Дело №2-865/2011
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
«12» сентября 2011 года г.Карасук
Карасукский районный суд Новосибирской области в составе:
председательствующего судьи Фуст Е.Г.,
с участием представителя истцов Полянского В.С.,
действующего на основании доверенностей от 19.07.2011г.,
ответчика Булгакова М.А.
при секретаре Скворцовой Н.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Полянского Владимира Сергеевича в интересах Кодрян Татьяны Владимировны, Кодряна Сергея Андреевича к Булгаковой Марине Алексеевне о взыскании аванса по предварительному договору купли-продажи квартиры,
У С ТА Н О В И Л:
Полянский В.С. обратился в суд в интересах Кодрян Т.В. и Кодряна С.А. с иском к Булгаковой М.А. о взыскании аванса по предварительному договору купли-продажи квартиры. В обоснование требований представитель истца указал, что 20.05.2009 года между Кодрян Т.В. и её супругом Кодряном С.А. с одной стороны и Булгаковой М.А. и Булгаковой М.Л. с другой стороны был заключен предварительный договор купли-продажи квартиры №№ расположенной по адресу: Новосибирская область, Карасукский район, г.Карасук, ул.<адрес> дом №
Стоимость квартиры была определена сторонами договора в размере 1 500 000 рублей, которые в соответствии с п.2.1 договора передаются покупателем продавцу при подписании основного договора. В этот же день сторонами по договору был подписан формальный акт приема-передачи денег.
29.05.2009 года Кодрян Т.В. и Кодрян С.А. в счет уплаты покупной цены за вышеуказанную квартиру под расписку передали Булгаковой М.А. 660 000 рублей, а остальную сумму планировали передать после продажи принадлежащего им имущества, но в течение 6 месяцев со дня подписания предварительного договора.
В сентябре 2009 года супруги Кодрян от Булгаковой М.А. узнали, что она продает квартиру третьим лицам, что она и сделала впоследствии.
Продав квартиру третьим лицам, ответчик уклонился от исполнения принятых на себя обязательств по предварительному договору купли-продажи квартиры от 20.05.2009 года, в соответствии с п.3.1 которого продавец обязуется передать покупателю квартиру, указанную в п.1.1 предварительного договора.
При обращении к Булгаковой М.А. она пояснила истцам, что квартиру, являющуюся предметом предварительного договора купли-продажи, она действительно продала, однако вернуть им деньги в сумме 660 000 рублей не может. Причину она не объясняла.
С сентября 2009 года по настоящее время супруги Кодрян неоднократно обращались к ответчику с просьбой вернуть деньги, однако она уклоняется от возврата аванса, в связи с чем, вернуть деньги во внесудебном порядке не представляется возможным.
На основании изложенного и руководствуясь ст.3 ГПК РФ, ст.ст.429,445 ГК РФ, истцы просят взыскать с ответчика в их пользу 660 000 рублей аванса по предварительному договору купли-продажи квартиры, возврат госпошлины в сумме 9 600 рублей, а всего 669 600 рублей.
Представитель истцов Полянский В.С., действующий на основании доверенностей от 19.07.2011 года, в судебном заседании исковые требования Кодрян Т.В. и Кодряна С.А. поддержал.
Ответчик Булгакова М.А. в судебном заседании исковые требования признала. Судом ответчику разъяснены положения ч.3 ст.173 ГПК РФ, регламентирующие последствия признания иска и принятия его судом.
Согласно ст.39 ГПК РФ ответчик вправе иск признать. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
Признание иска ответчиком Булгаковой М.А. не противоречит требованиям закона, не нарушает права и законные интересы других лиц, требования ст. 39 ГПК РФ выполнены.
Согласно ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Признание иска ответчиком Булгаковой М.А. не противоречит требованиям закона, не нарушает права и законные интересы других лиц, требования ст.39 ГПК РФ выполнены.
Суд принимает признание иска ответчиком.
В соответствии с положениями ст.98 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию госпошлина уплаченная истцами при обращении в суд, в размере, установленном ст.333.19 НК РФ, т.е. 9 600 рублей.
На основании изложенного, руководствуясь ч.3 ст.173,ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Полянского Владимира Сергеевича в интересах Кодрян Татьяны Владимировны, Кодряна Сергея Андреевича удовлетворить.
Взыскать с Булгаковой Марины Алексеевны в пользу Кодрян Татьяны Владимировны, Кодряна Сергея Андреевича 660 000 рублей аванса по предварительному договору купли-продажи квартиры, возврат госпошлины в сумме 9 600 рублей, всего 669 600 рублей (шестьсот шестьдесят девять тысяч шестьсот рублей).
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Новосибирский областной суд в течение 10 дней путем подачи жалобы через Карасукский районный суд.
СУДЬЯ: подпись
Решение вступило в законную силу 23 сентября 2011г.
КОПИЯ ВЕРНА:
СУДЬЯ
КАРАСУКСКОГО РАЙОННОГО СУДА
НОВОСИБИРСКОЙ ОБЛАСТИ Е.Г. ФУСТ
СЕКРЕТАРЬ Н.В. СКВОРЦОВА