Дело № 2-281/2012
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
5 апреля 2012 года г.Карасук
Карасукский районный суд Новосибирской области в составе:
председательствующего судьи Недобор С.Н.
с участием истца Шулембаевой Т.Х.,
представителя ответчика по назначению суда – адвоката Апреловой Ю.П.
при секретаре Иванец Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шулембаевой Таскиры Хадеевны к Власовой Зольфие Рахватовне о признании утратившей право пользования жилым помещением
УСТАНОВИЛ:
Шулембаева Т.Х. обратилась в суд с иском к Власовой З.Р. о признании утратившей право пользования жилым помещением, в обоснование требований указав, что ей на праве собственности принадлежит <данные изъяты> долей жилого дома, находящегося в <адрес> Кроме неё, собственником жилого дома является Власова З.Р., которой принадлежит <данные изъяты> доля дома. Более двух лет ответчик выехала в неизвестном направлении на постоянное место жительства. Та как доля ответчика слишком мала, то она желает выкупить принадлежащую Власовой долю. В настоящее время решить данный вопрос не представляется возможным, так как ей неизвестно место проживания Власовой. В случае, если ответчик не согласится продать ей свою долю в добровольном порядке, она намерена обратиться в суд для решения данного вопроса. В связи с тем, что ответчик зарегистрирована в доме, она вынуждена оплачивать за Власову коммунальные платежи. Она получает небольшую пенсию, у неё нет возможности нести дополнительные расходы за ответчика. Нарушаются её права как собственника <данные изъяты> долей дома, поэтому она имеет право в судебном порядке требовать устранение всяческих препятствий в пользовании принадлежащей ей собственности.
Истец просит на основании ст.ст.209, 304 ГК РФ признать Власову З.Р. утратившей право пользования жилым домом <адрес>.
В судебном заседании истец Шулембаева Т.Х. исковые требования поддержала, суду пояснила, что никаких коммунальных платежей за ответчика не вносит, не желает, чтобы ответчик состояла на регистрационном учете в доме. Выехала Власова временно или постоянно ей не известно.
Ответчик Власова З.Р. в судебное заседание не явилась, по месту регистрации не проживает, место жительства судом не установлено. На основании ст.50 ГПК РФ дело рассмотрено с участием адвоката Апреловой Ю.П., назначенного судом представителем ответчика.
Представитель ответчика Апрелова Ю.П. исковые требования Шулембаевой не признала, указав, что ранее она представляла интересы Власовой, когда Шулембаева подавала иск о выселении, в удовлетворении которого было отказано. В дальнейшем оказывала помощь по оформлению доли Власовой в судебном порядке. Власова является собственником. Сейчас Власова в связи с работой находится в <адрес> и лично ей ранее Власова говорила о том, что в случае необходимости вернуться в г.Карасук, у неё есть где жить.
Суд, выслушав истца, представителя ответчика, изучив материалы дела, находит иск не подлежащим удовлетворению.
Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования, распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении своего имущества любые действия, не противоречащие закону и не нарушающие права и охраняемые законом интересы иных лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им право владения, пользования и распоряжения имуществом, распоряжаться им иным образом.Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным Кодексом РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования, а также ином законном основании.
Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ст.1 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» в соответствии с Конституцией Российской Федерации и международными актами о правах человека каждый гражданин Российской Федерации имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации. Ограничение права граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации допускается только на основании закона.
В судебном заседании установлено, что Истец Шулембаева и ответчик Власова являются сособственниками жилого дома <адрес>. Власовой принадлежит <данные изъяты> доля, а Шулембаевой принадлежит <данные изъяты> доли, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права, решением суда, договорами дарения и купли-продажи. Истцом в процессе рассмотрения дела так и не было указано, какие именно её права нарушены регистрацией ответчика Власовой, которая является собственником доли, в доме. Из иска следовало, что истец оплачивает за ответчика коммунальные платежи, однако в судебном заседании истец пояснила, что данное утверждение неверно.
Таким образом, ответчик Власова, как сособственник жилого помещения вправе осуществлять все права собственника, а именно права владения, пользования, распоряжения своим имуществом. Лишить собственника права пользования своим имуществом в данном случае ввиду нежелания истца иметь регистрацию ответчика по адресу <адрес> невозможно. Невозможно лишить собственника прав и в связи отсутствием собственника по месту жительства.
Требования истца противоречат закону, в связи с чем исковые требования удовлетворению не подлежат.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований Шулембаевой Таскиры Хадеевны отказать в полном объеме.
Решение может быть обжаловано в Новосибирский облсуд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи жалобы через Карасукский районный суд.
Решение в окончательной форме принято 5 апреля 2012 года.
СУДЬЯ: подпись
КОПИЯ ВЕРНА:
РЕШЕНИЕ ВСТУПИЛО В ЗАКОННУЮ СИЛУ С 11 МАЯ 2012 ГОДА.
СУДЬЯ КАРАСУКСКОГО РАЙОННОГО СУДА
НОВОСИБИРСКОЙ ОБЛАСТИ С.Н.НЕДОБОР
СЕКРЕТАРЬ Е.В.ИВАНЕЦ