Дело №2-216/2012
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
«11» марта 2012 года г.Карасук
Карасукский районный суд Новосибирской области в составе:
судьи Фуст Е.Г.,
при секретаре Скворцовой Н.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Потапова Николая Николаевича к ЗАО «Благодатское» о признании права собственности на квартиру,
У С Т А Н О В И Л:
Потапов Н.Н. обратился в суд с иском к ЗАО «Благодатское» о признании права собственности на квартиру №№, находящуюся по адресу: <адрес>. В обоснование исковых требований истец указал, что указанная квартира, в которой он проживает, находится в двухквартирном жилом доме, который построен в ДД.ММ.ГГГГ колхозом им.Тельмана, ныне преобразован в ЗАО «Благодатское», которое не возражает против признания права собственности на квартиру за жильцами, но не имеет правоустанавливающих документов на неё, что подтверждается отношением ЗАО «Благодатское». В связи с чем, истец вынужден обратиться в суд.
В ДД.ММ.ГГГГ решением правления колхоза истцу как работнику была предоставлена вышеуказанная квартира. На протяжении всего времени он открыто пользуется ею и проживает в ней. Всё это время он содержит квартиру, осуществляет все текущие и капитальные ремонты, оплачивает платежи.
Согласно выписке из домовой книги в квартире зарегистрированы: истец,ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ, 2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ, Потапов Николай Николаевич, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ, 4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ
Общая площадь квартиры составляет <данные изъяты> кв.м., жилая – <данные изъяты> кв.м. Инвентаризационная стоимость квартиры с учетом износа составляет <данные изъяты> руб. Квартире присвоен инвентарный номер №.
Земельному участку по тому же адресу присвоен кадастровый номер №.
Своё исковое требование истец основывает на положениях ст.ст.209,210,234,244,245 ГК РФ.
Истец Потапов Н.Н. в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела без его участия. Исковое требование поддерживает в полном объёме, о чём указал в заявлении.
Третье лицо 2 в судебное заседание также не явилась, просила о рассмотрении дела в её отсутствие. Против удовлетворения искового требования Потапова Н.Н. не возражает, о чём указала в заявлении.
Третье лицо 2 на судебное заседание не явился. Был надлежащим образом извещён о времени и месте судебного заседания, сведения о причинах неявки им не представлены в связи с чем, дело рассмотрено в отсутствие третьего лица, согласно положениям ст.167 ГПК РФ.
Представитель ответчика – генеральный директор ЗАО «Благодатское» 12 на судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в отсутствие представителя ЗАО «Благодатское», исковое требование Потапова Н.Н. признаёт, о чём указал в заявлении. Также в заявлении указано, что последствия принятия судом признания иска, предусмотренные ст.173 ГПК РФ, ему разъяснены и понятны.
Согласно ст.39 ГПК РФ ответчик вправе иск признать. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы иных лиц.
Согласно положениям ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
В данном случае признание иска может быть принято судом, поскольку не противоречит закону, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, требования ст.39 ГПК РФ выполнены.
Признание иска представителем ответчика, генеральным директором ЗАО «Благодатское» 13., заявлено в рамках полномочий, предоставленных руководителю юридического лица.
Суд принимает признание иска представителем ответчика, в связи с чем, исковое требование Потапова Н.Н. подлежат удовлетворению.
Технические характеристики жилой квартиры №№ расположенной по адресу: <адрес>, содержатся в информации ОГУП «Техцентр НСО», выданной ДД.ММ.ГГГГ
Из договора купли-продажи жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ и квитанции к приходному кассовому ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Потапов Н.Н. купил у ЗАО «Благодатское» квартиру №№, находящуюся по адресу: <адрес>, <адрес>, за <данные изъяты> руб.
Согласно справкам, выданным ЗАО «Благодатское», вышеуказанная квартира числится на балансе ЗАО «Благодатское» (ранее колхоз им.Тельмана Карасукского района Новосибирской области), и предоставлена Потапову Н.Н. на основании решения правления колхоза им.Тельмана, которое не сохранилось.
Доводы истца также подтверждаются выписками из домовой книги и похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок, копией кадастрового паспорта земельного участка, заключением по технической экспертизе от ДД.ММ.ГГГГ и другими документами.
На основании изложенного, руководствуясь ч.3 ст.173, ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Потапова Николая Николаевича удовлетворить.
Признать за Потаповым Николаем Николаевичем право собственности на трёхкомнатную квартиру №№ в кирпичном жилом доме №<адрес> общей площадью <данные изъяты> кв. м., жилой площадью № кв.м., инвентарный номер №, расположенную на земельном участке с кадастровым номером №.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение месяца со дня принятия решения, путем подачи жалобы через Карасукский районный суд.
СУДЬЯ: подпись
КОПИЯ ВЕРНА:
СУДЬЯ
КАРАСУКСКОГО РАЙОННОГО СУДА
НОВОСИБИРСКОЙ ОБЛАСТИ Е.Г. ФУСТ
СЕКРЕТАРЬ СУДЕБНОГО ЗАСЕДАНИЯ Н.В. СКВОРЦОВА