском к администрации города Карасука Карасукского района Новосибирской области о признании права собственности на комнату по праву приватизации. В обоснование требований она указала, что в сентябре ДД.ММ.ГГГГ года на основании договора найма жилого помещения в общежитии №26 от ДД.ММ.ГГГГ года она вселилась в комнату № общежития, расположенного по адресу: Новосибирская область, г.Карасук, <адрес>, где и проживают по настоящее время вместе с сыном.
В декабре ДД.ММ.ГГГГ года она решила приватизировать комнату и обратилась по этому вопросу с заявлением в администрацию г.Карасука. Однако в приватизации комнаты ей было отказано, поскольку, по доводам ответчика, указанная комната включена в специализированный жилищный фонд и ее приватизация невозможна. В настоящее время инвентарные документы на комнату отсутствуют, есть только общие документы на здание общежития. Нет ни информации БТИ, ни технических паспортов. Жильцам общежития такие документы тоже не выдают, так как необходима инвентаризация, но это возможно только после признания за ними права собственности на вышеуказанную комнату.
Согласно информации ОГУП «Техцентр НСО» вышеуказанная комната имеет инвентарный номер 08:01145/000:000:126, общей площадью 13,6 кв.м., жилой – 13,6 кв.м, стоимость её составляет 35 687 руб. По данным администрации города Карасука и Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области право приватизации жилых помещений истицей не реализовано.
В соответствии со ст.2 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних, приобрести эти помещения в собственность. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из лиц, проживающих в жилом помещении.
На основании ст.12 ГК РФ, ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» Григорьева М.Л. просит суд признать за ней и 1 право общей долевой собственности с определением долей за каждым по 1/2 доли на комнату №, расположенную в г.Карасуке Новосибирской области, по <адрес> общей площадью 13,6 кв.м.
В подтверждение исковых требований суду представлены копии договора №26 найма жилого помещения в общежитии от ДД.ММ.ГГГГ года, акта передачи жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ года, информации ОГУП «Техцентр НСО», справка с места жительства, выписка из поквартирной карточки и другие документы.
Истица Григорьева М.Л. на судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело без её участия, своё исковое требование поддерживает, о чем указала в заявлении.
Представитель ответчика - администрации города Карасука Карасукского района Новосибирской области Солошенко Ю.В., действующая на основании и в пределах доверенности от ДД.ММ.ГГГГ года, на судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в её отсутствие. В своём заявлении она указала, что исковые требования Григорьевой М.Л. признает. Последствия принятия судом признания иска, предусмотренные ст.173 ГПК РФ, представителю ответчика разъяснены и понятны, о чем также указано в заявлении.
Согласно ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
Статьей 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилого фонда в Российской Федерации" предусмотрено право граждан, занимающих жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных указанным Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации, с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
Согласно статье 4 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" жилые помещения в общежитиях не подлежат приватизации.
В соответствии со статьей 7 Вводного закона к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям, использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.
Из указанной статьи следует, что общежития, которые принадлежали государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и были переданы в ведение органов местного самоуправления, утрачивают статус общежитий в силу закона и к ним применяется правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма.
В данном случае признание иска представителем ответчика может быть принято судом, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц.
В соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Руководствуясь ст.ст.39,173, ч.4 ст.198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Принять признание иска представителем ответчика.
Признать за ГРИГОРЬЕВОЙ МАРИНОЙ ЛЕОНИДОВНОЙ и 1 право общей долевой собственности на комнату № общей площадью 13,6 кв.м, расположенную в жилом кирпичном <адрес> в г.Карасуке Карасукского района Новосибирской области, с определением равных долей по ? каждому.
Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение 10 дней путем подачи жалобы через Карасукский районный суд.
СУДЬЯ: подпись
КОПИЯ ВЕРНА:
Решение вступило в законную силу 31 мая 2011 года.
СУДЬЯ
КАРАСУКСКОГО РАЙОННОГО СУДА
НОВОСИБИРСКОЙ ОБЛАСТИ А.В.ПЕРЕВОЗЧИКОВА
СЕКРЕТАРЬ Е.В.АРХИПОВА