Дело №2-129/2012
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
«27» февраля 2012 года г.Карасук
Карасукский районный суд Новосибирской области в составе:
судьи Фуст Е.Г.,
при секретаре Иванец Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сечкарёва Андрея Валерьевича к администрации города Карасука Карасукского района Новосибирской области о признании права собственности на комнату по праву приватизации,
У С Т А Н О В И Л:
Сечкарёв А.В. обратился в суд с иском к администрации города Карасука Карасукского района Новосибирской области о признании права собственности на комнату по праву приватизации. В обоснование требований указал, что в ДД.ММ.ГГГГ на основании ордера на право занятия жилой площади в общежитии он вселился в комнату № общежития, расположенного по адресу: <адрес>, где и проживает по настоящее время вместе с супругой.
В ДД.ММ.ГГГГ он решил приватизировать указанную комнату и обратился по этому вопросу с заявлением в администрацию г.Карасука. Однако в приватизации комнаты ему было отказано, поскольку комната отнесена в специализированный жилищный фонд.
По данным Карасукского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области какие-либо ограничения (обременения) на комнату отсутствуют.
В настоящее время на комнату нет технических и инвентарных документов.
Карасукский отдел ОГУП «Техцентр НСО» ему, как жильцу, указанные документы не выдает, поскольку необходима инвентаризация. На комнату нет никаких данных технического учета, ему были выданы лишь «Информация» и «План комнаты». Однако после признания за ним права на комнату, он сам, будучи собственником, сможет заказать и провести инвентаризацию, получить кадастровый и технические паспорта комнаты.
Согласно информации Карасукского отдела ОГУП «Техцентр НСО» комната имеет инвентарный номер №, общую площадь 15,7 кв.м., жилую – 15,7 кв.м., инвентаризационную стоимость <данные изъяты> рублей.
По данным администрации г.Карасука Карасукского района Новосибирской области, администрации Савкинского сельсовета Баганского района Новосибирской области, право приватизации жилых помещений им не реализовано.
Его супруга не возражает против установления права собственности на условиях приватизации за ним.
На основании ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», ст.12 ГК РФ истец Сечкарёв А.В. просит суд признать за ним право собственности на комнату №, расположенную в <адрес>, общей площадью 15,7 кв.м., жилой площадью 15,7 кв.м., с инвентарным номером №, инвентаризационной стоимостью <данные изъяты> рублей.
Исковые требования подтверждаются копиями ордера б/н на право занятия жилой площади в общежитии от ДД.ММ.ГГГГ, информации ОГУП «Техцентр Новосибирской области», плана комнаты (выкопировка из поэтажного плана дома), уведомлением об отсутствии в Едином государственном реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о регистрации прав, ограничений (обременений) на объект недвижимости, выпиской из поквартирной карточки, справками о том, что Сечкарёв А.В. право приватизации жилого помещения на территориях г.Карасука Карасукского района Новосибирской области и Савкинского сельсовета Баганского района Новосибирской области не использовал и другими документами.
Истец Сечкарёв А.В. в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие. Свое исковое требование поддерживает, о чем указал в заявлении.
Третье лицо 14. в судебное заседание также не явилась и просила рассмотреть дело без её участия, против удовлетворения исковых требований Сечкарёва А.В. не возражает, о чем указала в заявлении.
Представитель ответчика - администрации города Карасука Карасукского района Новосибирской области 9, действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, в судебное заседание не явилась, просила о рассмотрении дела в своё отсутствие. В своем заявлении представитель ответчика указала, что исковые требования Сечкарёва А.В. признает. Последствия принятия судом признания иска, предусмотренные ст.173 ГПК РФ, представителю ответчика разъяснены и понятны, о чем также указано в заявлении.
Согласно ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
Признание иска представителем ответчика не противоречит требованиям закона, не нарушает права и законные интересы других лиц, требования ст.39 ГПК РФ выполнены.
Признание иска представителем ответчика заявлено в рамках полномочий оговоренных доверенностью от ДД.ММ.ГГГГ
Суд принимает признание иска представителем ответчика.
В соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Статьей 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилого фонда в Российской Федерации» предусмотрено право граждан, занимающих жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных указанным Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации, с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
Из справки жилищного органа ООО «ЖЭУ» следует, что на момент ДД.ММ.ГГГГ Сечкарёв А.В. зарегистрирован по адресу: <адрес>, кроме него зарегистрирована 13 других зарегистрированных лиц нет. Истец Сечкарёв А.В. по настоящее время, не реализовал свое право на приватизацию жилого помещения, что подтверждается справками, выданными администрацией города Карасука Карасукского района Новосибирской области от ДД.ММ.ГГГГ и администрацией Савкинского сельсовета Баганского района Новосибирской области от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно ст.4 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» жилые помещения в общежитиях не подлежат приватизации.
В соответствии со ст.7 Вводного закона к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям, использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.
Из указанной нормы права следует, что общежития, которые принадлежали государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и были переданы в ведение органов местного самоуправления, утрачивают статус общежитий в силу закона и к ним применяется правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.39,173, ч.4 ст.198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Сечкарёва Андрея Валерьевича удовлетворить.
Признать за Сечкарёвым Андреем Валерьевичем право собственности на комнату №, общей площадью 15,7 кв.м., расположенную в жилом кирпичном доме №<адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение месяца, с подачей жалобы через Карасукский районный суд.
СУДЬЯ: подпись
КОПИЯ ВЕРНА:
СУДЬЯ КАРАСУКСКОГО РАЙОННОГО СУДА
НОВОСИБИРСКОЙ ОБЛАСТИ Е.Г.ФУСТ
СЕКРЕТАРЬ СУДЕБНОГО ЗАСЕДАНИЯ Е.В. ИВАНЕЦ