Дело №2-1075/2011
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
«11» ноября 2011 года г.Карасук
Карасукский районный суд Новосибирской области в составе:
судьи Фуст Е.Г.,
при секретаре Скворцовой Н.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ПЯТКОВОЙ ВАЛЕНТИНЫ МИХАЙЛОВНЫ к ЗАО «МАЯК» о признании права собственности на квартиру,
У С Т А Н О В И Л:
Пяткова В.М. обратилась в суд с иском к ЗАО «Маяк» о признании права собственности на жилую квартиру, в обоснование требований указав, что квартира №№, в которой она проживает, находится в двухквартирном доме №№, расположенном по ул.<адрес> в с.Михайловка Карасукского района Новосибирской области. Дом был построен в 1970 году колхозом «Маяк Ильича» (в настоящее время преобразован в ЗАО «Маяк») и состоит на балансе у ответчика, но не имеет правоустанавливающих документов на него, и в собственность надлежащим образом в органах государственной регистрации недвижимости не оформлен. В 2001 году администрацией ЗАО «Маяк» истцу как работнику хозяйства была предоставлена данная квартира. В дальнейшем на основании договора №98 от 30.10.2009 года, заключенного между ней и ответчиком, она приобрела вышеуказанную квартиру в собственность.
Истец считает, что за ней может быть признано право собственности на квартиру по следующим основаниям: в квартире она проживает длительное время, систематически ремонтирует её, не имеет задолженности по платежам, жилье не обременено третьими лицами; согласно договору от 30.10.2009 года обязанность по государственной регистрации перехода права собственности на квартиру возлагается на неё (покупателя); администрация ЗАО «Маяк» не возражает признать за истцом право собственности на квартиру; фактически она приняла в собственность квартиру, что подтверждается актом приема-передачи от 30.10.2009 года.
Согласно выписке из домовой книги по вышеуказанному адресу зарегистрирована истец с 05.09.2002 года, других зарегистрированных нет.
Согласно информации ОГУП «Техцентр Новосибирской области» общая площадь квартиры составляет 85,1 кв.м., жилая – 45,6 кв.м., инвентаризационная стоимость квартиры со всеми хозяйственными постройками составляет 268 070 руб., 14.05.2010 года квартире был присвоен инвентарный номер 08:02360/000:001.
Истец просит признать за ней право собственности на квартиру №№ дома №№ по ул<адрес> с.Михайловка Карасукского района Новосибирской области, общей площадью 85,1 кв.м.
Своё исковое требование Пяткова В.М. подтверждает копиями информации ОГУП «Техцентр Новосибирской области», договора купли-продажи жилого помещения №98 от 30.10.2009 года, акта приема-передачи жилого помещения от 30.10.2009 года, квитанции к приходному кассовому ордеру №877 от 30.10.2009 года, выпиской из домовой книги, заключением эксперта о пригодности квартиры для дальнейшего проживания и другими документами.
В судебное заседание не явились истец Пяткова В.М., представитель ответчика генеральный директор ЗАО «Маяк» Богданов Г.В., просили рассмотреть дело в их отсутствие.
Дело рассмотрено в отсутствие истца, представителя ответчика, согласно положениям ч.5 ст.167 ГПК РФ.
Представитель ответчика, генеральный директор ЗАО «Маяк» Богданов Г.В., указал в заявлении, что он иск признает. Также в заявлении указано, что последствия принятия судом признания иска, предусмотренные ст.173 ГПК РФ, ему разъяснены и понятны.
Согласно ст. 39 ГПК РФ выполнены.
Суд принимает признание иска представителем ответчика, в связи с чем, исковые требования Пятковой В.М. подлежат удовлетворению.
Согласно положениям ч.3 ст. 173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятием его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.173,194-197, ч.4 ст.198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Пятковой Валентины Михайловны удовлетворить.
Признать за ПЯТКОВОЙ ВАЛЕНТИНОЙ МИХАЙЛОВНОЙ право собственности на трёхкомнатную квартиру №№ в брусчатом жилом доме №№ по ул.<адрес> в с.Михайловка Карасукского района Новосибирской области общей площадью 85,1 кв.м., инвентарный номер 08:02360/000:001.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Новосибирский областной суд в течение 10 дней, путем подачи жалобы через Карасукский районный суд.
СУДЬЯ: подпись
ВЕРНО:
Решение вступило в законную силу 22 ноября 2011г.
СУДЬЯ
КАРАСУКСКОГО РАЙОННОГО СУДА
НОВОСИБИРСКОЙ ОБЛАСТИ Е.Г.ФУСТ
СЕКРЕТАРЬ Н.В.СКВОРЦОВА