Дело №2-871/2011
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
«07» сентября 2011 года г.Карасук
Карасукский районный суд Новосибирской области в составе:
судьи ФУСТ Е.Г.,
при секретаре СКВОРЦОВОЙ Н.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Степановой Татьяны Александровны в интересах Степаненко Сергея Владимировича к администрации города Карасука Карасукского района Новосибирской области о признании права собственности на жилое помещение по праву приватизации,
У С Т А Н О В И Л:
Степанова Т.А. обратилась в суд в интересах Степаненко С.В. с иском к администрации города Карасука Карасукского района Новосибирской области о признании права собственности на жилое помещение по праву приватизации. В обоснование требований представитель истца указала, что с 2007 года Степаненко С.В. проживает в жилом помещении, находящемся в муниципальной собственности, состоящем из одной комнаты общей площадью 16,7 кв.м., расположенном в здании общежития по адресу: Новосибирская область, г.Карасук, ул.<адрес>, дом № комната №, на основании заключенного между ним и администрацией города Карасука Карасукского района Новосибирской области договора №27 найма жилого помещения в общежитии от 07.08.2009 года. По данному адресу он имеет постоянную регистрацию по месту жительства, проживает в комнате вместе с членами своей семьи. Ранее в приватизации он не участвовал.
Истец решил приватизировать указанную комнату и обратился по этому вопросу с заявлением в администрацию г.Карасука. Однако в приватизации комнаты ему было отказано, поскольку вышеуказанное жилое помещение включено в специализированный жилищный фонд.
Дом, в котором находится занимаемое истцом жилое помещение, имеет статус общежития, но как общежитие не используется, не соответствует признакам общежития, так как не имеет штата обслуживания, не укомплектован мебелью и т.п.
Комната, в которой истец зарегистрирован и проживает, не находится в аварийном состоянии, не является жилым помещением в общежитии, так как не соответствует признакам общежития, а также не является служебным жилым помещением. В связи с этим ограничений для приватизации комнаты законом не установлено.
На основании ст.ст.2,4,8,11 Закона РФ от 04.07.1991 года №1451 «О приватизации жилищного фонда в РФ», ст.ст.131,132 ГПК РФ представитель истца просит суд признать за Степаненко С.В. право собственности на комнату №№, расположенную в г.Карасуке Новосибирской области, по ул.<адрес>, дом № общей площадью 16,7 кв.м.
Исковые требования подтверждаются копиями договора №27 найма жилого помещения в общежитии от 07.08.2009 года, акта передачи жилого помещения от 07.08.2009 года, выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимого имущества о том, что в Едином Государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о регистрации прав, ограничений (обременений) на указанную комнату нет, информации ОГУП «Техцентр Новосибирской области», справкой о том, что Степаненко С.В. право приватизации жилого помещения на территории г.Карасука Карасукского района Новосибирской области не использовал, выпиской из поквартирной карточки, выпиской из домовой книги и другими документами.
Истец Степаненко С.В. в судебное заседание не явился, был извещен о времени и месте судебного заседания.
Представитель истца Степанова Т.А., действующая на основании доверенности от 06.06.2011 года, на судебное заседание также не явилась, просила о рассмотрении дела в её отсутствие.
Представитель ответчика - администрации города Карасука Карасукского района Новосибирской области Солошенко Ю.В., действующая на основании доверенности от 04.07.2011г., в судебное заседание не явилась, просила о рассмотрении дела в своё отсутствие. В своем заявлении представитель ответчика указала, что исковые требования Степановой Т.А. в интересах Степаненко С.В. признает. Последствия принятия судом признания иска, предусмотренные ст.173 ГПК РФ, представителю ответчика разъяснены и понятны, о чем также указано в заявлении.
Согласно ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
Признание иска представителем ответчика не противоречит требованиям закона, не нарушает права и законные интересы других лиц, требования ст.39 ГПК РФ выполнены.
Признание иска представителем ответчика заявлено в рамках полномочий оговоренных доверенностью от 04.07.2011г.
Суд принимает признание иска представителем ответчика.
В соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Статьей 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилого фонда в Российской Федерации» предусмотрено право граждан, занимающих жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных указанным Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации, с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
Из справки жилищного органа ООО «ЖЭУ» следует, что на момент предъявления иска в суд Степаненко С.В. зарегистрирован по адресу г. Карасук Новосибирской области ул. <адрес> д. № ком.№, других зарегистрированных лиц нет.
Согласно ст.4 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» жилые помещения в общежитиях не подлежат приватизации.
В соответствии со ст.7 Вводного закона к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям, использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.
Из указанной статьи следует, что общежития, которые принадлежали государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и были переданы в ведение органов местного самоуправления, утрачивают статус общежитий в силу закона и к ним применяется правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.39,173, ч.4 ст.198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Степановой Татьяны Александровны в интересах Степаненко Сергея Владимировича удовлетворить.
Признать за Степаненко Сергеем Владимировичем право собственности на комнату №№, общей площадью 16,7 кв.м., расположенную в жилом кирпичном доме №№ по ул.<адрес> в г.Карасуке Карасукского района Новосибирской области.
Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение 10 дней путем подачи жалобы через Карасукский районный суд.
СУДЬЯ: подпись
КОПИЯ ВЕРНА:
Решение вступило в законную силу 20 сентября 2011г.
СУДЬЯ КАРАСУКСКОГО РАЙОННОГО СУДА
НОВОСИБИРСКОЙ ОБЛАСТИ Е.Г.ФУСТ
СЕКРЕТАРЬ СУДЕБНОГО ЗАСЕДАНИЯ Н.В. СКВОРЦОВА