Дело №2-209/2012
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
«05» марта 2012 года г.Карасук
Карасукский районный суд Новосибирской области в составе:
судьи Фуст Е.Г.,
при секретаре Скворцовой Н.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Соколовой Марины Николаевны к администрации города Карасука Карасукского района Новосибирской области о признании права собственности на комнату по праву приватизации,
У С Т А Н О В И Л:
Соколова М.Н. обратилась в суд с иском к администрации города Карасука Карасукского района Новосибирской области о признании права собственности на комнату по праву приватизации. В обоснование требований указала, что ДД.ММ.ГГГГ ей и членам её семьи на основании договора найма жилого помещения в общежитии № от ДД.ММ.ГГГГ было предоставлено за плату во владение и пользование жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, состоящее из одной комнаты общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенное в <адрес>, комната № №, для временного проживания в ней. В ДД.ММ.ГГГГ их прописали по данному адресу.
Она решила приватизировать комнату и обратилась в администрацию города Карасука с вопросом о том, какие действия необходимо сделать для приватизации. Ей устно пояснили, что возможно обратиться в суд за признанием права собственности по праву приватизации, как это сделали некоторые жильцы общежития. Ею была заказана техническая инвентаризация комнаты и получила из БТИ план комнаты и информацию на комнату, в которой она проживает.
Ранее в приватизации она не участвовала, что подтверждается справками. Она подготовила все технические документы: информацию ОГУП «Техцентр по НСО», кадастровый паспорт помещения, план комнаты, но оформить в собственность не имеет возможности. Администрация города Карасука не будет возражать против признания за ней права собственности, так как иного способа оформить право, нет.
Указанная комната имеет инвентарный номер №, расположена в кирпичном трёхэтажном жилом доме и имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м., жилую площадь <данные изъяты> кв.м., инвентаризационную стоимость <данные изъяты> рублей.
На основании ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» истец Соколова М.Н. просит суд признать за ней право собственности на комнату № №, расположенную в <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м.
Исковые требования подтверждаются копиями договора №№ найма жилого помещения в общежитии от ДД.ММ.ГГГГ, информации ОГУП «Техцентр Новосибирской области», плана комнаты (выкопировка из поэтажного плана дома), уведомлением об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о регистрации прав, ограничений (обременений) на объект недвижимости, выпиской из поквартирной карточки, справкой о том, что Соколова М.Н. право приватизации жилого помещения на территории г.Карасука Карасукского района Новосибирской области не использовала и другими документами.
Истец Соколова М.Н. в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в его отсутствие. Свое исковое требование поддерживает, о чем указала в заявлении.
Представитель ответчика - администрации города Карасука Карасукского района Новосибирской области 9, действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, в судебное заседание не явилась, просила о рассмотрении дела в своё отсутствие. В своем заявлении представитель ответчика указала, что исковые требования Соколовой М.Н. признает. Последствия принятия судом признания иска, предусмотренные ст.173 ГПК РФ, представителю ответчика разъяснены и понятны, о чем также указано в заявлении.
Согласно ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
Признание иска представителем ответчика не противоречит требованиям закона, не нарушает права и законные интересы других лиц, требования ст.39 ГПК РФ выполнены.
Признание иска представителем ответчика заявлено в рамках полномочий оговоренных доверенностью от ДД.ММ.ГГГГ
Суд принимает признание иска представителем ответчика.
В соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Статьей 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилого фонда в Российской Федерации» предусмотрено право граждан, занимающих жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных указанным Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации, с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
Из справки жилищного органа ООО «ЖЭУ» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в жилом помещении, расположенном по адресу <адрес> зарегистрирована только истец Соколова М.Н.
Истец Соколова М.Н. по настоящее время, не реализовала свое право на приватизацию жилого помещения, что подтверждается справкой, выданной администрацией города Карасука Карасукского района Новосибирской области от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно ст.4 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» жилые помещения в общежитиях не подлежат приватизации.
В соответствии со ст.7 Вводного закона к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям, использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.
Из указанной нормы права следует, что общежития, которые принадлежали государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и были переданы в ведение органов местного самоуправления, утрачивают статус общежитий в силу закона и к ним применяется правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.39,173, ч.4 ст.198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Соколовой Марины Николаевны удовлетворить.
Признать за Соколовой Мариной Николаевной право собственности на комнату №№, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную в жилом кирпичном доме №<адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение месяца, с подачей жалобы через Карасукский районный суд.
СУДЬЯ: подпись
КОПИЯ ВЕРНА:
СУДЬЯ КАРАСУКСКОГО РАЙОННОГО СУДА
НОВОСИБИРСКОЙ ОБЛАСТИ Е.Г.ФУСТ
СЕКРЕТАРЬ СУДЕБНОГО ЗАСЕДАНИЯ Н.В. СКВОРЦОВА