Дело №2-843/2011
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
«31» августа 2011 года г.Карасук
Карасукский районный суд Новосибирской области в составе:
председательствующего судьи Фуст Е.Г.,
с участием
представителя истца Чурсина А.А.
действующего на основании доверенности от 01.06.2011г.
ответчиков Стебуновой Г.Я., Долгушина С.Н. и Стебунова А.М.
при секретаре Скворцовой Н.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «НовоТех» к Стебуновой Галине Яковлевне, Долгушину Сергею Николаевичу, Стебунову Алексею Михайловичу, Стебунову Сергею Владимировичу, Стебунову Максиму Михайловичу о взыскании задолженности за коммунальные услуги,
У С ТА Н О В И Л:
ООО «НовоТех» обратилось в суд с иском к Стебуновой Г.Я., Долгушину С.Н., Стебунову А.М., Стебунову С.В. и Стебунову М.М. о взыскании задолженности за коммунальные услуги. В обоснование требований истец указал, что ответчики проживают в жилом помещении, расположенном по адресу: Новосибирская область, г.Карасук, ул.<адрес>, д.№, кв.№ и пользуются коммунальными услугами МУП «Коммунальщик» через Управляющую компанию ООО «НовоТех».
В соответствии с п.71 Правил, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.02.2006 г. №75 «О порядке проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом» ООО «НовоТех» признан единственным участником открытого конкурса по управлению многоквартирными домами в г.Карасуке Карасукского района Новосибирской области. В связи с этим между МУП «Коммунальщик», являющейся Ресурсоснабжающей организацией города Карасука, и ООО «НовоТех» заключены договора на поставку тепловой энергии, горячего водоснабжения, отпуск (получение) питьевой воды и прием (сброс) сточных вод по утвержденным администрацией города Карасука Новосибирской области нормам и тарифам. Содержание и ремонт жилого помещения производится за плату, размер которой указан в Протоколе №03.09/006/7-ПР(К) от 16.09.2009 г.
Ответчики не регулярно и не в полном объеме оплачивают коммунальные услуги, в результате чего за ними образовалась задолженность, которая за период с 01.10.2009 г. по 01.06.2011 г. составляет 95 088 руб. 15 коп.
20.04.2011 года был ответчикам было вручено Предупреждение о дебиторской задолженности и сроках ее гашения. Ответчиками не были предприняты меры о добровольном погашении задолженности в досудебном порядке.
На основании изложенного и руководствуясь ст.3 ГПК РФ, ст.ст.153-157 ЖК РФ, Постановлением Правительства РФ №307 от 23.05.2006 г., истец просит суд взыскать в его пользу с ответчиков солидарно задолженность по оплате коммунальных услуг в сумме 95 088 руб., возврат госпошлины в сумме 3 053 руб. 00 коп.
Представитель истца ООО «НовоТех» Чурсин А.А. судебном заседании исковые требования поддержал частично. Отказался от исковых требований в отношении ответчиков Стебунова А.М. и Стебунова М.М., т.к. в указанный период данные ответчики не проживали в жилом помещении. Отказ представителя истца от исковых требований к Стебунову А.М. и Стебунову М.М принят судом, о чем вынесено определение.
Представитель истца поддержал исковые требования в размере 63 013 руб. 30 коп. При этом просил суд взыскать задолженность по оплате коммунальных платежей в размере 51 556 руб. 34 коп. за период с 01.10.09г. по 20.12.10г. с ответчиков Стебуновой Г.Я., Долгушина С.Н. и Стебунова С.В., солидарно; и в размере 11 456 руб. 96 коп. за период с 21.12.10г. по 01.06.11г. солидарно с ответчиков Стебуновой Г.Я. и Долгушина С.Н.. т.к. ответчик Стебунов С.В. проживал с 20.12.10г. и работал в г. Новосибирске.
Ответчики Стебунов С.В. и Стебунов М.М. в судебное заседание не явились.
Ответчик Стебунов С.В. был извещен времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, что подтверждается телефонограммой. Ответчик Стебунов С.В. не известил суд об уважительной причине своей неявки, не просил об отложении судебного заседания или о рассмотрении дела в своё отсутствие. Дело рассмотрено в отсутствие ответчика Стебунова С.В, согласно положениям ч.4 ст.167 ГПК РФ.
Ответчик Стебунов М.М. не был извещен о времени и месте судебного заседания, т.к. находится в местах лишения свободы. Суд приходит к выводу о возможности рассмотреть дело в отсутствие ответчика Стебунова М.М., в связи с отказом представителя истца от исковых требований к ответчику Стебунову М.М.
Ответчики Долгушина Г.Я., Долгушин С.Н., в судебном заседании исковые требования признали. Ответчик Долгушина Г.Я. пояснила, что жилое помещение(квартира) в которой проживают ответчики находится в ее собственности, на основании договора о приватизации.
Ответчик Стебунов А.М., в судебном заседании, с иском не согласился в связи с тем, что он с 2003г. в квартире по ул. Щорса не проживал., т.к. жил по адресу г. Карасук, ул. <адрес>, д. №
Суд, выслушав представителя истца, ответчика Ионычеву В.В., свидетеля Маслий Л.И., исследовав материалы дела, находит уточненные исковые требования подлежащими удовлетворению.
Согласно требованиям ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.
Часть 1 статьи 314 ГК РФ закрепляет, что, если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения или период времени, в течение которого оно должно быть исполнено, обязательство подлежит исполнению в этот день или, соответственно, в любой момент в пределах такого периода. Кроме того, статьей 310 ГК РФ предусмотрена недопустимость одностороннего отказа от исполнения обязательств.
