Дело №
Решение в окончательной форме
принято 10.08.2011г.
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
«05» августа 2011 года г.Карасук
Карасукский районный суд Новосибирской области в составе:
председательствующего судьи Фуст Е.Г.,
с участием
представителя истца Чурсина А.А.
действующего на основании доверенности от 01/06/2011г.
ответчика Ионычевой В.В.,
при секретаре Иванец Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «НовоТех» к Ионычевой Вере Васильевне, Ионычевой Татьяне Николаевне о взыскании задолженности за коммунальные услуги,
У С ТА Н О В И Л:
ООО «НовоТех» обратилось в суд с иском к Ионычевой В.В. и Ионычевой Т.Н. о взыскании задолженности за коммунальные услуги. В обоснование требований истец указал, что ответчики проживают в жилом помещении, расположенном по адресу: Новосибирская область, г.Карасук, <адрес>, и пользуются коммунальными услугами МУП «Коммунальщик» через Управляющую компанию ООО «НовоТех».
В соответствии с п.71 Правил, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.02.2006 г. №75 «О порядке проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом» ООО «НовоТех» признан единственным участником открытого конкурса по управлению многоквартирными домами в г.Карасуке Карасукского района Новосибирской области. В связи с этим между МУП «Коммунальщик», являющейся Ресурсоснабжающей организацией города Карасука, и ООО «НовоТех» заключены договора на поставку тепловой энергии, горячего водоснабжения, отпуск (получение) питьевой воды и прием (сброс) сточных вод по утвержденным администрацией города Карасука Новосибирской области нормам и тарифам. Содержание и ремонт жилого помещения производится за плату, размер которой указан в Протоколе №03.09/006/7-ПР(К) от 16.09.2009 г.
Ответчики не регулярно и не в полном объеме оплачивают коммунальные услуги, в результате чего за ними образовалась задолженность, которая за период с 01.10.2009 г. по 01.06.2011 г. составляет 57 684 руб.
20.04.2011 года был ответчикам было вручено Предупреждение о дебиторской задолженности и сроках ее гашения. Ответчиками не были предприняты меры о добровольном погашении задолженности в досудебном порядке.
На основании изложенного и руководствуясь ст.3 ГПК РФ, ст.ст.153-157 ЖК РФ, Постановлением Правительства РФ №307 от 23.05.2006 г., истец просит суд взыскать в его пользу с ответчиков солидарно задолженность по оплате коммунальных услуг в сумме 57 684 руб., возврат госпошлины в сумме 1 931 руб.
Представитель истца ООО «НовоТех» Чурсин А.А. судебном заседании исковые требования поддержал частично, в размере 52 859 руб. 92 коп., просил взыскать указанную сумму задолженности с ответчиков.
Ответчик Ионычева Т.Н. в судебном заседание не явилась, просила о рассмотрении дела в своё отсутствие.
Дело рассмотрено в отсутствие ответчика Ионычевой Т.Н., согласно положениям ч.5 ст.167 ГПУК РФ.
Ответчик Ионычева В.В., в судебном заседании, исковые требования в размере 52 859 руб. 92 коп. признала. Ответчик пояснила суду, что она согласна с наличием задолженности, но не согласна с размером долга, указанным в иске, по ее подсчетам, задолженность меньше на 4 886 руб.. Ответчик полагает, что истец необоснованно просит взыскать с нее оплату коммунальных услуг за четвертый квартал 2009г. без учета суммы перечисленной субсидии, что составляет 1 872 руб. 36 коп. и подтверждается справкой, выданной ей ООО «НовоТех». Кроме того, истец необоснованно учел платеж в октябре месяце 2009г. в размере 2 476 руб., который Ионычева В.В. не вносила, но при этом не учел платежи, внесенные ответчиком в декабре 2009г.(плата за октябрь месяц 2009г), в размере 2 630 руб. и в феврале 2010г. в размере 2 614 руб. 00 коп.
Суд, выслушав представителя истца, ответчика Ионычеву В.В., исследовав материалы дела, находит уточненные исковые требования подлежащими удовлетворению.
Согласно требованиям ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.
Часть 1 статьи 314 ГК РФ закрепляет, что, если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения или период времени, в течение которого оно должно быть исполнено, обязательство подлежит исполнению в этот день или, соответственно, в любой момент в пределах такого периода. Кроме того, статьей 310 ГК РФ предусмотрена недопустимость одностороннего отказа от исполнения обязательств.
Статьи 153 – 157 ЖК РФ предусматривают обязанность, структуру, сроки и размер платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Из положений указанных норм следует, что граждане обязаны оплачивать за жилое помещение и коммунальные услуги ежемесячно до 10 –го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата вносится в управляющую организацию, если не создано товарищество и т.п. Размер платы за коммунальные услуги определяется исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления, в порядке, установленном Правительством РФ
В соответствии с ч.ч.2,4 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
Согласно пункта 35 главы III Правил предоставления коммунальных услуг гражданам (Постановление Правительства РФ от 23.05.2006 №307 "О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам") (далее Правила) плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом не установлен иной срок внесения платы за коммунальные услуги.
