Дело №2-948/2011
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
«04» октября 2011 года г.Карасук
Карасукский районный суд Новосибирской области в составе:
судьи ФУСТ Е.Г.,
при секретаре СКВОРЦОВОЙ Н.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Полянского Владимира Сергеевича в интересах Жуковского Виталия Сергеевича к администрации города Карасука Карасукского района Новосибирской области о признании права собственности на комнату по праву приватизации,
У С Т А Н О В И Л:
Полянский В.С. обратился в суд в интересах Жуковского В.С. с иском к администрации города Карасука Карасукского района Новосибирской области о признании права собственности на комнату по праву приватизации. В обоснование требований представитель истца указал, что в сентябре 2010 года на основании договора найма жилого помещения в общежитии №15 от 23.09.2010 года Жуковский В.С. вселился в комнату №№ общежития, расположенного по адресу: Новосибирская область, г.Карасук, ул.<адрес>, дом №, где и проживает по настоящее время.
В августе 2011 года Жуковский В.С. решил приватизировать указанную комнату и обратился по этому вопросу с заявлением в администрацию г.Карасука. Однако в приватизации комнаты ему было отказано, поскольку комната отнесена в специализированный жилищный фонд.
По данным Карасукского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области какие-либо ограничения (обременения) на комнату отсутствуют.
В настоящее время на комнату нет технических и инвентарных документов.
Карасукский отдел ОГУП «Техцентр НСО» Жуковскому В.С., как жильцу, указанные документы не выдает, поскольку необходима инвентаризация. На комнату нет никаких данных технического учета, ему были выданы лишь «Информация» и «План комнаты». Однако после признания за ним права на комнату, он сам, будучи собственником, сможет заказать и провести инвентаризацию, получить кадастровый и технические паспорта комнаты.
Согласно информации Карасукского отдела ОГУП «Техцентр НСО» комната имеет инвентарный номер №, общую площадь 13,4 кв.м., жилую – 13,4 кв.м., инвентаризационную стоимость 35 162 рубля.
По данным администрации г.Карасука Новосибирской области право приватизации жилых помещений Жуковским В.С. не реализовано.
На основании ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», ст.12 ГК РФ представитель истца просит суд признать за Жуковским В.С. право собственности на комнату №№ расположенную в г.Карасуке Новосибирской области, по ул.<адрес>, дом №, общей площадью 13,4 кв.м.
Исковые требования подтверждаются копиями договора №15 найма жилого помещения в общежитии от 23.09.2010 года, акта передачи жилого помещения от 23.09.2010 года, информации ОГУП «Техцентр Новосибирской области», уведомлением об отсутствии в Едином государственном реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о регистрации прав, ограничений (обременений) на объект недвижимости, выпиской из поквартирной карточки, справкой о том, что Жуковский В.С. право приватизации жилого помещения на территории г.Карасука Карасукского района Новосибирской области не использовал и другими документами.
Истец Жуковский В.С. в судебное заседание не явился, был извещен о времени и месте судебного заседания.
Представитель истца Полянский В.С., действующий на основании доверенности от 06.05.2011 года, в судебное заседание также не явился, был извещен о времени и мессе судебного заседания, просил о рассмотрении дела в его отсутствие, о чем указал в заявлении.
Представитель ответчика - администрации города Карасука Карасукского района Новосибирской области Солошенко Ю.В., действующая на основании доверенности от 04.07.2011 года, в судебное заседание не явилась, просила о рассмотрении дела в своё отсутствие. В своем заявлении представитель ответчика указала, что исковые требования Полянского В.С. в интересах Жуковского В.С. признает. Последствия принятия судом признания иска, предусмотренные ст.173 ГПК РФ, представителю ответчика разъяснены и понятны, о чем также указано в заявлении.
Согласно ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
Признание иска представителем ответчика не противоречит требованиям закона, не нарушает права и законные интересы других лиц, требования ст.39 ГПК РФ выполнены.
Признание иска представителем ответчика заявлено в рамках полномочий оговоренных доверенностью от 04.07.2011 года.
Суд принимает признание иска представителем ответчика.
В соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Статьей 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилого фонда в Российской Федерации» предусмотрено право граждан, занимающих жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных указанным Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации, с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
Из справки жилищного органа ООО «ЖЭУ» следует, что на момент 14.06.2011 года Жуковский В.С. зарегистрирован по адресу: г.Карасук Новосибирской области, ул.<адрес>, д. № ком.№ других зарегистрированных лиц нет. Истец Жуковский В.С.. по настоящее время, не реализовал свое право на приватизацию жилого помещения.
Согласно ст.4 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» жилые помещения в общежитиях не подлежат приватизации.
В соответствии со ст.7 Вводного закона к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям, использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.
Из указанной нормы права следует, что общежития, которые принадлежали государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и были переданы в ведение органов местного самоуправления, утрачивают статус общежитий в силу закона и к ним применяется правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.39,173, ч.4 ст.198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Полянского Владимира Сергеевича в интересах Жуковского Виталия Сергеевича удовлетворить.
Признать за Жуковским Виталием Сергеевичем право собственности на комнату №№, общей площадью 13,4 кв.м., расположенную в жилом кирпичном доме №№ по ул.<адрес> в г.Карасуке Карасукского района Новосибирской области.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Новосибирский областной суд в течение 10 дней путем подачи жалобы через Карасукский районный суд.
СУДЬЯ: подпись
КОПИЯ ВЕРНА:
Решение вступило в законную силу 17 октября 2011 года.
СУДЬЯ КАРАСУКСКОГО РАЙОННОГО СУДА
НОВОСИБИРСКОЙ ОБЛАСТИ Е.Г.ФУСТ
СЕКРЕТАРЬ СУДЕБНОГО ЗАСЕДАНИЯ Н.В. СКВОРЦОВА