Дело №2-803/2011
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
«01» сентября 2011 года г.Карасук
Карасукский районный суд Новосибирской области в составе:
председательствующего судьи Фуст Е.Г.,
представителя ответчиков адвоката Симоненко Ю.В.
представившего ордер № 227 от 01.09.11г. и удостоверение № 1003 от 14.02.05г.
при секретаре Скворцовой Н.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «НовоТех» к Сторожевых Марине Александровне, Сторожевых Александру Александровичу о взыскании задолженности по коммунальным услугам,
У С ТА Н О В И Л:
ООО «НовоТех» обратилось в суд с иском к Сторожевых М.А., Сторожевых А.А. о взыскании задолженности по коммунальным услугам. В обоснование требований истец указал, что ответчики проживают в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, и пользуются коммунальными услугами МУП «Коммунальщик» через Управляющую компанию ООО «НовоТех».
В соответствии с п.71 Правил, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.02.2006 г. №75 «О порядке проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом» ООО «НовоТех» признан единственным участником открытого конкурса по управлению многоквартирными домами в г.Карасуке Карасукского района Новосибирской области. В связи с этим между МУП «Коммунальщик», являющейся Ресурсоснабжающей организацией города Карасука, и ООО «НовоТех» заключены договора на поставку тепловой энергии, горячего водоснабжения, отпуск (получение) питьевой воды и прием (сброс) сточных вод по утвержденным администрацией города Карасука Новосибирской области нормам и тарифам. Содержание и ремонт жилого помещения производится за плату, размер которой указан в Протоколе №03.09/006/7-ПР(К) от 16.09.2009 г. Проживание ответчиков по данному адресу подтверждается справкой о составе семьи, выданной паспортным столом ООО «НовоТех».
Ответчики не регулярно и не в полном объеме оплачивают коммунальные услуги, в результате чего за ними образовалась задолженность, которая за период с 01.10.2009 года по 01.06.2011 года составляет 53 771 руб.
20.04.2011 года ответчики были уведомлены о размере долга и сроках его гашения. Ими не были предприняты меры о добровольном погашении задолженности в досудебном порядке.
На основании изложенного и руководствуясь ст.3 ГПК РФ, ст.ст.153-157 ЖК РФ, Постановлением Правительства РФ №307 от 23.05.2006 года, истец просит суд взыскать в его пользу с ответчиков солидарно задолженность по оплате коммунальных услуг в сумме 53 771 руб., возврат госпошлины в сумме 1 814 руб.
Представитель истца ООО «НовоТех» Чурсин А.А. в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в своё отсутствие.
Ответчики Сторожевых М.А. и Сторожевых А.А. в судебное заседание не явились, место нахождение ответчиков суду установить не удалось, в связи с чем дело рассмотрено в отсутствие ответчиков, с участием их представителя назначенного судом, в соответствии с положениями ст.ст. 50 и 119 ГПК РФ, адвоката Симоненко Ю.В.
Представитель ответчиков, адвокат Симоненко Ю.В, исковые требования не признал, в связи с отсутствием у него полномочий на признание иска.
Суд, выслушав представителя ответчика, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
Согласно требованиям ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.
Часть 1 статьи 314 ГК РФ закрепляет, что, если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения или период времени, в течение которого оно должно быть исполнено, обязательство подлежит исполнению в этот день или, соответственно, в любой момент в пределах такого периода. Кроме того, статьей 310 ГК РФ предусмотрена недопустимость одностороннего отказа от исполнения обязательств.
Статьи 153 – 157 ЖК РФ предусматривают обязанность, структуру, сроки и размер платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Из положений указанных норм следует, что граждане обязаны оплачивать за жилое помещение и коммунальные услуги ежемесячно до 10 –го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата вносится в управляющую организацию, если не создано товарищество и т.п. Размер платы за коммунальные услуги определяется исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления, в порядке, установленном Правительством РФ
В соответствии с ч.ч.2,4 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
Согласно пункта 35 главы III Правил предоставления коммунальных услуг гражданам (Постановление Правительства РФ от 23.05.2006 №307 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам») (далее Правила) плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом не установлен иной срок внесения платы за коммунальные услуги.
Согласно подпункту а) пункта 50 главы IV Правил исполнитель имеет право требовать внесения платы за потребленные коммунальные услуги, а также в случаях, установленных федеральными законами и договором, - уплаты неустоек (штрафов, пеней).
В соответствии с подпунктом з) пункта 52 главы V Правил потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги. В случае невнесения в установленный срок платы за коммунальные услуги потребитель уплачивает исполнителю пени в размере, установленном ЖК РФ, что не освобождает потребителя от внесения платы за коммунальные услуги.
Согласно пункту 78 главы IX Правил лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить исполнителю пени в размере, установленном ч.14 ст.155 ЖК РФ.
Подпункт а) пункта 81 главы Х Правил предусматривает, что исполнитель направляет (в письменной форме) потребителю уведомление о том, что в случае непогашения задолженности в течение 1 месяца с момента направления указанного уведомления предоставление ему коммунальных услуг может быть приостановлено и (или) ограничено. Перечень этих услуг прилагается к уведомлению, которое доводится до сведения потребителя путем вручения под расписку или направления по почте заказным письмом (с описью вложения) по указанному им почтовому адресу.
В судебном заседании установлено, что ответчики проживают в благоустроенной квартире <адрес> г.Карасука. (л.д.9).
Согласно расчета размер задолженности по оплате коммунальных услуг, по состоянию на 01.05.2011 года составляет 53 771 руб. (л.д.7-8)
Размер задолженности по оплате коммунальных услуг рассчитан на основании установленных тарифов. (л.д. 14-22).
Согласно протокола №03.09/006/1-ПР (К) от 16.09.2009 года ООО «НовоТех» является управляющей компанией и в зону её обслуживания входит жилой дом, в котором проживают ответчики. (л.д.23-24)
Оказание коммунальных услуг осуществляется МУП «Коммунальщик» через истца, в соответствии с договорами, на основании установленных тарифов.(л.д.10-13).
На основании ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в том числе возврат госпошлины.
При цене иска 53 771 руб., в соответствии с положениями ст.333.19 НК РФ с ответчиков подлежит взысканию госпошлина в размере 1 813 руб.13 коп.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования ООО «НовоТех» удовлетворить.
Взыскать со Сторожевых Марины Александровны и Сторожевых Александра Александровича солидарно в пользу ООО «НовоТех» задолженность по оплате коммунальных услуг в сумме 53 771 руб., возврат госпошлины в сумме 1 813 руб.13 коп. – всего 55 584 руб.13 коп. (пятьдесят пять тысяч пятьсот восемьдесят четыре рубля 13 копеек).
Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение 10 дней путем подачи жалобы через Карасукский районный суд.
СУДЬЯ: подпись
КОПИЯ ВЕРНА:
Решение вступило в законную силу 13 сентября 2011г..
СУДЬЯ
КАРАСУКСКОГО РАЙОННОГО СУДА
НОВОСИБИРСКОЙ ОБЛАСТИ Е.Г.ФУСТ
СЕКРЕТАРЬ Н.В. СКВОРЦОВА