В соответствии с требованиями ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
Статьи 153 – 157 ЖК РФ предусматривают обязанность, структуру, сроки и размер платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Из положений указанных норм следует, что граждане обязаны оплачивать за жилое помещение и коммунальные услуги ежемесячно до 10 –го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата вносится в управляющую организацию, если не создано товарищество и т.п. Размер платы за коммунальные услуги определяется исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления, в порядке, установленном Правительством РФ
В соответствии с ч.ч.2,4 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
Согласно пункта 35 главы III Правил предоставления коммунальных услуг гражданам (Постановление Правительства РФ от 23.05.2006 №307 "О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам") (далее Правила) плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом не установлен иной срок внесения платы за коммунальные услуги.
Согласно подпункта а) пункта 50 главы IV Правил исполнитель имеет право требовать внесения платы за потребленные коммунальные услуги, а также в случаях, установленных федеральными законами и договором, - уплаты неустоек (штрафов, пеней).
В соответствии с подпунктом з) пункта 52 главы V Правил потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги. В случае невнесения в установленный срок платы за коммунальные услуги потребитель уплачивает исполнителю пени в размере, установленном ЖК РФ, что не освобождает потребителя от внесения платы за коммунальные услуги.
Согласно пункта 78 главы IX Правил лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить исполнителю пени в размере, установленном ч.14 ст.155 ЖК РФ.
Подпункт а) пункта 81 главы Х Правил предусматривает, что исполнитель направляет (в письменной форме) потребителю уведомление о том, что в случае непогашения задолженности в течение 1 месяца с момента направления указанного уведомления предоставление ему коммунальных услуг может быть приостановлено и (или) ограничено. Перечень этих услуг прилагается к уведомлению, которое доводится до сведения потребителя путем вручения под расписку или направления по почте заказным письмом (с описью вложения) по указанному им почтовому адресу.
В судебном заседании установлено, что ответчики и несовершеннолетние дети, всего 8 человек, зарегистрированы в благоустроенной квартире № в доме № по ул. <адрес> г. Карасука (л.д.9-10). Из пояснений ответчика Стебуновой Г.Я. следует, что она является собственниками указанного жилого помещения на основании договора на передачу квартир (домов) в собственность.
Задолженность по оплате коммунальных услуг, рассчитана на 8 человек (л.д.7-8), на основании установленных тарифов (л.д.15-20).
Из копии предупреждения от 20.04.2011 года следует, что ООО «НовоТех» уведомляло ответчиков об имеющейся задолженности за коммунальные услуги по состоянию на 15.04.2011 года в сумме 84 179 руб. 72 коп. (л.д.23).
Однако добровольно задолженность не погашена.
Согласно протокола № 03.09/006/6-ПР (К) от 16.09.09г. ООО «НовоТех» является управляющей компанией и в зону её обслуживания входит жилой дом, в котором проживают ответчики (л.д.24-26).
Оказание коммунальных услуг осуществляется МУП «Коммунальщик» через истца, в соответствии с договорами (л.д. 11-14), на основании установленных тарифов (л.д.15-20).
Согласно положениям ст. 39 ГПК РФ представитель истца вправе изменить размер исковых требований.
Свидетель 13 пояснил в судебном заседании о фактическом проживании ответчика Стебунова А.М. по ул. Коммунистической.
Нахождение Стебунова М.М. в местах лишения свободы с 30.04.08г. подтверждается справкой начальника ФБУ ИК -15 ГУФСИН РФ по Новосибирской области. Окончание срока лишения свободы Стебунова М.М. 29.04.09г.
Проживание ответчика Стебунова С.В. в г. Новосибирске с 20.12.2010г. подтверждается справкой директора ООО «Универсал», согласно которой Стебунов С.В. проживает на служебной жилплощади, предоставленной фирмой, в которой он работает.
Уменьшение размера исковых требований представителем истца произведено в соответствии с положениями ГПК РФ и на основании, представленных ответчиками документов и других доказательств, исследованных в судебном заседании.
Доверенность от 01.06.2011г., на основании которой действует представитель истца, оговаривает, что Чурсину А.А. предоставлено право совершать от имени ООО «НовоТех» различные действия. В том числе представлять его интересы в судах общей юрисдикции, со всеми правами, предоставленными истцу, в том числе с правом подписания искового заявления, …. изменение предмета и основания иска,… полного и частичного отказа от иска, заключения мирового соглашения и т.д. (л.д. 21).
На основании ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в том числе возврат госпошлины. В случае частичного удовлетворения иска судебные расходы возмещаются пропорционально удовлетворенным исковым требованиям.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования ООО «НовоТех» удовлетворить..
Взыскать солидарно с Стебуновой Галины Яковлевны, Долгушина Сергея Николаевича и Стебунова Сергея Владимировича в пользу ООО «НовоТех», в счет возмещения задолженности по оплате коммунальных услуг за период 01.10.09г. по 20.12.10г. - 51 556 руб. 34 коп. и возврат госпошлины – 1 746 руб. 69 коп., всего 53 303 (пятьдесят три тысячи триста три) рубля 03 коп.
Взыскать солидарно Стебуновой Галины Яковлевны, Долгушина Сергея Николаевича и в пользу ООО «НовоТех», в счет возмещения задолженности по оплате коммунальных услуг за период 21.12.10г. по 01.06.11г. - 11 456 руб. 96 коп. и возврат госпошлины – 458 руб. 28 коп., всего 11 915 (одиннадцать тысяч девятьсот пятнадцать) рублей 24 коп.
Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме, путем подачи жалобы через Карасукский районный суд.
СУДЬЯ: подпись
Копия верна:
Судья Карасукского районного суда
Новосибирской области Е.Г. Фуст
Секретарь Н.В. Скворцова