Дело №2-987/2011
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
1 декабря 2011 года г. Карасук
Карасукский районный суд Новосибирской области в составе
председательствующего судьи Недобор С.Н.
с участием истца Белана Е.М.,
представителя истца Сколота О.В.,
представителя ответчика Флейснера В.В.,
представителя третьего лица Синицына А.Л.
при секретаре Иванец Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Белана Евгения Михайловича к ООО «Магистраль» о возмещении ущерба, причинённого затоплением квартиры
УСТАНОВИЛ:
Белан Е.М. обратился в суд с иском к ООО «Магистраль» о возмещении ущерба, причинённого затоплением квартиры, в обоснование требований указав, что ему на праве собственности принадлежит квартира № № в доме № № по ул<адрес> в г.Карасуке Новосибирской области, на основании договора дарения, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 20.03.2003 г. серии №. 08.09.2009 г., принадлежащая ему квартира была затоплена водой в результате виновных действий ответчика, как управляющей компании дома №№ по ул. <адрес> г. Карасука. Система отопления дома запитывается через крышу, 8 сентября 2009 г. было произведено заполнение системы отопления горячей водой. В результате того, что управляющая компания не приняла должных мер к обеспечению безопасности данного мероприятия, т.к. краны на крыше были открыты и, подаваемая вода под напором поступала на крышу дома, после чего проникала в низлежащие квартиры второго и первого этажа. Было затоплено множество квартир домов №№ и №№ по ул. <адрес>. Так же была затоплена квартира Апреловой Ю.П. Накануне управляющая компания ООО «Магистраль» приступила к исполнению своих обязанностей по содержанию дома. Им были приняты меры к оформлению актов залива и осмотра жилых помещений. О заливе квартир Апрелова Ю.П. поставила в известность администрацию г.Карасука, МУП «Коммунальщик» и ООО «Магистраль», пригласила принять участие в осмотре квартир, никто из представителей данных организаций не явился, они были вынуждены составить акты самостоятельно. В результате затопления в его квартире № № было повреждено и испорчено следующее имущество: - обвалился потолок в местах стыков плит перекрытия и отклеились обои; - деформировались и отклеились обои в спальне и зале;- вздулось половое покрытие;- в квартире отсутствовало электричество;- пришла в негодность вся мебель в спальне и часть мебели в зале;- палас пропитан водой;- залито горячей и ржавой водой белье и личные вещи не полках и мебели;- повреждены иные комнаты и вещи.
Согласно смете, на ремонт ИП Бахман установлен перечень работ по восстановлению квартиры, а так же стоимость материалов на ремонт квартиры, общая сумма которых составила 185 730 руб. 16 коп. В связи с тем, что он является потребителем услуг управляющей компании по содержанию его квартиры, данные правоотношения регулируются Законом «О защите прав потребителей», согласно ст. 14 данного закона вред, причинённый имуществу потребителя, вследствие недостатков услуги подлежит удовлетворению в полном объёме. Статья 7 этого же закона предусматривает его право на безопасность услуги для его имущества. Управляющей компании он платил плату за содержание общих коммуникаций, предоставление услуг по отоплению, однако, управляющая компания не приняла должных мер к безопасности при запуске отопления в его квартире, в с вязи с чем, произошёл залив квартиры горячей водой через крышу, на которой за много лет скопились птичьи экскременты, которые под воздействием воды растворились и поступили в квартиру, пропитав все вещи своим запахом, так же запахом экскрементов были пропитаны стены и пол квартиры. Так как был уже сентябрь, то все долго сохло, а зимой 2010 года в квартире из-за невыносимых условий стало невозможно проживать, к тому же пришла в негодность мебель. В результате халатных действий ответчика по содержанию дома и возникших от этого последствий в виде залива ему причинён моральный вред, так как он не мог жить в квартире, где было всё сыро, отсутствовала электроэнергия, стоял невыносимый запах, вся мебель была пропитана грязной водой, сумму морального вреда он оценивает в 10 000 рублей.
На основании ст.ст.7,14,15 закона «О защите прав потребителей» истец просит взыскать расходы на восстановительный ремонт квартиры после затопления водой в сумме 185 730 рублей 16 копеек, моральный вред в размере 10 000 рублей.
В судебном заседании сторонами было заявлено ходатайство о прекращении производства по делу и утверждении мирового соглашения, по которому ответчик выплачивает истцу денежные средства в размере 50 000 рублей в счет возмещения материального ущерба, причиненного заливом квартиры в срок до 20 декабря 2011 года, а истец от остальных исковых требований, в том числе от возмещения морального вреда, отказывается. Ответчик обязуется выплатить истцу расходы по оплате услуг представителя в сумме 5 000 рублей, расходы по оплате госпошлины несет ответчик.
Сторонам разъяснены последствия утверждения судом мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст.221 ГПК РФ, о чем указано сторонами в мировом соглашении. Полномочия представителя ответчика Флейснера В.В. на заключение мирового соглашения удостоверены доверенностью.
Возражений против заключения мирового соглашения со стороны представителя МУП «Коммунальщик» не поступило.
Согласно ст.220 ГПК РФ.
Учитывая, что утверждение мирового соглашения не противоречит закону, не нарушает прав и законных интересов иных лиц, совершено в интересах обеих сторон, руководствуясь ст.ст.39,173,220,101 ГПК РФ, суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
Утвердить мировое соглашение, заключенное Беланом Евгением Михайловичем и представителем ответчика ООО «Магистраль» Флейснером В.В., по которому ответчик ООО «Магистраль» выплачивает истцу Белану Е.М. денежные средства в размере 50 000 рублей в счет возмещения материального ущерба, причиненного заливом квартиры в срок до 20 декабря 2011 года, а истец Белан Е.М. от остальных исковых требований, в том числе от возмещения морального вреда, отказывается. Ответчик обязуется выплатить истцу расходы по оплате услуг представителя в сумме 5 000 рублей, расходы по оплате госпошлины несет ответчик.
Взыскать с ООО «Магистраль» госпошлину в доход бюджета в сумме 1 700 рублей.
Производство по делу по иску Белана Евгения Михайловича к ООО «Магистраль» о возмещении ущерба, причинённого затоплением квартиры прекратить.
Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тому же основанию не допускается.
На определение может быть подана частная жалоба в течение 10 дней в Новосибирский облсуд.
СУДЬЯ: подпись
КОПИЯ ВЕРНА:
ОПРЕДЕЛЕНИЕ ВСТУПИЛО В ЗАКОННУЮ СИЛУ С 13 ДЕКАБРЯ 2011 ГОДА.
СУДЬЯ КАРАСУКСКОГО РАЙОННОГО СУДА
НОВОСИБИРСКОЙ ОБЛАСТИ С.Н.НЕДОБОР
СЕКРЕТАРЬ Е.В.ИВАНЕЦ