Дело №2-1149/2011
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
«15» декабря 2011 года г.Карасук
Карасукский районный суд Новосибирской области в составе:
судьи Фуст Е.Г.,
при секретаре Скворцовой Н.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бауэра Владимира Ивановича к администрации Студеновского сельсовета Карасукского района Новосибирской области о признании права собственности на квартиру,
У С Т А Н О В И Л:
Бауэр В.И. обратился в суд с иском к администрации Студеновского сельсовета Карасукского района Новосибирской области о признании права собственности на квартиру. В обоснование требований указал, что он, работая в совхозе «Студеновский», в ДД.ММ.ГГГГ по устному распоряжению руководства совхоза «Студеновский» получил для проживания помещение по ул.<адрес>, дом № в с<адрес>, в котором раньше была школа, построенная в ДД.ММ.ГГГГ., что подтверждается справкой №№ администрации Студеновского сельсовета Карасукского района Новосибирской области от ДД.ММ.ГГГГ. В ДД.ММ.ГГГГ. школа была ликвидирована и реконструирована под две квартиры. Реконструкция не была оформлена надлежащим образом. В квартире №№ по указанному адресу истец был зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ., место жительства за прошедший период времени он не менял и никуда не выезжал, что подтверждается выпиской из домовой книги №№ от ДД.ММ.ГГГГ.
Трехкомнатная квартира №№ двухквартирного жилого дома имеет общую площадь 51,6 кв.м., жилую – 42,0 кв.м., квартире присвоен инвентарный номер №, что подтверждается записью в информации о наличии, местоположении, составе, техническом состоянии, оценке и принадлежности недвижимого имущества №№ от ДД.ММ.ГГГГ., выданной Карасукским отделом ОГУП «Техцентр Новосибирской области» и справкой администрации Студеновского сельсовета Карасукского района Новосибирской области №№ от ДД.ММ.ГГГГ.
Земельный участок площадью 3 000 кв.м. с кадастровым номером № принадлежит истцу на праве собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права №№ от ДД.ММ.ГГГГ.
За период проживания в вышеуказанной квартире истцом своими силами и средствами были проведены работы по переделке отопительной печи, покраске окон, дверей, пола, ремонту крыши, постоянно проводился текущий ремонт всех помещений. С момента вселения в указанную квартиру истец систематически нес все расходы по её содержанию в надлежащем техническом состоянии и виде, добросовестно, открыто и непрерывно в течение 30-ти лет владеет ею, как своей собственной, но собственником не является. Данная квартира не имеет собственника. Таким образом, истец считает, что у него имеются все законные основания для приобретения права собственности на квартиру на основании ст.234 ГК РФ, то есть, в силу приобретательной давности.
Администрация Студеновского сельсовета не возражает против признания права собственности на указанную квартиру за истцом, на балансе квартира не состоит, что подтверждается справками ЗАО «Студеновское» б/н от ДД.ММ.ГГГГ. и администрации Студеновского сельсовета №№ от ДД.ММ.ГГГГ
На основании изложенного и руководствуясь ст.234 ГК РФ, истец просит суд признать за ним право собственности на трехкомнатную квартиру №№ в камышитовом жилом доме №№ по ул.<адрес> в с.<адрес> общей площадью 51,6 кв.м.
Истец Бауэр В.И. в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в его отсутствие, исковое требование поддерживает, о чём указал в заявлении.
Третье лицо Бауэр Е.Ф. в судебное заседание не явилась, также просила о рассмотрении дела без её участия, против удовлетворения искового требования не возражает, о чем указала в заявлении.
Представитель ответчика – администрации Студеновского сельсовета Карасукского района Новосибирской области в судебное заседание не явился. Глава Администрации Студеновского сельсовета Карасукского района Иванчин Ю.А. представил суду заявление, в котором просил о рассмотрении дела без его участия, также указал о том, что исковое требование Бауэра В.И. признаёт в полном объёме. Последствия принятия судом признания иска, предусмотренные ст.173 ГПК РФ, ему разъяснены и понятны, о чём указано в его заявлении.
Согласно ст.39 ГПК РФ ответчик вправе иск признать. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
В данном случае признание иска может быть принято судом, поскольку не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, требования ст.39 ГПК РФ выполнены.
Суд принимает признание иска представителем ответчика.
В соответствии ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
В судебном заседании было установлено, что жилое помещение (квартира), расположенная по адресу <адрес> улица <адрес> д. № кв. № не состоит на балансе ЗАО «Студеновское» (л.д.15) и Администрации Студеновского сельсовета (л.д.16). В Едином Государственном реестре прав записи о регистрации прав, ограничений (обременений) на указанный объект отсутствуют (л.д.23).
Из свидетельства о государственной регистрации права, выданного ДД.ММ.ГГГГ. земельный участок площадью 3 000 кв.м., расположенный по адресу <адрес>. <адрес>, д.№ кв.№ принадлежит на праве собственности Бауэру Владимиру Ивановичу; категория земель: земли населенных пунктов - для ведения личного подсобного хозяйства (л.д. 17).
На основании изложенного, руководствуясь ст..39, ч.3 ст. 173, ч.4 ст.198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Бауэра Владимира Ивановича удовлетворить.
Признать за Бауэром Владимиром Ивановичем право собственности на трехкомнатную квартиру № в камышитовом жилом доме № по ул.<адрес> в с.<адрес> общей площадью 51,6 кв.м.
Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение 10 дней путем подачи жалобы через Карасукский районный суд.
СУДЬЯ: подпись
РЕШЕНИЕ ВСТУПИЛО В ЗАКОННУЮ СИЛУ 27 ДЕКАБРЯ 2011 ГОДА.
КОПИЯ ВЕРНА:
СУДЬЯ КАРАСУКСКОГО РАЙОННОГО СУДА
НОВОСИБИРСКОЙ ОБЛАСТИ Е.Г. ФУСТ
СЕКРЕТАРЬ СУДЕБНОГО ЗАСЕДАНИЯ Н.В. СКВОРЦОВА