Дело №2-916/2011
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
«15» сентября 2011 года г.Карасук
Карасукский районный суд Новосибирской области в составе:
судьи Фуст Е.Г.,
с участием истца Апиисовой А.А.,
представителя истца Жапаковой Б.И.
при секретаре Скворцовой Н.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Апиисовой Айман Агзамовны, действующей от своего имени и в интересах несовершеннолетней 13, действующей в интересах несовершеннолетней 14 к администрации Благодатского сельсовета Карасукского района Новосибирской области о признании права собственности на квартиру на основании закона о приватизации,
УСТАНОВИЛ:
Апиисова А.А. обратилась в суд в своих интересах и в интересах несовершеннолетней 15. – в интересах несовершеннолетней 2 с иском к администрации Благодатского сельсовета Карасукского района Новосибирской области о признании права собственности на квартиру на основании закона о приватизации. В обоснование исковых требований они указали, что с 03.01.2002г. они зарегистрированы и проживают в квартире № дома № по ул.<адрес>, <адрес>. С того момента и по настоящее время они владеют, пользуются и содержат указанную квартиру, производят текущие и капитальные ремонты.
Согласно информации ОГУП «Техцентр НСО» квартира общей площадью 72,9 кв.м., жилой – 51,6 кв.м., процент износа составляет 58%, инвентарная стоимость квартиры составляет 235 962 рубля. Квартира состоит из четырех комнат, кухни, коридора. Задолженности по коммунальным услугам нет.
Главой администрации Благодатского сельсовета подписано заявление Апиисовой А.А. от 09.03.2010 года на приватизацию квартиры.
Они собрали необходимый пакет технических документов: техническую информацию, план квартиры, получили заключение №17 о соответствии квартиры строительным нормам и правилам, из которого следует, что квартира находится в удовлетворительном состоянии и пригодна для дальнейшего проживания.
Квартира находится на балансе администрации Благодатского сельсовета, но на неё нет технических документов, поэтому приватизация данной жилплощади невозможна.
Истцы просят признать за Апиисовой А.А., 16 2 право общей долевой собственности на квартиру № дома № по ул.<адрес>, <адрес>. Карасукского района Новосибирской области, общей площадью 72,9 кв.м., жилой площадью 51,6 кв.м., с определением равных долей по 1/3 каждому.
Апиисова А.А. и 17. в судебном заседании поддержали свои исковые требования, просили их удовлетворить.
Из пояснений Апиисовой А.А. и 18 следует, что спорное жилое помещение было предоставлено Апиисовой А.А. в 1988г. по месту ее работы ПЧ -24. При этом никаких документов, предоставляющих право на вселение в жилое помещение выдано не было, ордера нет. С этого времени они и члены их семьи проживают в указанной квартире. С 01.01.2006г. между ними и Администрацией Благодатского сельсовета Карасукского района был заключен договор социального найма.
Третье лицо 19., в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, о чем указано в его заявлении.
Представитель ответчика, представитель администрации Благодатского сельсовета Карасукского района, в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть без его участия. Кроме того, глава Благодатского сельсовета Карасукского района 20. указал в своем заявлении о том, что он не возражает против приватизации спорной квартиры.
Суд, выслушав истца Апиисову А.А. и представителя истца Жапакову Б.И., изучив материалы гражданского дела, приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению.
Согласно положениям ст.1 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.
В соответствии с положениями ст. 2 Закона, указанного выше, граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Статья 6 этого же закона, закрепляет, что передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
Согласно ст.11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
В судебном заседании было установлено, что жилая квартира, расположена по адресу: Новосибирская область, Карасукский район, <адрес>., ул.<адрес> дом №, квартира № общей площадью 72,9 кв.м., жилой площадью 51,6 кв.м. (л.д.4).
Указанная квартира состоит на балансе администрации Благодатского сельсовета с 17.09.04г. (л.д. 19), не находится в чей – либо собственности, ограничения на квартиру также не зарегистрированы (л.д.18).
По адресу Новосибирская область Карасукский район <адрес>, д. № кв.№ проживают истец Апиисова А.А., и члены ее семьи, дочь 21 1976 года рождения, сын 22 1992 года рождения, несовершеннолетняя дочь 1 -№ года рождения и несовершеннолетняя внучка 2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 16).
Апиисова А.А. право на приватизацию не использовала (л.д.6, 12, 30).
Истец и члены ее семьи проживают в спорной квартире на основании договора социального найма № 1 от 01.01.2006г., заключенного между Апиисовой А.А. и Администрацией МО Благодатского сельсовета.
Проживающие совместно с Апиисовой А.А. совершеннолетние члены семьи, 23 и Апиисов А.А., привлечены к участию в деле в качестве третьих лиц, возражений по предъявленным исковым требованиям не представили (л.д. 32-33. 35-36).
Квартира, расположенная по адресу Новосибирская область Карасукский район <адрес>, д. № находится в удовлетворительном состоянии и пригодна для дальнейшего проживания, что подтверждается заключением технической экспертизы № ООО «Атлант» (л.д.13-15).
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Апиисовой Айман Агзамовны и 24 удовлетворить.
Признать за Апиисовой Айман Агзамовной, 25, 2 право общей долевой собственности на квартиру № дома № по ул.<адрес>. Карасукского района Новосибирской области, общей площадью 72,9 кв.м., жилой площадью 51,6 кв.м., : за Апиисовой Айман Агзамовны на 1/3 долю в праве общей долевой собственности, за 1 на 1/3 долю в праве общей долевой собственности и за 2 на 1/3 долю в праве общей долевой собственности.
Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение 10 дней, со дня его принятия в окончательной форме, путем подачи жалобы через Карасукский районный суд.
СУДЬЯ: подпись
КОПИЯ ВЕРНА:
СУДЬЯ КАРАСУКСКОГО РАЙОННОГО СУДА
НОВОСИБИРСКОЙ ОБЛАСТИ Е.Г. ФУСТ
СЕКРЕТАРЬ СУДЕБНОГО ЗАСЕДАНИЯ Н.В. СКВОРЦОВА