Дело №2-998/2011
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
16 ноября 2011 года г.Карасук
Карасукский районный суд Новосибирской области в составе
председательствующего судьи Недобор С.Н.
с участием представителя истца Чурсина А.А.,
ответчика Сергеевой Н.В.,
при секретаре Иванец Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «НовоТех» к Сергеевой Наталье Владимировне, Сергееву Руслану Александровичу, Сергееву Роману Александровичу о взыскании задолженности по коммунальным услугам
УСТАНОВИЛ:
ООО «НовоТех» обратилось в суд с иском к Сергеевой Н.В., Сергееву Р.А., Сергееву Р.А. о взыскании задолженности за коммунальные услуги, в обоснование требований указав, что ответчики проживают в жилом помещении, расположенном по адресу: Новосибирская область, г.Карасук, ул.<адрес>, д.№ кв.№ и пользуются коммунальными услугами МУП «Коммунальщик» через Управляющую компанию ООО «НовоТех». В соответствии с п.71 правил, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 6 февраля 2006 г. №75 «О порядке проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом» ООО «НовоТех» признан единственным участником открытого конкурса по управлению многоквартирными домами в г.Карасуке Карасукского района Новосибирской области. В связи с этим, между МУП «Коммунальщик», являющейся ресурсоснабжающей организацией города Карасука и ООО «НовоТех» заключены договора на поставку тепловой энергии, горячего водоснабжения, отпуск (получение) питьевой воды и прием (сброс) сточных вод по утвержденным администрацией города Карасука Новосибирской области нормам и тарифам. Содержание и ремонт жилого помещения производится за плату, размер которой указан в протоколе №03.09/006/7-ПР(К) от 16 сентября 2009 года. Ответчики крайне не регулярно и не в полном объеме оплачивают коммунальные услуги, в результате чего за ними образовалась задолженность, которая за период с 01.10.2009 года по 01.09.2011 года составляет 65 959 рублей 86 копеек. 17 августа 2011 года ответчикам была направлена претензия-уведомление о задолженности и сроках ее погашения. Ответчиками не были предприняты меры о добровольном погашении задолженности в досудебном порядке.
На основании ст.ст.153-157 ЖК РФ, Постановления Правительства РФ №307 от 23.05.2006 года истец просит суд взыскать с ответчиков солидарно задолженность по оплате коммунальных услуг в сумме 65 959 рублей 86 копеек, возврат госпошлины в сумме 2 178 рублей 79 копеек.
Представитель истца ООО «НовоТех» Чурсин А.А. в судебном заседании исковые требования поддержал частично. От исковых требований к ответчикам в сумме 1 344 рублей 84 копеек отказался. Отказ о иска в части принят судом, производство по делу в части прекращено отдельным определением суда. Представитель истца просил взыскать солидарно с ответчиков задолженность по коммунальным услугам в сумме 64 615 рублей 02 копейки и возврат госпошлины 2 138 рублей 45 копеек.
Ответчики Сергеев Р.А., Сергеев Р.А. в судебное заседание не явились, были извещены о месте и времени рассмотрения дела. Сергеев Роман Александрович находится в местах лишения свободы.
Ответчик Сергеева Н.В. в судебном заседании исковые требования признала. Ответчику разъяснены последствия принятия судом признания иска, предусмотренные ст.173 ГК РФ, о чем отобрано заявление.
Суд, выслушав представителя истца, ответчика, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
Согласно ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.
Согласно ст.314 ГК РФ если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения или период времени, в течение которого оно должно быть исполнено, обязательство подлежит исполнению в этот день или, соответственно, в любой момент в пределах такого периода.
Согласно ст.310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.
В соответствии с ч.3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
Статьи 153 – 157 ЖК РФ предусматривают обязанность, структуру, сроки и размер платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Из положений указанных норм следует, что граждане обязаны оплачивать за жилое помещение и коммунальные услуги ежемесячно до 10 –го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата вносится в управляющую организацию, если не создано товарищество и т.п. Размер платы за коммунальные услуги определяется исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления, в порядке, установленном Правительством РФ.
