Дело №2-235/2012
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
«27» марта 2012 года г.Карасук
Карасукский районный суд Новосибирской области в составе:
судьи Фуст Е.Г.,
при секретаре Скворцовой Н.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кибы Ивана Ивановича к ЗАО «МАЯК» о признании права собственности на квартиру,
У С Т А Н О В И Л:
Киба И.И. обратился в суд с иском к ЗАО «Маяк» о признании права собственности на жилую квартиру. В обоснование требований указав, что квартира №№ в которой он проживает, находится в двухквартирном доме №№, расположенном по <адрес>. Дом был построен в <данные изъяты>. колхозом «Маяк Ильича» (в настоящее время преобразован в ЗАО «Маяк») и состоит на балансе у ответчика, но не имеет правоустанавливающих документов на него, и в собственность надлежащим образом в органах государственной регистрации недвижимости не оформлен. Указанная квартира была предоставлена истцу администрацией колхоза «Маяк Ильича» в <данные изъяты>.
Всё время на протяжении около <данные изъяты> лет истец и его семья проживают в данной квартире, открыто и непрерывно владеют и пользуются ею, несут все расходы по содержанию жилого помещения, осуществляют все текущие и капитальные ремонты, оплачивают платежи.
Согласно выписке из домовой книги по вышеуказанному адресу зарегистрированы: истец, его жена 11 и сын 12
Согласно информации ОГУП «Техцентр Новосибирской области» общая площадь квартиры составляет <данные изъяты> кв.м., жилая – <данные изъяты> кв.м., инвентаризационная стоимость квартиры составляет <данные изъяты> руб. Земельному участку по тому же адресу был присвоен кадастровый номер №. ДД.ММ.ГГГГ квартире был присвоен инвентарный номер №
Истец просит суд признать за ним право собственности на квартиру №№ дома №<адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м.
Своё исковое требование Киба И.И. подтверждает копиями информации ОГУП «Техцентр Новосибирской области», плана квартиры, кадастрового паспорта помещения, справки ОГУП «Техцентр Новосибирской области» об отсутствии сведений об ограничениях (обременениях) на объект, кадастровой выписки о земельном участке, договора купли-продажи жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, акта приёма-передачи жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, выпиской из домовой книги, уведомлением об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведений о регистрации прав, ограничений (обременений) на объект, справкой ЗАО «Маяк» о том, что квартира состоит на балансе ЗАО «Маяк», заключением по технической экспертизе о пригодности квартиры для дальнейшего проживания и другими документами.
В судебное заседание не явились истец Киба И.И., представитель ответчика генеральный директор ЗАО «Маяк» 9, третьи лица 11 и 12, просили рассмотреть дело в их отсутствие.
Дело рассмотрено в отсутствие истца, представителя ответчика и третьих лиц, согласно положениям ст.167 ГПК РФ.
Представитель ответчика, генеральный директор ЗАО «Маяк» 9, указал в заявлении, что он иск признает. Также в заявлении указано, что последствия принятия судом признания иска, предусмотренные ст.173 ГПК РФ, ему разъяснены и понятны.
Согласно ст.39 ГПК РФ ответчик вправе иск признать. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы иных лиц. В данном случае признание иска может быть принято судом, поскольку не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, требования ст.39 ГПК РФ выполнены.
Суд принимает признание иска представителем ответчика, в связи с чем, исковые требования Кибы И.И. подлежат удовлетворению.
Третьи лица 11 и 12, также указали в своих заявлениях о том, что они не возражают против удовлетворения исковых требований Кибы И.И.
Кроме того, истцом представлен договор купли – продажи жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого квартира № № в доме № <адрес> была продана Киба И.И. и 11 Покупатель обязуется оплатить Продавцу – ЗАО «Маяк» цену квартиры акциями обыкновенными в количестве <данные изъяты> штук и наличными деньгами в сумме <данные изъяты> руб. Также суду представлен акт приема передачи жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ и квитанция к приходному кассовому ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ о внесении 11 за квартиру в кассу ЗАО «Маяк» <данные изъяты> руб.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 39,173,194-197, ч.4 ст.198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Кибы Ивана Ивановича удовлетворить.
Признать за Кибой Иваном Ивановичем право собственности на трёхкомнатную квартиру №№ в шлакоблочном жилом доме №<адрес> общей площадью <данные изъяты> кв. м., инвентарный номер №, расположенную на земельном участке с кадастровым номером №.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, путем подачи жалобы через Карасукский районный суд.
СУДЬЯ: подпись
КОПИЯ ВЕРНА:
СУДЬЯ
КАРАСУКСКОГО РАЙОННОГО СУДА
НОВОСИБИРСКОЙ ОБЛАСТИ Е.Г.ФУСТ
СЕКРЕТАРЬ СУДЕБНОГО ЗАСЕДАНИЯ Н.В. СКВОРЦОВА.