Дело №2-133/2012
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
«22» февраля 2012 года г.Карасук
Карасукский районный суд Новосибирской области в составе:
судьи Фуст Е.Г.,
при секретаре Скворцовой Н.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мещерякова Александра Александровича к администрации города Карасука Карасукского района Новосибирской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
У С Т А Н О В И Л:
Мещеряков А.А. обратился в суд с иском к администрации города Карасука Карасукского района Новосибирской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации. В обоснование требований истец указал, что ДД.ММ.ГГГГ ему по договору найма жилого помещения в общежитии была предоставлена комната № по адресу: <адрес>.
В ДД.ММ.ГГГГ он обратился в администрацию города Карасука с заявлением о приватизации комнаты, но ему было отказано на основании того, что комнаты в общежитии приватизации не подлежат.
Истец считает, что вышеуказанное общежитие при передаче его в муниципальную собственность г. Карасука утратило статус общежития, и он имеет право на приватизацию комнату, предоставленной ему по договору социального найма. Технические документы на вышеуказанную комнату у него имеются.
На основании ст.12 ГК РФ, ст.7 Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса РФ», ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» истец просит суд признать за ним право собственности на комнату №, расположенную в <адрес>.
Исковые требования подтверждаются копиями договора № найма жилого помещения в общежитии № от ДД.ММ.ГГГГ, информации ОГУП «Техцентр Новосибирской области», уведомлением об отсутствии в Едином государственном реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о регистрации прав, ограничений (обременений) на объект недвижимости, справкой о составе семьи, справкой о том, что Мещеряков А.А. право приватизации жилого помещения не использовал и другими документами.
Истец Мещеряков А.А. и представитель ответчика - администрации города Карасука Карасукского района Новосибирской области 9, действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, в судебное заседание не явились, просили о рассмотрении дела в своё отсутствие. Дело рассмотрено в отсутствие сторон, согласно положениям ч.5 ст. 167 ГПК РФ.
Кроме того, представитель ответчика, 9, представила в суд заявление, в котором указала о том, что исковые требования Мещерякова А.А. Администрация города Карасука признает в полном объёме. Последствия принятия судом признания иска, предусмотренные ст.173 ГПК РФ, представителю ответчика разъяснены и понятны, о чем также указано в заявлении.
Согласно ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
Признание иска представителем ответчика не противоречит требованиям закона, не нарушает права и законные интересы других лиц, требования ст.39 ГПК РФ выполнены.
Признание иска представителем ответчика заявлено в рамках полномочий оговоренных доверенностью от ДД.ММ.ГГГГ, на основании которой действует представитель ответчика.
Суд принимает признание иска представителем ответчика Администрации города Карасука Карасукского района Новосибирской области 9 В соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Согласно ст. 1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.
Статьей 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилого фонда в Российской Федерации» предусмотрено право граждан, занимающих жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных указанным Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации, с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
Из справки администрации города Карасука Карасукского района Новосибирской области № от ДД.ММ.ГГГГ и справки о составе семьи следует, что Мещеряков А.А. зарегистрирован по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, других зарегистрированных лиц нет. Истец Мещеряков А.А. по настоящее время не использовал свое право на приватизацию жилого помещения на территории города Карасука Карасукского района Новосибирской области, что подтверждается справкой № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией города Карасука Карасукского района Новосибирской области.
Согласно ст.4 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» жилые помещения в общежитиях не подлежат приватизации.
В соответствии со ст.7 Вводного закона к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям, использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.
Из указанной нормы права следует, что общежития, которые принадлежали государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и были переданы в ведение органов местного самоуправления, утрачивают статус общежитий в силу закона и к ним применяется правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма.
Согласно справки о составе семьи от ДД.ММ.ГГГГ, кроме истца Мещерякова А.А., другие лица в спорном жилом помещении не зарегистрированы и не проживают.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.39,173, ч.4 ст.198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Мещерякова Александра Александровича удовлетворить.
Признать за Мещеряковым Александром Александровичем право собственности на комнату №, общей площадью 17,8 кв.м., жилой площадью 17,8 кв.м., расположенную в жилом кирпичном доме №<адрес>
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение месяца путем подачи жалобы через Карасукский районный суд.
СУДЬЯ: подпись
КОПИЯ ВЕРНА:
СУДЬЯ КАРАСУКСКОГО РАЙОННОГО СУДА
НОВОСИБИРСКОЙ ОБЛАСТИ Е.Г.ФУСТ
СЕКРЕТАРЬ СУДЕБНОГО ЗАСЕДАНИЯ Н.В. СКВОРЦОВА