Дело №2-163/2012
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
«05» марта 2012 года г.Карасук
Карасукский районный суд Новосибирской области в составе:
судьи Фуст Е.Г.,
при секретаре Скворцовой Н.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Смирнова Евгения Олеговича к администрации города Карасука Карасукского района Новосибирской области о признании права собственности на жилое помещение по праву приватизации,
У С Т А Н О В И Л:
Смирнов Е.О. обратился в суд с иском к администрации города Карасука Карасукского района Новосибирской области о признании права собственности на жилое помещение по праву приватизации. В обоснование требований истец указал, что в ДД.ММ.ГГГГ года на основании ордера на право занятия жилой площади в общежитии, он и супруга вселились в комнату № № общежития, расположенного по адресу: <адрес>, где и проживают по настоящее время.
В ДД.ММ.ГГГГ он решил приватизировать указанную выше комнату, в связи с чем с соответствующим заявлением обратился в администрацию г.Карасука, однако в приватизации комнаты ему было отказано, поскольку по доводам ответчика, интересуемая комната отнесена в специализированный жилищный фонд.
По данным Карасукского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области, какие-либо ограничения (обременения) относительно комнаты № № в доме № <адрес>, отсутствуют.
В настоящее время на указанную выше комнату нет технических и инвентарных документов.
Карасукский отдел ОГУП «Техцентра» НСО ему, как жильцу выше указанные документы не выдает, поскольку необходима инвентаризация. На комнату нет никаких данных технического учета и ему были выданы лишь информация и план комнаты. Однако после признания за ним права на комнату, он сам, будучи собственником, сможет заказать и провести инвентаризацию, получить кадастровый и технические паспорта помещения (комнаты).
В соответствии с информацией Карасукского отдела ОГУП «Техцентр» НСО комната № № в доме № <адрес> имеет инвентарный номер №, общую площадь <данные изъяты> кв.м., жилую площадь <данные изъяты> кв.м., инвентаризационную стоимость <данные изъяты> рублей.
По данным администрации г.Карасука право приватизации жилых помещений, им не реализовано.
Согласно ст.2 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних приобрести эти помещения в собственность. Жилые помещения передаются в общую собственность, либо в собственность одного из совместно проживающих лиц.
Его супруга и совершеннолетний сын не возражают против установления права собственности за ним на условиях приватизации.
На основании ст.12 ГК РФ, ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», истец просит признать за ним право собственности на комнату № №, расположенную в <адрес>, общей площадью № кв.м., жилой площадью № кв.м., с инвентарным номером №, инвентаризационной стоимостью <данные изъяты> рублей.
Исковые требования подтверждаются копиями ордера б/н на право занятия жилой площади в общежитии от ДД.ММ.ГГГГ, информации ОГУП «Техцентр Новосибирской области», плана комнаты (выкопировка из поэтажного плана дома), уведомлением об отсутствии в Едином государственном реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о регистрации прав, ограничений (обременений) на объект недвижимости, выпиской из поквартирной карточки, справкой о том, что Смирнов Е.О. право приватизации жилого помещения на территории г.Карасука Карасукского района Новосибирской области не использовал и другими документами.
Истец Смирнов Е.О. в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие. Свое исковое требование поддерживает, о чем указал в заявлении.
Третьи лица 11, 12 в судебное заседание также не явились и просили рассмотреть дело без их участия, против удовлетворения исковых требований Смирнова Е.О. не возражают, самостоятельных требований не имеют, о чем указали в заявлениях. Представитель ответчика - администрации города Карасука Карасукского района Новосибирской области 9, действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, в судебное заседание не явилась, просила о рассмотрении дела в своё отсутствие. В своем заявлении представитель ответчика указала, что исковые требования Смирнова Е.О. признает. Последствия принятия судом признания иска, предусмотренные ст.173 ГПК РФ, представителю ответчика разъяснены и понятны, о чем также указано в заявлении.
Согласно ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
Признание иска представителем ответчика не противоречит требованиям закона, не нарушает права и законные интересы других лиц, требования ст.39 ГПК РФ выполнены.
Признание иска представителем ответчика заявлено в рамках полномочий оговоренных доверенностью от ДД.ММ.ГГГГ.
Суд принимает признание иска представителем ответчика.
В соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Статьей 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилого фонда в Российской Федерации» предусмотрено право граждан, занимающих жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных указанным Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации, с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
Из справки жилищного органа ООО «ЖЭУ» следует, что на момент ДД.ММ.ГГГГ Смирнов Е.О. зарегистрирован по адресу: <адрес>, кроме него зарегистрирован 12, других зарегистрированных лиц нет.
12 привлечен к участию в деле в качестве третьего лица на стороне истца, не заявляющего самостоятельных требований, выразил своё согласие на удовлетворение заявленных истцом требований.
Истец Смирнов Е.О. по настоящее время, не реализовал свое право на приватизацию жилого помещения, что подтверждается справкой №, выданной администрацией города Карасука Карасукского района Новосибирской области от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно ст.4 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» жилые помещения в общежитиях не подлежат приватизации.
В соответствии со ст.7 Вводного закона к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям, использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.
Из указанной нормы права следует, что общежития, которые принадлежали государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и были переданы в ведение органов местного самоуправления, утрачивают статус общежитий в силу закона и к ним применяется правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.39,173, ч.4 ст.198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Смирнова Евгения Олеговича удовлетворить.
Признать за Смирновым Евгением Олеговичем право собственности на комнату № №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную в жилом кирпичном доме №<адрес>
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме с подачей жалобы через Карасукский районный суд.
СУДЬЯ: подпись
КОПИЯ ВЕРНА:
СУДЬЯ КАРАСУКСКОГО РАЙОННОГО СУДА
НОВОСИБИРСКОЙ ОБЛАСТИ Е.Г.ФУСТ
СЕКРЕТАРЬ СУДЕБНОГО ЗАСЕДАНИЯ Н.В. СКВОРЦОВА