Согласно подпункта а) пункта 50 главы IV Правил исполнитель имеет право требовать внесения платы за потребленные коммунальные услуги, а также в случаях, установленных федеральными законами и договором, - уплаты неустоек (штрафов, пеней).
В соответствии с подпунктом з) пункта 52 главы V Правил потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги. В случае невнесения в установленный срок платы за коммунальные услуги потребитель уплачивает исполнителю пени в размере, установленном ЖК РФ, что не освобождает потребителя от внесения платы за коммунальные услуги.
Согласно пункта 78 главы IX Правил лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить исполнителю пени в размере, установленном ч.14 ст.155 ЖК РФ.
Подпункт а) пункта 81 главы Х Правил предусматривает, что исполнитель направляет (в письменной форме) потребителю уведомление о том, что в случае непогашения задолженности в течение 1 месяца с момента направления указанного уведомления предоставление ему коммунальных услуг может быть приостановлено и (или) ограничено. Перечень этих услуг прилагается к уведомлению, которое доводится до сведения потребителя путем вручения под расписку или направления по почте заказным письмом (с описью вложения) по указанному им почтовому адресу.
В судебном заседании установлено, что ответчики проживают в благоустроенной квартире <адрес> г. Карасука (л.д.9) и являются собственниками указанного жилого помещения на основании договора на передачу квартир (домов) в собственность от 15.02.1993 г. (л.д.42).
Согласно расчета задолженности (л.д.7-8), справки, выданной ООО «НовоТех» (л.д.45), а также принимая во внимание квитанции об уплате коммунальных платежей от 26.02.10г. (л.д.47) и от 15.12.2009г. (л.д.46), размер задолженности по оплате коммунальных услуг, по состоянию на 01.06.2011г. составляет 52 859 руб. 92 коп.
Размер задолженности по оплате коммунальных услуг рассчитан на основании установленных тарифов (л.д. 34-38).
Из копии предупреждения от 20.04.2011 года следует, что ООО «НовоТех» уведомляло ответчиков об имеющейся задолженности за коммунальные услуги по состоянию на 15.04.2011 года в сумме 57 069 руб.75 коп., где имеется подпись Ионычевой В.В. о том, что с предупреждением она ознакомлена и претензий не имеет. (л.д.18).
Однако добровольно задолженность не погашена.
Согласно протокола № 03.09/006/6-ПР (К) от 16.09.09г. ООО «НовоТех» является управляющей компанией и в зону её обслуживания входит жилой дом, в котором проживают ответчики (л.д.19-21).
Оказание коммунальных услуг осуществляется МУП «Коммунальщик» через истца, в соответствии с договорами (л.д. 10-13), на основании установленных тарифов (лд.14-15).
Согласно положениям ст. 39 ГПК РФ представитель истца вправе изменить размер исковых требований.
Уменьшение размера исковых требований представителем истца произведено в соответствии с положениями ГПК РФ и на основании, представленных ответчиком документов (справки ООО «НовоТех» и квитанций), т.к. представитель истца согласился с доводами ответчика. Доверенность от 01.06.2011г., на основании которой действует представитель истца, оговаривает. что Чурсину А.А. предоставлено право совершать от имени ООО «НовоТех» различные действия. В том числе представлять его интересы в судах общей юрисдикции, со всеми правами, предоставленными истцу, в том числе с правом подписания искового заявления, …. изменение предмета и основания иска,… полного и частичного отказа от иска, заключения мирового соглашения и т.д. (л.д. 16).
На основании ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в том числе возврат госпошлины. В случае частичного удовлетворения иска судебные расходы возмещаются пропорционально удовлетворенным исковым требованиям.
При цене иска 52 829 руб. 92 коп.,, в соответствии с положениями ст. 333.19 НК РФ с ответчиков подлежит взысканию госпошлина в размере 1 785 руб. 80 коп.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования ООО «НовоТех» удовлетворить.
Взыскать с Ионычевой Веры Васильевны и Ионычевой Татьяны Николаевны солидарно в пользу ООО «НовоТех» задолженность по оплате коммунальных услуг в сумме 52 859 руб. 92 коп., возврат госпошлины в сумме 1 785 руб. 80 коп. – всего 54 645. (пятьдесят четыре тысячи шестьсот сорок пять) рублей 72 коп..
Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение 10 дней, со дня принятия решения в окончательной форме, путем подачи жалобы через Карасукский районный суд.
СУДЬЯ: подпись
КОПИЯ ВЕРНА:
СУДЬЯ
КАРАСУКСКОГО РАЙОННОГО СУДА
НОВОСИБИРСКОЙ ОБЛАСТИ Е.Г.ФУСТ
СЕКРЕТАРЬ Е.В.ИВАНЕЦ