Дело №2-1141/2011
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
«13» декабря 2011 года г.Карасук
Карасукский районный суд Новосибирской области в составе:
председательствующего судьи Фуст Е.Г.,
с участием представителя истца – адвоката Апреловой Ю.П.,
представившей ордер № 116666 от 13.12.11г. и удостоверение № 25 от 01.11.02г.,
представителя ответчика – адвоката Сколота О.В., представившей ордер № 222 от 12.12.11г. и удостоверение № 667 от 27.02.03г.,
при секретаре Скворцовой Н.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Минеевой Марины Ивановны к Капленко Яне Петровне о признании утратившей право пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л:
Минеева М.И. обратилась в суд с иском к Капленко Я.П. о признании утратившей право пользования жилым помещением. Истец указала в обоснование своих требований, что ей на основании регистрационного удостоверения №№ от ДД.ММ.ГГГГ. принадлежит жилая квартира №№ в г.<адрес>, по ул.<адрес> дом №. В указанной квартире состоит на регистрационном учете ответчик, которая ранее до 2005г. проживала в квартире в качестве квартирантки, и была зарегистрирована в квартире вместе со своей матерью 11. В то время квартира еще не была оформлена истцом в собственность. Позже квартиранты съехали, а ответчик отказалась добровольно сняться с регистрационного учета. В настоящее время право собственности на квартиру подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ
Ответчик выехала и забрала все свои вещи из квартиры в 2005г., но отказывается сняться с регистрационного учета по неизвестным истцу причинам в связи с чем, возникла необходимость обращения в суд, так как истец желает освободить квартиру от регистрации посторонних ей лиц.
Для обращения в суд с данным иском истец вынуждена была понести затраты на госпошлину и услуги адвоката в связи с чем, она считает, что судебные издержки подлежат отнесению на ответчика.
На основании ст.ст.209,304 ГК РФ, ст.ст.31,35 ЖК РФ истец просит суд признать ответчика утратившей право пользования вышеуказанным жилым помещением.
Истец Минеева М.И. на судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в её отсутствие, с участием её представителя – адвоката Апреловой Ю.П., о чем указала в заявлении.
Представитель истца – адвоката Апрелова Ю.П., действующая на основании ордера № от г., в судебном заседании поддержала исковые требования Минеевой М.И. и просила исковые требования удовлетворить, уточнив сумму судебных издержек, которые составили 4 200 руб. 00 коп. (возврат госпошлины в сумме 200 руб. и услуги адвоката в сумме 4 000 руб. 00 коп. ).
Ответчик Капленко Я.П. в судебное заседание не явилась, её место жительства неизвестно, в связи с чем, на основании ст.50 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие ответчика с участием представителя ответчика – адвоката Сколота О.В., которая исковые требования Минеевой М.И. не признала, так как ей неизвестно мнение Капленко Я.П., полномочий на признание исковых требований представитель ответчика, назначенный судом, не имеет.
Суд, выслушав представителя истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, находит иск Минеевой М.И. подлежащим удовлетворению.
Ст.209 ГК РФ предусматривает, что собственнику принадлежат права владения, пользования, распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении своего имущества любые действия, не противоречащие закону и не нарушающие права и охраняемые законом интересы иных лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им право владения, пользования и распоряжения имуществом, распоряжаться им иным образом.
Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным Кодексом РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования, а также ином законном основании.
В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В судебном заседании установлено, что Минеева Марина Ивановна является собственником жилой квартиры №№ по адресу: <адрес>, ул.<адрес>, дом №. Данное обстоятельство подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права, выданного Управлением Федеральной регистрационной службы по Новосибирской области ДД.ММ.ГГГГ
Копией домовой книги и выпиской из домовой книги подтверждается довод истца о том, что ответчик в данной квартире состоит на регистрационном учете с ДД.ММ.ГГГГ
Из искового заявления следует, что ответчик фактически в жилом помещении, расположенном по адресу г. <адрес> ул. <адрес> д. № кв. №, не проживает. Указанное обстоятельство получило свое подтверждение при извещении судом ответчика о времени и месте рассмотрения дела.
Исходя из смысла ст.209 ГК РФ, а также установленных в судебном заседании фактических обстоятельствах дела, а именно того, что у ответчика Капленко Я.П. отсутствуют законные основания для нахождения в данном помещении и основания для сохранения регистрации по данному адресу, а также, принимая во внимание ст.304 ГК РФ, предусматривающую, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, суд приходит к выводу, что ответчик утратила право пользования данным помещением.
Из искового заявления следует, что нарушение прав собственника заключается в том, что она желает освободить квартиру от прописки посторонних истцу лиц.
Каких – либо возражений по предъявленным исковым требованиям ответчик суду не представила, дело рассмотрено по имеющимся в деле доказательствам.
Таким образом, требования Минеевой М.И. законны и обоснованы, подлежат удовлетворению.
В соответствии с положениями ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Согласно положениям ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.
В исковом заявлении содержится письменное требование истца о взыскании с ответчика судебных издержек, согласно квитанции, которая будет представлена адвокатом.
Размер судебных издержек, понесенных истцом, подтверждается квитанциями.
Расходы по оплате услуг представителя в размере 4 000 руб.00 коп., суд находит необходимыми и разумными.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Минеевой Марины Ивановны удовлетворить.
Признать Капленко Яну Петровну, 13.10.1990 года рождения, утратившей право пользования жилым помещением - квартирой № дома № по ул.<адрес> г.<адрес>
Решение является основанием для снятия Капленко Яны Петровны с регистрационного учета по адресу: г<адрес>, ул.<адрес>, дом №, квартира №
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в течение 10 дней в Новосибирский областной суд путем подачи жалобы через Карасукский районный суд.
СУДЬЯ: подпись
КОПИЯ ВЕРНА:
СУДЬЯ КАРАСУКСКОГО РАЙОННОГО СУДА
НОВОСИБИРСКОЙ ОБЛАСТИ Е.Г. ФУСТ
СЕКРЕТАРЬ СУДЕБНОГО ЗАСЕДАНИЯ Н.В. СКВОРЦОВА