Дело №2-699/2011
Поступило 08.06.2011г.
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
«04» июля 2011 года г.Карасук
Карасукский районный суд Новосибирской области в составе:
судьи ФУСТ Е.Г.,
с участием представителя ответчика Солошенко Ю.В.,
действующей на основании доверенности от 02.06.2011г.
при секретаре СКВОРЦОВОЙ Н.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ПРИХОТКО ТАТЬЯНЫ ВИКТОРОВНЫ в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей 13 к АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА КАРАСУКА КАРАСУКСКОГО РАЙОНА НОВОСИБИРСКОЙ ОБЛАСТИ о признании права собственности на комнату по праву приватизации,
У С Т А Н О В И Л:
Прихотко Т.В. обратилась в суд в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей 2, 3 с иском к администрации города Карасука Карасукского района Новосибирской области о признании права собственности на комнату по праву приватизации. В обоснование требований она указала, что в апреле ДД.ММ.ГГГГ года на основании договора №09 найма жилого помещения в общежитии от ДД.ММ.ГГГГ года, она вселилась в комнату № общежития, расположенного по адресу: <адрес>, где и проживает по настоящее время вместе с супругом и детьми.
В ДД.ММ.ГГГГ года она решила приватизировать указанную комнату и обратилась по этому вопросу с заявлением в администрацию г.Карасука. Однако в приватизации комнаты ей было отказано, поскольку комната включена в специализированный жилищный фонд. В настоящее время на комнату нет технических и инвентарных документов. Карасукский отдел ОГУП «Техцентр Новосибирской области» ей, как жильцу, документы не выдает, поскольку необходима инвентаризация. На комнату нет данных технического учета, ей были выданы лишь информация и план комнаты. Однако после признания за ней права собственности на комнату, она сама, будучи собственником, сможет заказать и провести инвентаризацию, получить кадастровый и технический паспорта помещения (комнаты).
В соответствии с информацией Карасукского отдела ОГУП «Техцентр Новосибирской области» комната № в <адрес> в г.Карасуке имеет инвентарный номер №, общую площадь 18,0 кв.м., жилую площадь 18,0 кв.м., инвентаризационная стоимость комнаты составляет 47 232 руб.
По данным администрации города Карасука право приватизации жилых помещений ею не реализовано.
Согласно ст.2 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних приобрести эти помещения в собственность. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц.
Прихотко О.И. – супруг истца и третье лицо по иску не желает участвовать в приватизации и самостоятельных требований не заявляет.
На основании ст.12 ГК РФ, ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» истец просит суд признать за ней и её несовершеннолетними детьми 2, 3 право общей долевой собственности с определением долей за каждым по 1/3 доли на комнату №, расположенную в <адрес>, общей площадью 18,0 кв.м.
Исковые требования подтверждаются копиями договора №09 найма жилого помещения в общежитии от ДД.ММ.ГГГГ года, акта передачи жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ года, информации ОГУП «Техцентр Новосибирской области», выпиской из поквартирной карточки, справкой о зарегистрированных в комнате общежития и другими документами.
Истец Прихотко Т.В. на судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в её отсутствие. Свое исковое требование поддерживает, о чем указала в заявлении.
Третье лицо Прихотко О.И. на судебное заседание также не явился и просил рассмотреть дело без его участия, против удовлетворения исковых требований Прихотко Т.В. не возражает, о чем указал в заявлении.
Представитель ответчика - администрации города Карасука Карасукского района Новосибирской области Солошенко Ю.В., действующая на основании и в пределах доверенности от 25.05.2010 года, в судебном заседании исковые требования Прихотко Т.В. признала. Судом разъяснены представителю ответчика последствия признания иска и принятия его судом, предусмотренные ст.173 ГПК РФ.
Согласно ст. 39 ГПК РФ выполнены. Суд принимает признание иска представителем ответчика.
Статьей 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилого фонда в Российской Федерации» предусмотрено право граждан, занимающих жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных указанным Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации, с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
Согласно статье 4 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» жилые помещения в общежитиях не подлежат приватизации.
В соответствии со статьей 7 Вводного закона к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям, использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.
Из указанной статьи следует, что общежития, которые принадлежали государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и были переданы в ведение органов местного самоуправления, утрачивают статус общежитий в силу закона и к ним применяется правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма.
В данном случае признание иска представителем ответчика может быть принято судом, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц.
В соответствии сч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.39,173, ч.4 ст.198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Прихотко Татьяны Викторовны удовлетворить.
Признать за ПРИХОТКО ТАТЬЯНОЙ ВИКТОРОВНОЙ, 2, 3 право общей долевой собственности на комнату №, общей площадью 18,0 кв.жилой площадью – 18,0 м.кв., расположенную в жилом кирпичном <адрес> в <адрес> с инвентарным номером 08 :01145/000:000:40: за Прихотко Татьяной Викторовной на 1/3 долю в праве общей долевой собственности, за 11 12 на 1/3 долю в праве общей долевой собственности, за 3 на 1/3 долю в праве общей долевой собственности.
Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение 10 дней путем подачи жалобы через Карасукский районный суд.
СУДЬЯ: подпись
КОПИЯ ВЕРНА:
Решение не вступило в законную силу.
СУДЬЯ
КАРАСУКСКОГО РАЙОННОГО СУДА
НОВОСИБИРСКОЙ ОБЛАСТИ Е.Г.ФУСТ
СЕКРЕТАРЬ Н.В.СКВОРЦОВА