Дело №2-1074/2011
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
«07» декабря 2011 года г.Карасук
Карасукский районный суд Новосибирской области в составе:
председательствующего судьи Фуст Е.Г.,
с участием представителя ответчика Солошенко Ю.В.
действующей на основании доверенности от 14.11.11г.
при секретаре Скворцовой Н.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шух Надежды Сергеевны в своих интересах и в интересах несовершеннолетних 2 и 3 к администрации города Карасука Карасукского района Новосибирской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
У С Т А Н О В И Л:
Шух Н.С. изначально обратилась в суд в своих интересах и в интересах несовершеннолетней 2 с иском к администрации города Карасука Карасукского района Новосибирской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации. В обоснование требований истец указала, что в мае 2008г. ей была предоставлена комната по договору найма жилого помещения в общежитии общей площадью 17,9 кв.м., жилой – 17,9 кв.м.
В 2011 году она решила приватизировать комнату и обратилась по этому вопросу с заявлением в администрацию г.Карасука. Однако в приватизации комнаты ей было отказано, поскольку жилое помещение включено в специализированный жилищный фонд.
Истец считает, что в соответствии со ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» и ст.7 ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» вышеуказанное общежитие при передаче его в муниципальную собственность г.Карасука утратило статус общежития, и она, и члены её семьи имеют право на приватизацию комнаты, предоставленной ей по договору социального найма.
Технических документов на вышеуказанную комнату у истца не имеется. Но после признания за ней права собственности на комнату, она проведет инвентаризацию данной комнаты.
Её супруг 13 и её дочь 11. самостоятельных требований не имеют и против оформления комнаты в собственность в порядке приватизации на неё и её несовершеннолетнюю дочь 2 не возражают.
На основании ст.12 ГК РФ, ст.ст.2,6,7,8,18 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», ст.7 ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» истец просила суд признать за ней и её несовершеннолетней дочерью 12 право общей долевой собственности с определением долей за каждым по ? доли на комнату №№ расположенную в г.Карасуке Новосибирской области, по ул.<адрес>, дом №, общей площадью 17,9 кв.м.
Представитель ответчика – администрации города Карасука Карасукского района Новосибирской области Солошенко Ю.В., действующая на основании доверенности от 14.11.2011г., представила отзыв на исковое заявление Шух Н.С., в котором указала, что администрация города Карасука с исковыми требованиями истца не согласна, так как в соответствии с Федеральным законом от 04.07.1991г. «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность, либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. Согласно справке о зарегистрированных по адресу: г.Карасук, ул.<адрес>, №, комната №, в данном жилом помещении совместно с Шух Н.С. зарегистрированы несовершеннолетние дети 14 Истец в исковом заявлении указала, что 15 самостоятельных требований не имеет и не возражает против оформления комнаты в собственность в порядке приватизации на Шух Н.С. и 2 Администрация города Карасука считает, что нарушаются права несовершеннолетней 3, так как право на комнату должно передаваться в общую собственность, либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
В последующем от истца Шух Н.С. поступило заявление об изменении исковых требований, в котором истец Шух Н.С. обратилась в суд в своих интересах и в интересах несовершеннолетних 2 и 3 с иском к администрации города Карасука Карасукского района Новосибирской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации.
На основании ст.12 ГК РФ, ст.ст.2,6,7,8,18 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», ст.7 ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» истец просит суд признать за ней и её несовершеннолетними детьми 2 и 3 право общей долевой собственности с определением долей за каждым по 1/3 доли на комнату №№, расположенную в г.Карасуке Новосибирской области, по ул.<адрес>, дом № общей площадью 17,9 кв.м.
Исковые требования подтверждаются копиями договора №12 найма жилого помещения в общежитии от 13.05.2008г., акта передачи жилого помещения от 13.05.2008г., информации ОГУП «Техцентр Новосибирской области», справкой о зарегистрированных в комнате общежития, справками о том, что Шух Н.С. право приватизации жилого помещения на территории г.Карасука, Карасукского района Новосибирской области не использовала, уведомлением из Росреестра о том, что в Едином Государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о регистрации прав, ограничений (обременений) на указанную комнату нет и другими документами.
Истец Шух Н.С. и третье лицо 16 в судебное заседание не явились, просили о рассмотрении дела в своё отсутствие.
Дело рассмотрено в отсутствие истца и третьего лица.
Представитель ответчика - администрации города Карасука Карасукского района Новосибирской области Солошенко Ю.В., действующая на основании доверенности от 14.11.2011г., в судебном заседании измененные исковые требования Шух Н.С. признала. Судом разъяснены представителю ответчика, последствия принятия судом признания иска, предусмотренные ст.173 ГПК РФ.
Согласно ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
Признание иска представителем ответчика не противоречит требованиям закона, не нарушает права и законные интересы других лиц, требования ст.39 ГПК РФ выполнены. Признание иска представителем ответчика заявлено в рамках полномочий оговоренных доверенностью от 14.11.2011г.
Суд принимает признание иска представителем ответчика.
В соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Статьей 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилого фонда в Российской Федерации» предусмотрено право граждан, занимающих жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных указанным Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации, с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
Согласно статье 4 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» жилые помещения в общежитиях не подлежат приватизации.
В соответствии со статьей 7 Вводного закона к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям, использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.
Из указанной статьи следует, что общежития, которые принадлежали государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и были переданы в ведение органов местного самоуправления, утрачивают статус общежитий в силу закона и к ним применяется правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.39,173, ч.4 ст.198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Принять признание иска представителем ответчика.
Признать за Шух Надеждой Сергеевной, 2, 3 право общей долевой собственности на комнату №№, общей площадью 17,9 кв.м., расположенную в жилом кирпичном доме №№ по ул.<адрес> в г.Карасуке Карасукского района Новосибирской области: за Шух Надеждой Сергеевной на 1/3 долю в праве общей долевой собственности, за 2 на 1/3 долю в праве общей долевой собственности, за 3 на 1/3 долю в праве общей долевой собственности.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Новосибирский областной суд в течение 10 дней путем подачи жалобы через Карасукский районный суд.
СУДЬЯ: подпись
КОПИЯ ВЕРНА:
Решение вступило в законную силу 20 декабря 2011г.
СУДЬЯ
КАРАСУКСКОГО РАЙОННОГО СУДА
НОВОСИБИРСКОЙ ОБЛАСТИ Е.Г. ФУСТ
СЕКРЕТАРЬ Н.В. СКВОРЦОВА