Дело №2-117/2012
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
«07» февраля 2012 года г.Карасук
Карасукский районный суд Новосибирской области в составе:
судьи Фуст Е.Г.,
при секретаре Скворцовой Н.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Разинкова Петра Петровича к ЗАО «Маяк» о признании права собственности на квартиру,
У С Т А Н О В И Л:
Разинков П.П. обратился в суд с иском к ЗАО «Маяк» о признании права собственности на жилую квартиру. Истец указал в обоснование требований о том, что он совместно со своей семьей состоит на регистрационном учете и проживает с 1988г. по адресу: Новосибирская область, <адрес>. Место жительства за прошедший период времени они не меняли и никуда не выезжали, что подтверждается выпиской из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ
Трехкомнатная квартира, выделенная для проживания семье Разинкова П.П., была построена колхозом «Маяк Ильича» в 1988г., а в 1993г. истец произвел с согласия руководства колхоза её реконструкцию в четырехкомнатную квартиру за свой счет, и с того времени квартира состоит на балансе в ЗАО «Маяк». Однако в собственность надлежащим образом в органах государственной регистрации недвижимости она не оформлена, что подтверждается справкой ЗАО «Маяк».
Согласно информации ОГУП «Техцентр НСО» № от ДД.ММ.ГГГГ инвентаризационная стоимость квартиры составляет 330 887 руб., общая площадь 83,6 кв.м., жилая – 56,0 кв.м., инвентарный номер №. Земельный участок площадью 2400 кв.м. поставлен на кадастровый учет и ему присвоен кадастровый номер №
За период проживания в указанной квартире помимо реконструкции истцом была осуществлена переделка отопительной системы, покраска окон, дверей, пола, ремонт крыши на веранде и на доме, утепление веранды, проводится постоянно текущий ремонт всех помещений.
С момента вселения в квартиру истец добросовестно, открыто и непрерывно в течение 28 лет владеют ею, как своей собственной. Систематически оплачивают и несут все расходы по содержанию квартиры в надлежащем техническом состоянии и виде.
Истец выкупил вышеуказанную квартиру у ЗАО «Маяк», что подтверждается договором купли-продажи № и квитанцией № от ДД.ММ.ГГГГ
ЗАО «Маяк» не возражает о признании права собственности на квартиру за истцом.
Истец просит суд признать за ним право собственности на квартиру №<адрес> Новосибирской области, общей площадью 83,6 кв.м.
Своё исковое требование Разинков П.П. подтверждает копиями информации ОГУП «Техцентр Новосибирской области», плана квартиры, договора купли-продажи жилого помещения, акта приема-передачи жилого помещения, квитанции от ДД.ММ.ГГГГ, кадастрового паспорта земельного участка, выпиской из домовой книги, уведомлением об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о регистрации прав, ограничений (обременений) на квартиру, заключением эксперта о пригодности квартиры для дальнейшего проживания и другими документами.
В судебное заседание не явились истец Разинков П.П., представитель ответчика генеральный директор ЗАО «Маяк» Богданов Г.В., третьи лица Разинкова Ю.И., Разинков В.П., просили рассмотреть дело в их отсутствие, о чем указали в своих заявлениях.
Дело рассмотрено в отсутствие истца, представителя ответчика и третьих лиц, согласно положениям ст.167 ГПК РФ.
Представитель ответчика, генеральный директор ЗАО «Маяк» 8, указал в отношении, что он иск признает. Также в заявлении указано, что последствия принятия судом признания иска, предусмотренные ст.173 ГПК РФ, ему разъяснены и понятны.
Спорная квартира состоит на балансе ЗАО «Маяк».
Согласно ст.39 ГПК РФ ответчик вправе иск признать. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы иных лиц.
В данном случае признание иска может быть принято судом, поскольку не противоречит закону, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, требования ст.39 ГПК РФ выполнены. Признание иска представителем ответчика заявлено в рамках его полномочий.
Суд принимает признание иска представителем ответчика, в связи с чем, исковые требования Разинкова П.П. подлежат удовлетворению.
Третьи лица 9 и 10, также указали в своих заявлениях о том, что они не возражают против удовлетворения исковых требований.
Согласно положений ч.3 ст.173 ГПК РФ в случае признания ответчиком иска и принятием его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
На основании изложенного, руководствуясь ч.3 ст.173, ст.ст.194-197, ч.4 ст.198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Разинкова Петра Петровича удовлетворить.
Признать за Разинковым Петром Петровичем право собственности на четырёхкомнатную квартиру №№ в шпальном жилом <адрес> Новосибирской области общей площадью 83,6 кв.м., инвентарный номер №, расположенную на земельном участке с кадастровым номером №.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение месяца путем подачи жалобы через Карасукский районный суд.
СУДЬЯ: подпись
КОПИЯ ВЕРНА:
СУДЬЯ
КАРАСУКСКОГО РАЙОННОГО СУДА
НОВОСИБИРСКОЙ ОБЛАСТИ Е.Г.ФУСТ
СЕКРЕТАРЬ СУДЕБНОГО ЗАСЕДАНИЯ Н.В.СКВОРЦОВА