Дело №2-764/2011
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
«05» августа 2011 года г.Карасук
Карасукский районный суд Новосибирской области в составе:
председательствующего судьи Фуст Е.Г.,
при секретаре Иванец Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «НовоТех» к Литвиненко Ивану Ивановичу, Меченковой Татьяне Ивановне, Надолинному Сергею Николаевичу о взыскании задолженности за коммунальные услуги,
У С ТА Н О В И Л:
ООО «НовоТех» обратилось в суд с иском к Литвиненко И.И., Меченковой Т.И. и Надолинному С.Н. о взыскании задолженности за коммунальные услуги, Истец указал в обоснование требований, что вышеуказанные ответчики и четверо несовершеннолетних детей, проживают в жилом помещении, расположенном по адресу: Новосибирская область, г.Карасук, <адрес> и пользуются коммунальными услугами МУП «Коммунальщик» через Управляющую компанию ООО «НовоТех».
В соответствии с п.71 Правил, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.02.2006 г. №75 «О порядке проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом» ООО «НовоТех» признан единственным участником открытого конкурса по управлению многоквартирными домами в г.Карасуке Карасукского района Новосибирской области. В связи с этим между МУП «Коммунальщик», являющейся Ресурсоснабжающей организацией города Карасука, и ООО «НовоТех» заключены договора на поставку тепловой энергии, горячего водоснабжения, отпуск (получение) питьевой воды и прием (сброс) сточных вод по утвержденным администрацией города Карасука Новосибирской области нормам и тарифам. Содержание и ремонт жилого помещения производится за плату, размер которой указан в Протоколе №03.09/006/7-ПР(К) от 16.09.2009 г.
Ответчики крайне не регулярно и не в полном объеме оплачивают коммунальные услуги, в результате чего за ними образовалась задолженность, которая за период с 01.10.2009 г. по 01.06.2011 г. составляет 62 547 руб.
20.04.2011 года ответчикам было вручено Предупреждение о размере долга и сроках его погашения. Ответчиками не были предприняты меры для добровольного погашения задолженности, в связи с чем истец вынужден обращаться в суд. Истец просит взыскать с ответчиков солидарно задолженность по оплате коммунальных услуг в сумме 62 547 руб., возврат госпошлины в сумме 2 077 руб.
Свои исковые требования истец основывает на положениях ст.3 ГПК РФ, ст.ст.153-157 ЖК РФ, Постановления Правительства РФ №307 от 23.05.2006 г.
Представитель истца ООО «НовоТех» Чурсин А.А. на судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело без его участия, о чем указал в исковом заявлении.
Ответчики Литвиненко И.И., Меченкова Т.И. и Надолинный С.Н. в судебное заседание не явились, были надлежащим образом уведомлены о времени и месте судебного заседания, не сообщили суду об уважительных причинах своей неявки, не просили об отложении судебного заседания. Дело рассмотрено в отсутствие представителя истца и ответчиков, согласно положениям ч.ч.4 и 5 ст. 167 ГПК РФ.
Суд, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению.
Согласно требованиям ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.
Часть 1 статьи 314 ГК РФ закрепляет, что, если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения или период времени, в течение которого оно должно быть исполнено, обязательство подлежит исполнению в этот день или, соответственно, в любой момент в пределах такого периода. Кроме того, статьей 310 ГК РФ предусмотрена недопустимость одностороннего отказа от исполнения обязательств.
Статьи 153 – 157 ЖК РФ предусматривают обязанность, структуру, сроки и размер платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Из положений указанных норм следует, что граждане обязаны оплачивать за жилое помещение и коммунальные услуги ежемесячно до 10 –го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата вносится в управляющую организацию, если не создано товарищество и т.п. Размер платы за коммунальные услуги определяется исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления, в порядке, установленном Правительством РФ.
В соответствии с ч.ч.2,4 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
Согласно пункту 35 главы III Правил предоставления коммунальных услуг гражданам (Постановление Правительства РФ от 23.05.2006 №307 "О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам") (далее Правила) плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом не установлен иной срок внесения платы за коммунальные услуги.
Согласно подпункту а) пункта 50 главы IV Правил исполнитель имеет право требовать внесения платы за потребленные коммунальные услуги, а также в случаях, установленных федеральными законами и договором, - уплаты неустоек (штрафов, пеней).
Согласно подпункту з) пункта 52 главы V Правил потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги. В случае невнесения в установленный срок платы за коммунальные услуги потребитель уплачивает исполнителю пени в размере, установленном ЖК РФ, что не освобождает потребителя от внесения платы за коммунальные услуги.
В судебном заседании установлено, что ответчик Литвиненко И.И. является собственником жилого помещения, <адрес>, находящейся в г.Карасуке Новосибирской области, по <адрес>, в этом же жилом помещении проживают члены семьи собственника (л.д. 9-10).
Из копии предупреждения от 20.04.2011 года следует, что ООО «НовоТех» уведомляло Литвиненко И.И. об имеющейся задолженности за коммунальные услуги по состоянию на 15.04.2011 года в сумме 52 780 руб.60 коп., где имеется его подпись о том, что с предупреждением он ознакомлен и претензий не имеет (л.д. 20).
Однако добровольно задолженность не погашена.
Из расчета задолженности за жилое помещение с 01.10.2009 года по 01.06.2011 года видно, что по состоянию на 01.06.2011 года задолженность составляет 62 547 руб. (л.д. 7-8).
Расчет размера задолженности по оплате коммунальных услуг произведен на основании установленных и действующих на момент возникновения задолженности тарифов (л.д.35-38).
Из п.2 Устава ООО «НовоТех» следует, что оно вправе предоставлять коммунальные услуги и осуществлять бытовое обслуживание населения. (л.д.26-31).
Руководителем ООО «НовоТех» является Богданюк Е.И., что подтверждается протоколом общего собрания ООО «НовоТех» от 25.09.09г. (л.д.32-33).
ООО «НовоТех» является управляющей компанией и оказывает коммунальные услуги жильцам многоквартирного дома, в котором проживают ответчики (л.д.21- 23).
На основании ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В пользу истца подлежит взысканию расходы понесенные по оплате госпошлины в размере установленном ст. 333.19 НК РФ, т.е. 2 076 руб. 41 коп.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования ООО «НовоТех» удовлетворить.
Взыскать с Литвиненко Ивана Ивановича, Меченковой Татьяны Ивановны и Надолинного Сергея Николаевича солидарно в пользу ООО «НовоТех» задолженность по оплате коммунальных услуг в сумме 62 547 руб.00 коп., возврат госпошлины в сумме 2 076 руб. 41 коп. – всего 64 623. (шестьдесят четыре тысячи шестьсот двадцать три) рубля 41 коп.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Новосибирский областной суд в течение 10 дней, путем подачи жалобы через Карасукский районный суд.
СУДЬЯ: подпись
КОПИЯ ВЕРНА:
СУДЬЯ
КАРАСУКСКОГО РАЙОННОГО СУДА
НОВОСИБИРСКОЙ ОБЛАСТИ Е.Г.ФУСТ
СЕКРЕТАРЬ Е.В.ВАСИЛЕЦ