Дело №2-596/2011
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
«14» июня 2011 года г.Карасук
Карасукский районный суд Новосибирской области в составе:
судьи ПЕРЕВОЗЧИКОВОЙ А.В.,
с участием сторон ПЕРЕЛЕТОВОЙ Н.И.,
ПЕРЕЛЕТОВА Е.С.,
при секретаре АРХИПОВОЙ Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ПЕРЕЛЕТОВОЙ НАТАЛЬИ ИВАНОВНЫ к ПЕРЕЛЕТОВУ ЕВГЕНИЮ СЕРГЕЕВИЧУ о вселении в жилое помещение, определении порядка пользования,
У С Т А Н О В И Л:
Перелетова Н.И. обратилась в суд с иском к Перелетову Е.С. о вселении в жилое помещение, определении порядка пользования, в обоснование исковых требований указав, что в период брака они с ответчиком построили жилой дом, находящийся по адресу: Новосибирская область, г.Карасук, <адрес> ДД.ММ.ГГГГ года брак между ними был расторгнут. В настоящее время их совместным домом пользуется только ответчик. Истица с ребенком вынуждены скитаться по квартирам, так как ответчик их не впускает в принадлежащую, в том числе и ей, собственность. Дом состоит из четырех комнат, из которых только две – изолированные – это комнаты №№5 и 7. Таким образом, имеется возможность установить порядок пользования домом между ними. В результате противоправных действий ответчика нарушаются её права, как собственника жилого помещения. В настоящее время на рассмотрении суда находится иск о разделе жилого дома между ней и ответчиком, а также разделе другого совместно нажитого имущества. Рассмотрение данного дела в суде затягивается на продолжительный период времени, а истице негде жить, поэтому она желает вселиться в дом, где она зарегистрирована, однако проживать в нем не имеет возможности.
Перелетова Н.И. просит суд вселить её и её сына 1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в жилое помещение по вышеуказанному адресу. Определить следующий порядок пользования домом: выделить ей комнату №7, площадью 13,3 кв.м, ответчику – комнату №5, площадью 8,2 кв.м, считать местами общего пользования: комнату №8, площадью 18,9 кв.м, комнату №9, площадью 11,3 кв.м, кухню №6, площадью 7,9 кв.м, туалет и ванную №3, площадью 4,1 кв.м, кочегарку №4, прихожую №2, площадью 8,0 кв.м, коридор №1, площадью 5,8 кв.м, веранду, площадью 5,3 кв.м.
Перелетова Н.И. в судебном заседании изменила свои исковые требования и просила передать ей в пользование меньшую комнату под №7, а ответчику – комнату №5 с учетом того, что у Перелетова создалась новая семья. Все остальные жилые и нежилые помещения в доме считать местами общего пользования.
Ответчик Перелетов Е.С. в судебном заседании исковые требования Перелетовой Н.И. признал частично и пояснил суду, что он согласен на закрепление за ним большей по площади комнаты под №5, но считает невозможным их совместное проживание в одном доме, так как его надо отапливать, содержать, ремонтировать. Кроме того, у Перелетовой кошки, собака.
Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению.
Согласно ч.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Ст.288 ч.1 ГК РФ предусматривает, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В судебном заседании установлено, что стороны состояли в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ года. На основании договора №№ от ДД.ММ.ГГГГ года собственником индивидуального жилого дома № площадью 84,7 кв.м, расположенного по <адрес> в г.Карасуке Карасукского района Новосибирской области, является Перелетов Е.С., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права. Он же является собственником земельного участка площадью 877,68 кв.м по тому же адресу на основании договора купли-продажи земельного участка и акта приема-передачи земельного участка №№ от ДД.ММ.ГГГГ года.
Согласно ст.34 СК РФ имущество, нажитое супругами в период брака, является их совместной собственностью. Ст.35 СК РФ предусматривает, что владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов осуществляются по обоюдному согласию супругов.
Из копии свидетельства о расторжении брака видно, что брак между Перелетовым Е.С. и Перелетовой Н.И. прекращен ДД.ММ.ГГГГ года на основании решения мирового судьи о расторжении брака.
В судебном заседании установлено, что действительно истица не проживает в <адрес> в г.Карасуке Новосибирской области и не имеет возможности пользоваться вышеуказанным жилым помещением, что нарушает её права как сособственника спорного жилого дома.
Из плана строения видно, что в доме имеется две изолированные комнаты - №5 площадью 8,2 кв.м и комната №7 площадью 13,3 кв.м. В судебном заседании стороны пришли к согласию о том, чтобы за истицей закрепить комнату №5, а за ответчиком – комнату №7. Остальные жилые и вспомогательные помещения считать местами общего пользования.
Исковые требования Перелетовой Н.И. законны и обоснованны. Она как собственник подлежит вселению в спорный дом вместе со своим несовершеннолетним сыном Зезиным Д.О.
Исковые требования подтверждаются копией свидетельства о государственной регистрации права за ответчиком на спорный жилой дом, планом строения, копиями свидетельств о расторжении брака, о рождении сына истицы, другими материалами дела.
Доводы ответчика о том, что могут быть проблемы в пользовании домом из-за животных истицы, из-за содержания дома, не могут быть приняты во внимание, поскольку стороны как сособственники общего недвижимого имущества имеют равные права и обязанности по содержанию и пользованию им.
Согласно ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
В данном случае судебные издержки выразились в уплате истцом госпошлины в сумме 200 руб. Эта сумма подлежит взысканию с ответчика в пользу истицы.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования ПЕРЕЛЕТОВОЙ Н.И. удовлетворить.
Вселить ПЕРЕЛЕТОВУ НАТАЛЬЮ ИВАНОВНУ и 1 в жилой <адрес> в г.Карасуке Карасукского района Новосибирской области.
Определить следующий порядок пользования домом № по <адрес> в г.Карасуке Карасукского района Новосибирской области:
передать в пользование ПЕРЕЛЕТОВОЙ НАТАЛЬЕ ИВАНОВНЕ комнату №5 площадью 8,2 кв.м;
передать 3 комнату №7 площадью 13,3 кв.м.
Комнаты №8, №9, кухню №6, туалет и ванную №3, кочегарку №4, прихожую №2, коридор №1, веранду считать местами общего пользования.
Взыскать с ПЕРЕЛЕТОВА ЕВГЕНИЯ СЕРГЕЕВИЧА в пользу ПЕРЕЛЕТОВОЙ НАТАЛЬИ ИВАНОВНЫ возврат госпошлины в сумме 200 (двести) рублей.
Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в 10-дневный срок с подачей жалобы через Карасукский районный суд.
СУДЬЯ: подпись
КОПИЯ ВЕРНА:
Решение вступило в законную силу 27.06.2011 года.
СУДЬЯ
КАРАСУКСКОГО РАЙОННОГО СУДА
НОВОСИБИРСКОЙ ОБЛАСТИ А.В.ПЕРЕВОЗЧИКОВА
СЕКРЕТАРЬ Е.В.АРХИПОВА