В соответствии с ч.ч.2,4 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
Пунктом 7 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится собственником помещений в многоквартирном доме соответствующей управляющей организации.
Согласно п. 35 Постановления Правительства РФ от 23.05.2006 N 307 (ред. от 06.05.2011) "О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам" (вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам")) плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом не установлен иной срок внесения платы за коммунальные услуги.
Согласно пп.а п.50 Постановления Правительства РФ от 23.05.2006 N 307 (ред. от 06.05.2011) "О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам" (вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам")) исполнитель имеет право
требовать внесения платы за потребленные коммунальные услуги, а также в случаях, установленных федеральными законами и договором, - уплаты неустоек (штрафов, пеней).
В судебном заседании установлено, что Сергеева Н.В., Сергеев Р.А. и Сергеев Р.А. проживали к квартире № по ул.<адрес>,№ в г.Карасуке, квартира приватизирована. Сергеев Роман Александрович согласно приговору суда был взят под стражу 17 декабря 2010 года и находится в местах лишения свободы, в связи с чем истцом был произведен перерасчет коммунальных платежей. Сергеев Русла Александрович, как пояснила ответчик Сергеева Н.В. выехал из квартиры, однако никаких подтверждающих документов у неё нет. Сын направил ей документы о проживании почтой и после их получения она обратится в управляющую компанию за перерасчетом. Согласно протоколу от 16 сентября 2009 года ООО «НовоТех» является управляющей компанией по дому № по ул.<адрес> С МУП «Коммунальщик» истцом заключены договоры №13 на отпуск (получение) питьевой воды и прием (сброс) сточных вод от 1 октября 2009 года и №16 поставки тепловой энергии и горячего водоснабжения от 1 октября 2009 года. В обоснование тарифов истцом предоставлены Постановления главы города Карасука, департамента по тарифам Новосибирской области, протокол от 16 сентября 2009 года. Сумма долга определена за период с 1 октября 2009 года по 1 сентября 2011 года на основании установленных тарифов и подтверждается расчетом.
Согласно ст.173 ГПК РФ в случае принятия признания иска судом выносится решение об удовлетворении требований истца.
Ввиду того, что признание иска Сергеевой Н.В. не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы иных лиц, признание иска подлежит принятию.
На основании ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в том числе возврат госпошлины пропорционально удовлетворенным исковым требованиям. С ответчиков в пользу истца подлежит взысканию госпошлина в размере 2 138 рублей 45 копеек.
Руководствуясь ст.ст.39,173,194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Принять признание иска ответчиком Сергеевой Н.В., исковые требования ООО «НовоТех» удовлетворить.
Взыскать солидарно с Сергеевой Натальи Владимировны, Сергеева Руслана Александровича, Сергеева Романа Александровича в пользу ООО «НовоТех» задолженность по оплате коммунальных услуг в сумме 64 615 рублей 02 копейки, возврат госпошлины в сумме 2 138 рублей 45 копеек, всего 66 753 рубля 47 копеек (шестьдесят шесть тысяч семьсот пятьдесят три рубля 47 копеек).
Решение может быть обжаловано в Новосибирский облсуд в течение 10 дней путем подачи жалобы через Карасукский районный суд.
СУДЬЯ: подпись
КОПИЯ ВЕРНА:
РЕШЕНИЕ ВСТУПИЛО В ЗАКОННУЮ СИЛУ С 29 НОЯБРЯ 2011 ГОДА.
СУДЬЯ КАРАСУКСКОГО РАЙОННОГО СУДА
НОВОСИБИРСКОЙ ОБЛАСТИ С.Н.НЕДОБОР
СЕКРЕТАРЬ Е.В.ИВАНЕЦ