Дело №2-927/2011
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
«19» сентября 2011 года г.Карасук
Карасукский районный суд Новосибирской области в составе:
судьи ФУСТ Е.Г.,
при секретаре СКВОРЦОВОЙ Н.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бут Валентины Семеновны в интересах Сбитневой Людмилы Анатольевны к администрации города Карасука Карасукского района Новосибирской области о признании права собственности на жилое помещение по праву приватизации,
У С Т А Н О В И Л:
Бут В.С. обратилась в суд в интересах Сбитневой Л.А. с иском к администрации города Карасука Карасукского района Новосибирской области о признании права собственности на жилое помещение по праву приватизации. В обоснование требований представитель истца указала, что с 21.06.2007 года Сбитнева Л.А. проживает и состоит на регистрационном учете в комнате № общежития по ул.<адрес> № г.Карасука. 05.02.2009 года с ней заключен договор найма.
Истец решила приватизировать указанную комнату и обратилась по этому вопросу с заявлением в администрацию г.Карасука. Однако в приватизации комнаты ей было отказано, поскольку отсутствуют инвентарные документы на комнаты, информации БТИ и технические паспорта, имеются только общие документы на здание общежития. Истец заказала и провела инвентаризацию, ей был выдан план комнаты и информация ОГУП «Техцентр НСО».
Ранее истец в приватизации не участвовала, таким образом, свое право на приватизацию не использовала, что подтверждается справкой из администрации города Карасука.
Согласно данным технического учета комната №№ имеет общую и жилую площадь 13,4 кв.м., инвентарный номер №, расположена на 4 этаже 5-ти этажного дома.
На основании ст.ст.2,6-8,18 Закона РФ от 04.07.1991 года №1451 «О приватизации жилищного фонда в РФ», ст.7 ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» представитель истца просит суд признать за Сбитневой Л.А. право собственности на комнату №№, расположенную в г.Карасуке Новосибирской области, по ул.<адрес> дом № общей площадью 13,4 кв.м.
Исковые требования подтверждаются копиями договора №3 найма жилого помещения в общежитии от 05.02.2009 года, акта передачи жилого помещения от 05.02.2009 года, информации ОГУП «Техцентр Новосибирской области», уведомлением об отсутствии в Едином государственном реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о регистрации прав, ограничений (обременений) на объект недвижимости, выпиской из поквартирной карточки, справкой о том, что Сбитнева Л.А. право приватизации жилого помещения на территории г.Карасука Карасукского района Новосибирской области не использовала и другими документами.
Истец Сбитнева Л.А. в судебное заседание не явилась, была извещена о времени и месте судебного заседания.
Представитель истца Бут В.С., действующая на основании доверенности от 19.08.2011 года, в судебное заседание также не явилась, просила о рассмотрении дела в её отсутствие.
Представитель ответчика - администрации города Карасука Карасукского района Новосибирской области Солошенко Ю.В., действующая на основании доверенности от 04.07.2011г., в судебное заседание не явилась, просила о рассмотрении дела в своё отсутствие. В своем заявлении представитель ответчика указала, что исковые требования Бут В.С. в интересах Сбитневой Л.А. признает. Последствия принятия судом признания иска, предусмотренные ст.173 ГПК РФ, представителю ответчика разъяснены и понятны, о чем также указано в заявлении.
Согласно ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
Признание иска представителем ответчика не противоречит требованиям закона, не нарушает права и законные интересы других лиц, требования ст.39 ГПК РФ выполнены.
Признание иска представителем ответчика заявлено в рамках полномочий оговоренных доверенностью от 04.07.2011г.
Суд принимает признание иска представителем ответчика.
В соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Статьей 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилого фонда в Российской Федерации» предусмотрено право граждан, занимающих жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных указанным Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации, с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
Из справки жилищного органа ООО «ЖЭУ» следует, что на момент 25.07.2011 года Сбитнева Л.А. зарегистрирована по адресу: г.Карасук Новосибирской области, ул.<адрес> д. № ком.№, других зарегистрированных лиц нет.
Согласно ст.4 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» жилые помещения в общежитиях не подлежат приватизации.
В соответствии со ст.7 Вводного закона к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям, использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.
Из указанной нормы права следует, что общежития, которые принадлежали государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и были переданы в ведение органов местного самоуправления, утрачивают статус общежитий в силу закона и к ним применяется правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.39,173, ч.4 ст.198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Бут Валентины Семеновны в интересах Сбитневой Людмилы Анатольевны удовлетворить.
Признать за Сбитневой Людмилой Анатольевной право собственности на комнату №№, общей площадью 13,4 кв.м., расположенную в жилом кирпичном доме №№ по ул.<адрес> в г.Карасуке Карасукского района Новосибирской области.
Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение 10 дней путем подачи жалобы через Карасукский районный суд.
СУДЬЯ: подпись
КОПИЯ ВЕРНА:
Решение вступило в законную силу 30 сентября 2011 года.
СУДЬЯ КАРАСУКСКОГО РАЙОННОГО СУДА
НОВОСИБИРСКОЙ ОБЛАСТИ Е.Г.ФУСТ
СЕКРЕТАРЬ СУДЕБНОГО ЗАСЕДАНИЯ Н.В. СКВОРЦОВА