Дело №2-237/2012
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
«27» марта 2012 года г.Карасук
Карасукский районный суд Новосибирской области в составе:
судьи Фуст Е.Г.,
при секретаре Скворцовой Н.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Фирсовой Татьяны Викторовны к администрации города Карасука Карасукского района Новосибирской области о признании права собственности на комнату,
У С Т А Н О В И Л:
Фирсова Т.В. обратилась в суд с иском к администрации города Карасука Карасукского района Новосибирской области о признании права собственности на комнату. В обоснование требований истец указала, что ДД.ММ.ГГГГ ей по договору найма жилого помещения в общежитии № от ДД.ММ.ГГГГ было предоставлено за плату во временное владение и пользование жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, состоящее из одной комнаты общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой – <данные изъяты> кв.м., расположенное по адресу<адрес>, комната №№, где она проживает по настоящее время. Зарегистрирована по указанному адресу она была в ДД.ММ.ГГГГ.
Она решила приватизировать указанную комнату, в связи с чем, обратилась в администрацию г.Карасука. В администрации её устно разъяснили, что можно обратиться в суд за признанием права собственности по праву приватизации, как это сделали некоторые жильцы общежития, поскольку отсутствуют инвентарные документы на комнаты, имеются только документы общие на здание общежития.
Истец заказала и провела техническую инвентаризацию, ей ДД.ММ.ГГГГ был выдан план комнаты и информация ОГУП «Техцентр Новосибирской области».
Согласно ст.2 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность. Несовершеннолетние должны в обязательном порядке принимать участие в приватизации. Жилые помещения передаются в общую собственность.
Ранее истец в приватизации не участвовала, таким образом, свое право на приватизацию она не использовала.
Согласно данным технического учета комната № имеет общую и жилую площадь <данные изъяты> кв.м., инвентарный номер №, расположена на третьем этаже трёхэтажного кирпичного дома.
На основании ст.2 Закона РФ №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ», ст.12 ГК РФ истец просит суд признать за ней право собственности на комнату №, расположенную в <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой – <данные изъяты> кв.м., инвентарным номером №, инвентаризационной стоимостью <данные изъяты> рубль.
Исковые требования подтверждаются копиями договора №№ найма жилого помещения в общежитии от ДД.ММ.ГГГГ, акта передачи жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, плана комнаты, информации ОГУП «Техцентр Новосибирской области», уведомлением об отсутствии в Едином государственном реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о регистрации прав, ограничений (обременений) на объект недвижимости, справкой о том, что Фирсова Т.В. право приватизации жилого помещения не использовала и другими документами.
Истец Фирсова Т.В. на судебное заседание не явилась, просила о рассмотрении дела в ее отсутствие, о чем указала в заявлении.
Представитель ответчика - администрации города Карасука Карасукского района Новосибирской области 9, действующая на основании доверенности отДД.ММ.ГГГГ., в судебное заседание также не явилась, просила о рассмотрении дела в своё отсутствие. В своем заявлении представитель ответчика указала, что исковые требования 3 признает. Последствия принятия судом признания иска, предусмотренные ст.173 ГПК РФ, представителю ответчика разъяснены и понятны, о чем также указано в заявлении.
Согласно ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
Признание иска представителем ответчика не противоречит требованиям закона, не нарушает права и законные интересы других лиц, требования ст.39 ГПК РФ выполнены.
Признание иска представителем ответчика заявлено в рамках полномочий оговоренных доверенностью от ДД.ММ.ГГГГ
Суд принимает признание иска представителем ответчика администрации города Карасука Карасукского района Новосибирской области 9
В соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Статьей 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилого фонда в Российской Федерации» предусмотрено право граждан, занимающих жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных указанным Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации, с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
Из справки жилищного органа ООО «ЖЭУ» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Фирсова Т.В. зарегистрирована по адресу: <адрес>, других зарегистрированных лиц нет. Истец Фирсова Т.В. по настоящее время, не реализовала свое право на приватизацию жилого помещения, что подтверждается справкой, выданной администрацией города Карасука Карасукского района Новосибирской области от ДД.ММ.ГГГГ
Согласно ст.4 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» жилые помещения в общежитиях не подлежат приватизации.
В соответствии со ст.7 Вводного закона к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям, использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.
Из указанной нормы права следует, что общежития, которые принадлежали государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и были переданы в ведение органов местного самоуправления, утрачивают статус общежитий в силу закона и к ним применяется правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.39,173, ч.4 ст.198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Фирсовой Татьяны Викторовны удовлетворить.
Признать за Фирсовой Татьяной Викторовной право собственности на комнату №№, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную в жилом кирпичном доме №<адрес>
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение месяца со дня принятия решения путем подачи жалобы через Карасукский районный суд.
СУДЬЯ: подпись
КОПИЯ ВЕРНА:
СУДЬЯ КАРАСУКСКОГО РАЙОННОГО СУДА
НОВОСИБИРСКОЙ ОБЛАСТИ Е.Г.ФУСТ
СЕКРЕТАРЬ СУДЕБНОГО ЗАСЕДАНИЯ Н.В. СКВОРЦОВА