Дело №2-229/2012
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
«12» марта 2012 года г.Карасук
Карасукский районный суд Новосибирской области в составе:
судьи Фуст Е.Г.,
при секретаре Скворцовой Н.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гладышевой Натальи Викторовны, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего 2 к администрации города Карасука Карасукского района Новосибирской области о признании права собственности на комнату в порядке приватизации,
У С Т А Н О В И Л:
Гладышева Н.В. обратилась в суд в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего 2 с иском к администрации города Карасука Карасукского района Новосибирской области о признании права собственности на комнату по праву приватизации. В обоснование требований она указала, что ДД.ММ.ГГГГ их семье, состоящей из <данные изъяты> человек, Карасукским отделением Западно-Сибирской железной дороги был выдан ордер на жилое помещение, состоящее из одной комнаты, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой – <данные изъяты> кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, комната №, для временного проживания в ней, так как муж работал и работает по настоящее время в железнодорожной организации. Гладышеву Н.В. с сыном прописали по данному адресу в ДД.ММ.ГГГГ. Муж был прописан у своих родителей.
В настоящее время они решили приватизировать указанную комнату и истец обратилась по этому вопросу с заявлением в администрацию г.Карасука. В администрации её устно разъяснили, что можно обратиться в суд за признанием права собственности по праву приватизации, как это сделали некоторые жильцы общежития, поскольку отсутствуют инвентарные документы на комнаты, имеются только документы общие на здание общежития.
Истец заказала и провела инвентаризацию, ей был выдан план комнаты и информация ОГУП «Техцентр Новосибирской области».
Согласно ст.2 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность. Несовершеннолетние должны в обязательном порядке принимать участие в приватизации. Жилые помещения передаются в общую собственность. Ранее никто из членов ее семьи в приватизации не участвовал, таким образом, свое право на приватизацию они не использовали.
Супруг истца самостоятельных требований о признании, в том числе и за ним доли в комнате не имеет, против приватизации комнаты на неё и сына не возражает.
Согласно данным технического учета комната №№ имеет общую и жилую площадь <данные изъяты> кв.м., инвентарный номер №, расположена на четвёртом этаже пятиэтажного дома.
На основании ст.ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ истец просит суд признать за ней и её несовершеннолетним сыном 2 право общей долевой собственности с определением долей за каждым по ? доли на комнату №№, расположенную в <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м.
Исковые требования подтверждаются копиями ордера от ДД.ММ.ГГГГ, информации ОГУП «Техцентр Новосибирской области», справкой о зарегистрированных в комнате общежития, справками о том, что Гладышева Н.В. и 2 право приватизации жилого помещения на территории г.Карасука Карасукского района Новосибирской области не использовали, уведомлением об отсутствии в ЕГРП записи о регистрации прав, ограничений и обременений на комнату и другими документами.
Истец Гладышева Н.В. в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в её отсутствие. Свое исковое требование поддерживает, о чем указала в заявлении.
Третье лицо 9 в судебное заседание также не явился и просил рассмотреть дело без его участия, против удовлетворения исковых требований Гладышевой Н.В. не возражает, о чем указал в заявлении.
Представитель ответчика - администрации города Карасука Карасукского района Новосибирской области 10 на судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие. В своем заявлении она указала, что исковые требования Гладышевой Н.В. признает. Последствия принятия судом признания иска, предусмотренные ст.173 ГПК РФ, представителю ответчика разъяснены и понятны, о чем также указано в заявлении.
Согласно ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
Статьей 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилого фонда в Российской Федерации» предусмотрено право граждан, занимающих жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных указанным Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации, с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
Согласно статье 4 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» жилые помещения в общежитиях не подлежат приватизации.
В соответствии со статьей 7 Вводного закона к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям, использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.
Из указанной статьи следует, что общежития, которые принадлежали государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и были переданы в ведение органов местного самоуправления, утрачивают статус общежитий в силу закона и к ним применяется правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма.
В данном случае признание иска представителем ответчика может быть принято судом, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц, требования ст. 39 ГПКРФ выполнены, признание иска заявлено представителем ответчика в рамках полномочий, предоставленных доверенностью от ДД.ММ.ГГГГ
Суд принимает признание иска представителем ответчика.
В соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.39,173, ч.4 ст.198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Гладышевой Натальи Викторовны удовлетворить.
Признать за Гладышевой Натальей Викторовной и 2 право общей долевой собственности на комнату №№, общей площадью <данные изъяты> кв.м., инвентарный номер № расположенную в жилом кирпичном доме №<адрес>: за Гладышевой Натальей Викторовной на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности, за 2 на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда, путём подачи жалобы через Карасукский районный суд.
СУДЬЯ: подпись
КОПИЯ ВЕРНА:
СУДЬЯ
КАРАСУКСКОГО РАЙОННОГО СУДА
НОВОСИБИРСКОЙ ОБЛАСТИ Е.Г.ФУСТ
СЕКРЕТАРЬ СУДЕБНОГО ЗАСЕДАНИЯ Н.В.СКВОРЦОВА