Дело №2-947/2011
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
«04» октября 2011 года г.Карасук
Карасукский районный суд Новосибирской области в составе:
председательствующего судьи Фуст Е.Г.,
при секретаре Скворцовой Н.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Жежель Татьяны Николаевны в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего 2 к администрации города Карасука Карасукского района Новосибирской области о признании права собственности на комнату по праву приватизации,
У С Т А Н О В И Л:
Жежель Т.Н. обратилась в суд в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего 2 с иском к администрации города Карасука Карасукского района Новосибирской области о признании права собственности на комнату по праву приватизации. В обоснование требований истец указала, что в сентябре 2008 года на основании договора найма жилого помещения в общежитии №25 от 15.09.2008 года она вселилась в комнату №№ общежития, расположенного по адресу: Новосибирская область, г.Карасук, ул.<адрес>, дом №, где она и проживает вместе с сыном по настоящее время.
В марте 2011 года она решила приватизировать указанную комнату в связи с чем, обратилась по этому вопросу с заявлением в администрацию г.Карасука. Однако в приватизации комнаты ей было отказано, поскольку вышеуказанное жилое помещение включено в специализированный жилищный фонд.
По данным Карасукского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области какие-либо ограничения (обременения) на комнату отсутствуют.
В настоящее время на вышеуказанную комнату нет технических и инвентарных документов.
Карасукский отдел ОГУП «Техцентр НСО» ей, как жильцу, указанные документы не выдает, поскольку необходима инвентаризация. На комнату нет данных технического учета, ей была выдана лишь «Информация». Однако после признания за ней права на комнату, она сама, будучи собственником, сможет заказать и провести инвентаризацию, получить кадастровый и технические паспорта комнаты.
Согласно информации Карасукского отдела ОГУП «Техцентр НСО» комната имеет инвентарный номер №, общую площадь 16,0 кв.м., жилую – 16,0 кв.м., инвентаризационную стоимость 41 984 рубля.
По данным администрации г.Карасука Новосибирской области право приватизации жилых помещений Жежель Т.Н. реализовано в несовершеннолетнем возрасте, что в соответствии со ст.11 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» не препятствует её обращению в суд с данным исковым заявлением.
На основании ст.12 ГК РФ, ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» истец просит суд признать за ней и её несовершеннолетним сыном 2 право общей долевой собственности с определением долей за каждой по ? доли на комнату №, расположенную в г.Карасуке Новосибирской области, по ул<адрес>, дом №, общей площадью 16,0 кв.м., жилой – 16,0 кв.м., инвентарным номером №, инвентаризационной стоимостью 41 984 рубля.
Исковые требования подтверждаются копиями договора №25 найма жилого помещения в общежитии от 15.09.2008 года, акта передачи жилого помещения без даты, информации ОГУП «Техцентр Новосибирской области», уведомлением об отсутствии в Едином государственном реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о регистрации прав, ограничений (обременений) на объект недвижимости, выпиской из поквартирной карточки, справкой о том, что Жежель Т.Н. право приватизации жилого помещения на территории г.Карасука Карасукского района Новосибирской области использовала в несовершеннолетнем возрасте по адресу: г.Карасук, ул.<адрес>, дом № квартира № (договор от 02.12.1996 года зарегистрирован постановлением администрации города Карасука №1232 от 03.12.1996 года) и другими документами.
Истец Жежель Т.Н. в судебное заседание не явилась, была извещена о времени и месте судебного заседания, просила о рассмотрении дела в её отсутствие, исковое требование поддерживает, о чем указала в заявлении (л.д. 21)..
Представитель ответчика - администрации города Карасука Карасукского района Новосибирской области Солошенко Ю.В., действующая на основании доверенности от 04.07.2011 года, в судебное заседание не явилась, просила о рассмотрении дела в своё отсутствие. В своем заявлении представитель ответчика указала, что исковые требования Жежель Т.Н. признает. Последствия принятия судом признания иска, предусмотренные ст.173 ГПК РФ, представителю ответчика разъяснены и понятны, о чем также указано в заявлении.
Согласно ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
Признание иска представителем ответчика не противоречит требованиям закона, не нарушает права и законные интересы других лиц, требования ст.39 ГПК РФ выполнены.
Признание иска представителем ответчика заявлено в рамках полномочий оговоренных доверенностью от 04.07.2011 года.
Суд принимает признание иска представителем ответчика.
В соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Исковые требования истца основаны на законе.
Статьей 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилого фонда в Российской Федерации» предусмотрено, что граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Согласно ст.11, закона, указанного выше, несовершеннолетние, ставшие собственниками занимаемого жилого помещения в порядке его приватизации, сохраняют право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда после достижения ими совершеннолетия.
В судебном заседании было установлено, что Жежель Т.Н. зарегистрирована по адресу: г.Карасук Новосибирской области, ул.<адрес>, д. № ком.№, кроме нее зарегистрирован несовершеннолетний сын 10, 07.07.2004 года рождения, других зарегистрированных лиц нет. (л.д. 15, 17).
Согласно ст.4 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» жилые помещения в общежитиях не подлежат приватизации.
В соответствии со ст.7 Вводного закона к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям, использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.
Из указанной статьи следует, что общежития, которые принадлежали государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и были переданы в ведение органов местного самоуправления, утрачивают статус общежитий в силу закона и к ним применяется правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма.
Из материалов гражданского дела следует, что комната №№ в общежитии, расположенном по адресу г.Карасук Новосибирской области ул.<адрес>, №, была предоставлена Жежель Т.Н 15.09.2008 года. (л.д.9-12). Спорное жилое помещение не является чей- либо собственностью (л.д. 18).
Истец право приватизации жилого помещения на территории г.Карасука Карасукского района Новосибирской области использовала в несовершеннолетнем возрасте по адресу: г.Карасук, ул.<адрес>, дом №, квартира № (договор от 02.12.1996 года зарегистрирован постановлением администрации города Карасука №1232 от 03.12.1996 года) (л.д. 20)..
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.39,173, ч.4 ст.198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Жежель Татьяны Николаевны удовлетворить.
Признать за Жежель Татьяной Николаевной, 2 право общей долевой собственности на комнату №№, общей площадью 16,0 кв.м., расположенную в жилом кирпичном доме №№ по ул.<адрес> в г.Карасуке Карасукского района Новосибирской области: за Жежель Татьяной Николаевной на 1/2 долю в праве общей долевой собственности, за 9 на 1/2 долю в праве общей долевой собственности.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Новосибирский областной суд в течение 10 дней путем подачи жалобы через Карасукский районный суд.
СУДЬЯ: подпись
КОПИЯ ВЕРНА:
Решение вступило в законную силу 17 октября 2011 года.
СУДЬЯ КАРАСУКСКОГО РАЙОННОГО СУДА
НОВОСИБИРСКОЙ ОБЛАСТИ Е.Г. ФУСТ
СЕКРЕТАРЬ СУДЕБНОГО ЗАСЕДАНИЯ Н.В. СКВОРЦОВА